تطوير الإسكان الاجتماعي

في الآونة الأخيرة، كلفت الحكومة مقاطعة كوانغ نجاي بمهام محددة، حيث طلبت منها إكمال بناء 6300 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030. وبناءً على ذلك، جعلت مقاطعة كوانغ نجاي من تطوير الإسكان الاجتماعي هدفًا رئيسيًا في استراتيجية التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة. قامت وزارة البناء بمراجعة سريعة لصناديق الأراضي لجذب الاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي. وكنتيجة لذلك، يوجد حاليا 7 مواقع بمساحة تقترب من 8 هكتارات تابعة لمشاريع الإسكان التجاري والمناطق الحضرية، حيث يتطلب الأمر 20% من صندوق الأراضي للإسكان الاجتماعي. وفي الوقت نفسه، هناك 23 موقعًا بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 298 هكتارًا كمواقع مستقلة لجذب الاستثمار وتطوير الإسكان الاجتماعي، بما في ذلك مدينة كوانج نجاي مع 3 مواقع (82 هكتارًا)، والمنطقة الاقتصادية دونج كوات مع 20 موقعًا (216 هكتارًا).

موقع الأرض لبناء منطقة الإسكان الاجتماعي في منطقة فو مي الحضرية الجديدة (مدينة كوانج نجاي ). الصورة: TH.HUYEN

وفي وقت سابق، وافقت كوانج نجاي على مواقع لتطوير الإسكان الاجتماعي في عام 2023 لجذب الاستثمار، وتم نشر هذه القائمة من قبل وزارة البناء. منها، مدينة Quang Ngai لديها 4 مواقع في بلديات Nghia Dong، وTinh An Tay، وTinh Hoa، وNghia Dung. يوجد في منطقة بينه سون 10 مواقع، بما في ذلك مواقع جميلة في منطقة دوك سوي، بلدية بينه نجوين؛ منطقة فان تونج، بلدية بينه تري؛ تنتمي المنطقة القريبة من البحر إلى بلدية بينه تشاو ومواقع أخرى في بلديتي بينه لونج وبينه تان فو... بالإضافة إلى ذلك، يوجد في منطقة سون تينه 5 مواقع لتطوير الإسكان الاجتماعي، وتقع في منطقة ترونغ شوان، وبلدية تينه ها وبالقرب من منطقة تينه فونج الصناعية. كما خططت منطقة مو دوك أيضًا لمواقع الإسكان الاجتماعي لخدمة مجموعة آن سون - دوك لان الصناعية...

في مدينة كوانج نجاي، يقع موقع الأرض لبناء المساكن الاجتماعية في منطقة فو ماي الحضرية الجديدة، والتي تستثمرها مؤسسة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD). تبلغ مساحة هذه القطعة الأرضية أكثر من 15,500 متر مربع، ومن المتوقع أن يكون المشروع بارتفاع 9 طوابق و384 شقة، ويخدم 1000 شخص. حاليا، قام المستثمر بتعيين مستشار لإعداد تقرير دراسة الجدوى والتصميم الأساسي لتقديمه إلى الجهة المختصة للتقييم. يهدف هذا المشروع إلى تجسيد التخطيط التفصيلي على مقياس 1/500 لمنطقة فو ماي الحضرية الجديدة وإنشاء صندوق إسكان لتلبية احتياجات المؤهلين للحصول على سياسات الإسكان الاجتماعي وفقًا للأنظمة. ويبلغ إجمالي استثمار المشروع 450 مليار دونج، ويتم تنفيذه خلال الفترة من 2025 إلى 2028 برأس مال المستثمر.

قال نائب مدير إدارة البناء نجوين هو هونغ إنه وفقًا للقرار رقم 444/QD-TTg للحكومة بتاريخ 27 فبراير 2025، فإن هدف تطوير الإسكان الاجتماعي بحلول عام 2030 هو 6300 وحدة، بما في ذلك 800 وحدة في عام 2028، و2000 وحدة في عام 2029، و3500 وحدة في عام 2030. ومن المتوقع أنه في عام 2025، سيبدأ مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة فو مي الحضرية الجديدة في البناء. وبالإضافة إلى جذب الاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي، تحث وزارة البناء أيضًا بشكل عاجل مشاريع الإسكان التجاري والمناطق الحضرية على الوفاء بالتزاماتها ببناء المساكن الاجتماعية وفقًا للأنظمة.

وبالإضافة إلى ذلك، تدرس كوانج نجاي أيضًا استخدام الميزانية للاستثمار في مشاريع بناء المساكن الاجتماعية في مواقع الأراضي المخطط لها. وفي الوقت نفسه، تخصص المقاطعة الموارد للتعويضات ودعم إعادة التوطين وربط البنية التحتية التقنية، وضمان مشاريع الإسكان الاجتماعي المتزامنة. تنفيذ التدابير اللازمة لإنشاء صناديق الأراضي النظيفة لجذب الاستثمار في الإسكان الاجتماعي بسرعة وفعالية.

ثانه هوين

المصدر: https://baoquangngai.vn/kinh-te/202504/phat-trien-nha-o-xa-hoi-aa51c82/