كيف حال شركة العقارات الماليزية العملاقة التي تريد ضخ المليارات في فيتنام؟

استحوذت شركة العقارات Gamuda Land على أرض في هاي فونج مقابل حوالي 1000 مليار دونج، وتقوم بتطوير سلسلة من المشاريع في مدينة هوشي منه، ودونج ناي، وبينه دونج، بما في ذلك مشاريع على وشك الإطلاق.

يتم تطوير مشروع Eaton Park بواسطة Gamuda Land في Thu Duc - الصورة: NGOC HIEN

وفي اجتماع مع رئيس الوزراء فام مينه تشينه في ماليزيا في 25 مايو، قال داتو تشاو تشي واه - رئيس مجموعة جامودا لاند - إن جامودا هي أكبر مستثمر من ماليزيا يستثمر في فيتنام، برأس مال استثماري إجمالي يزيد عن 5 مليارات دولار أمريكي، مع التركيز على البنية التحتية والبناء والعقارات.

وقال داتو تشاو تشي واه إن المجموعة تخطط لمواصلة ضخ مليارات الدولارات في السوق الفيتنامية في الفترة المقبلة، وأعرب عن رغبته في الحصول على دعم من الحكومة لتوسيع أنشطتها الاستثمارية والتجارية.

وفي وقت سابق، أعربت شركة جامودا عن رغبتها في مرافقة مدينة هو تشي منه في مرحلة تنفيذ أفكار التخطيط والعمارة لشبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا، والبحث في المشاريع المحتملة في ثو ثيم واقتراح دراسة خط المترو الذي يربط مدينة هو تشي منه ومطار لونغ ثانه إلى جانب خطوط السكك الحديدية الحضرية الأخرى في المنطقة.

دخلت شركة Gamuda Land السوق الفيتنامية في عام 2007، وهي شركة عضو في مجموعة Gamuda Berhad الماليزية متعددة الصناعات.

وفقًا لبيانات تسجيل الأعمال الوطنية، فإن شركة Gamuda Land Vietnam هي شركة مملوكة للأجانب بنسبة 100٪ برأس مال مؤسس قدره 6240 مليار دونج، مملوكة لشركة Gamuda Berhad.

وفي فيتنام، نفذت شركة Gamuda Land العديد من المشاريع واسعة النطاق في هانوي ومدينة هوشي منه وبينه دونغ، وهي على وشك تنفيذ مشروع في دونغ ناي.

وعلى وجه التحديد، كشف أحدث تقرير مالي لشركة Gamuda Berhad عن الصورة التجارية في فيتنام والمشاريع القادمة. مؤخرا، استكملت شركة تابعة لشركة Gamuda Land الاستحواذ على قطعة أرض "ذهبية" في منطقة Le Chan، مدينة هاي فونج مقابل 38.9 مليون دولار أمريكي (ما يعادل حوالي 1000 مليار دونج).

ستقوم شركة Gamuda Land بتطوير مشروع عقاري على هذه الأرض بقيمة تطوير إجمالية تبلغ حوالي 222 مليون دولار أمريكي (ما يعادل أكثر من 5700 مليار دونج). وبحسب الخطة الموضحة في التقرير، ستطلق شركة جامودا لاند المشروع في السنة المالية 2026 وتستكمله في عام 2028.

وبالإضافة إلى مشاريع مثل سيلادون سيتي، وإيتون بارك، وميدو... يظهر التقرير أيضًا أن جامودا لاند تخطط لإطلاق مشروع سبرينغفيل في نون تراش (دونغ ناي) في يونيو المقبل. يقع هذا المشروع بالقرب من مطار لونغ ثانه ويجري حاليًا إنشاء بعض العناصر.

وأضافت الشركة أن مشروع أرتيزان بارك (بينه دونج) اكتمل بنسبة تزيد عن 90%، كما يجري تنفيذ مشروع إليسيان في مدينة ثو دوك، ومن المتوقع تسليمه في عام 2027، وسيتم إطلاق الكتلة الأخيرة من هذا المشروع في نهاية عام 2025.

مبيعات جامودا لاند في فيتنام ترتفع بشكل كبير

ورغم أن التقرير المالي لم يحدد صافي الإيرادات من فيتنام، قال جامودا إن إيرادات العقارات للمجموعة زادت، بما في ذلك مساهمة المشاريع في فيتنام عندما ارتفعت المبيعات بنسبة 338% في الفترة المشمولة بالتقرير.

ومع ذلك، أشارت المجموعة أيضًا إلى أن صافي الربح انخفض بنسبة 12٪ في النصف الأول من السنة المالية بسبب اكتمال مشروع مدينة سيلادون في فيتنام بينما كانت مشاريع أخرى في فيتنام في مراحلها المبكرة.

منظمة هين غير الحكومية

المصدر: https://tuoitre.vn/ong-lon-dia-oc-malaysia-muon-rot-ngan-ti-vao-viet-nam-dang-lam-an-ra-sao-20250526194051688.htm