الموافقة على تقرير تقييم الأثر البيئي لمشروع منطقة باو نينه الحضرية 4

أعلنت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ بينه أنها أصدرت للتو قرارًا بالموافقة على نتائج تقرير تقييم الأثر البيئي لمشروع منطقة باو نينه الحضرية 4، في بلدية باو نينه، بمدينة دونغ هوي.

الموافقة على تقرير تقييم الأثر البيئي لمشروع منطقة باو نينه الحضرية 4

أعلنت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ بينه أنها أصدرت للتو قرارًا بالموافقة على نتائج تقرير تقييم الأثر البيئي لمشروع منطقة باو نينه الحضرية 4، في بلدية باو نينه، بمدينة دونغ هوي.

مشروع المنطقة الحضرية باو نينه 4 مستثمر من قِبل شركة تي آند تي للاستثمار الأرضي المساهمة، بما في ذلك شركة مجموعة ترونغ ثينه المساهمة وشركة هوانغ مينه للاستثمار والإنشاءات المحدودة. يقع المشروع في بلدية باو نينه، مدينة دونغ هوي، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 415,224 مترًا مربعًا.

تتضمن البنود الرئيسية للمشروع أعمال البنية التحتية الفنية، بما في ذلك الاستثمار في إنشاء وإكمال أعمال البنية التحتية الفنية بمساحة استخدام أرض تبلغ حوالي 415،224 مترًا مربعًا (التسوية، الطرق، مواقف السيارات، إمدادات المياه، الإضاءة، الحدائق الخضراء ...).

مشروع إسكان يستثمر في بناء 648 قطعة أرض سكنية جديدة (642 قطعة أرض سكنية مجاورة، 4 قطع أرض لبناء مباني سكنية شاهقة الارتفاع، 2 قطعة أرض لبناء مساكن اجتماعية) بمساحة أرض سكنية تقدر بحوالي 185,189 متر مربع.

المنطقة الساحلية لبلدية باو نينه، مدينة دونج هوي، مقاطعة كوانج بينه

بالنسبة للمنازل، قم ببناء 147 منزلًا على الأقل بمساحة استخدام أرض تبلغ حوالي 31022 مترًا مربعًا، ومساحة أرضية بناء إجمالية تبلغ حوالي 111259 مترًا مربعًا (بناء خشن مع تشطيب خارجي) على قطع أرض على طول شارع Dien Bien Phu بعرض 36 مترًا؛ على طول شارع Vo Nguyen Giap بعرض 60 مترًا؛ على طول الشارع المخطط بعرض 32 مترًا.

بالنسبة لمباني الشقق الشاهقة، قم ببناء 4 مباني سكنية شاهقة على طول شارع فو نجوين جياب، بعرض 60 مترًا، بمساحة استخدام أرض تبلغ حوالي 8547 مترًا مربعًا، ومساحة أرضية إجمالية تبلغ حوالي 70518 مترًا مربعًا، وعدد الشقق 923 شقة (مع تخصيص 10٪ من مساحة أرضية البناء للخدمات التجارية لخدمة كتل الشقق الشاهقة).

فيما يتعلق بالإسكان الاجتماعي، سيستثمر المستثمر في بناء مجمعين سكنيين سكنيين بمساحة استخدام أرض تبلغ حوالي 31,598 مترًا مربعًا، ومساحة بناء إجمالية تبلغ حوالي 113,754 مترًا مربعًا، ويضمان حوالي 1,170 شقة سكنية. كما سيخصص المستثمر حوالي 20% من مساحة أرض الإسكان الاجتماعي للاستثمار في بناء مساكن منخفضة الارتفاع تضم حوالي 88 شقة سكنية.

بالإضافة إلى ذلك، هناك مشروع البنية التحتية الاجتماعية المتمثل في روضة أطفال بمساحة استخدام أرض تبلغ حوالي 8567 مترًا مربعًا؛ وقطعة أرض طبية بمساحة 3491 مترًا مربعًا.

وفقًا للملحق الخاص بمتطلبات حماية البيئة للمشروع في قرار الموافقة على نتائج تقييم تقرير تقييم الأثر البيئي لمشروع منطقة باو نينه الحضرية 4، بلدية باو نينه، مدينة دونج هوي، تم تقييم عناصر وأنشطة البناء في المشروع على أنها ذات قدرة على التأثير على البيئة أثناء مرحلة البناء، وهي: تنظيف الموقع، والحفر، والتسوية، وأنشطة النقل التي تخدم المشروع، وبناء عناصر البناء وأنشطة العمال في موقع البناء... يتمثل التأثير على البيئة أثناء مرحلة التشغيل في وسائل النقل التي تدخل وتخرج من المنطقة الحضرية، وأنشطة المنازل، والأماكن العامة، والخدمات... مما يسبب الغبار، وغازات العادم، والضوضاء، ومياه الصرف الصحي...

ويحدد القرار أيضًا تدابير حماية البيئة للمشروع مثل جمع ومعالجة مياه الصرف الصحي والانبعاثات أثناء مرحلتي البناء والتشغيل.

تطلب اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ بينه من مالك المشروع المسؤول أن يُسمح له بتنفيذ المشروع فقط بعد استكمال الإجراءات المتعلقة بالأرض والمعادن والإجراءات ذات الصلة وفقًا لأحكام القانون.

خلال إعداد وتنفيذ المشروع قبل التشغيل، في حالة وجود أي تغيير مقارنة بالقرار بالموافقة على نتائج تقرير تقييم الأثر البيئي، يكون مستثمر المشروع مسؤولاً عن التنفيذ وفقًا لأحكام الفقرة 4، المادة 37، قانون حماية البيئة 2020 والمادة 27، المرسوم الحكومي رقم 08/2022/ND-CP المؤرخ 10 يناير 2022 والذي يوضح عددًا من مواد قانون حماية البيئة.

يجب أن تتم الموافقة على تصميم أعمال البناء وأعمال حماية البيئة وحلول البناء من قبل الجهات الحكومية المختصة لضمان السلامة وتلبية متطلبات حماية البيئة للمشروع.

من المعروف أن مشروع منطقة باو نينه الحضرية الرابعة، في بلدية باو نينه بمدينة دونغ هوي، قد حظي بموافقة اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ بينه في سبتمبر 2022، وذلك في شكل مناقصة لاختيار المستثمرين. وقد اقترحت مجموعة ترونغ ثينه هذا المشروع. ويُقدر إجمالي استثمارات المشروع بحوالي 2,471.2 مليار دونج، منها 2,458.6 مليار دونج تكلفة التنفيذ الأولية، منها حوالي 12,569 مليار دونج تكلفة تعويضات إزالة الموقع وإعادة التوطين.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/phe-duyet-bao-cao-danh-gia-tac-dong-moi-truong-du-an-khu-do-thi-bao-ninh-4-d242406.html