مزامنة الحلول
وبحسب السجلات، وفي مواجهة الانتهاكات طويلة الأمد التي يصعب التعامل معها، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة ها دونج، مباشرة بعد مشروع لجنة الحزب بالمنطقة، بتكليف الإدارات والمكاتب والوحدات واللجان الشعبية في الأحياء بمهام لتطوير خطط استباقية لتعزيز الإدارة؛ والتعامل مع المسؤوليات عن الجماعات والأفراد الذين يفتقرون إلى الشعور بالمسؤولية في أداء الواجبات العامة، وتخفيف الإدارة للسماح بحدوث الانتهاكات ولكن لا يتم التعامل معها على الفور.
بالإضافة إلى ذلك، نفذت اللجنة الشعبية لمنطقة ها دونج أيضًا حلولاً متزامنة مثل: إطلاق فترة ذروة للصرف الصحي البيئي، وتعزيز إزالة الأسواق غير القانونية وأماكن الأعمال العفوية؛ والتعامل مع انتهاكات أوامر البناء والنظام العام، وما إلى ذلك.
على وجه الخصوص، تُنفّذ اللجنة الشعبية للمنطقة سنويًا خطة تدريبية للقيادات العاملة في مجال إدارة الأراضي، وأنظمة البناء، وأنظمة المدن. في عام ٢٠٢٤ وحده، نُظّمت أربع دورات تدريبية لتعزيز معارف المسؤولين والموظفين المدنيين في الإدارات والمكاتب والوحدات في مجالات إدارة أنظمة البناء، وإدارة الأراضي، وإدارة وتشغيل المباني السكنية.
بفضل الحلول، تغيّرت إدارة المدن، وأنظمة البناء، وغيرها في المنطقة. فمن عام ٢٠٢١ حتى الآن، سُجِّلت ٥٦ عملية بناء مخالفة للوائح، تعاملت المنطقة مع ٤١ منها، ولا تزال ١٦ عملية بناء أخرى قيد المعالجة. ووفقًا لتقييم اللجنة الشعبية لمنطقة ها دونغ، انخفض معدل أعمال البناء المخالفة للوائح في المنطقة، دون ظهور أي مخالفات جديدة معقدة أو بارزة.
بالإضافة إلى حسن إدارة أوامر البناء، تُركز منطقة ها دونغ أيضًا على معالجة مخالفات النظام العام. وقد وجّهت القوات 425 شكوى، وصادرت العديد من اللافتات الإعلانية والطاولات والكراسي المخالفة، وعالجت 143 مخالفة إدارية، وجمعت أكثر من 200 مليون دونج للميزانية.
وفقًا لرئيسة اللجنة الشعبية لمنطقة ها دونغ، كان ثي فيت ها، تُركز المنطقة أيضًا على التفتيش والإشراف ومعالجة المسؤوليات الجماعية والفردية في إدارة المدن والأراضي والبيئة. وتحديدًا، صدر 18 قرارًا تأديبيًا بحق 18 مسؤولًا وموظفًا حكوميًا انتهكوا اللوائح في مجالات البناء والأراضي وغيرها.
مصممون على التعامل مع الانتهاكات الجديدة
وبالإضافة إلى النتائج الإيجابية المذكورة أعلاه، أشارت اللجنة الشعبية لمنطقة ها دونج أيضًا إلى أن جودة بعض مشاريع التخطيط في المنطقة لا تزال منخفضة حاليًا، وغير مناسبة للواقع، مما يؤدي إلى صعوبات في عملية التنفيذ.
بعض المشاريع الحضرية والسكنية تتطلب فترات بناء طويلة. غالبًا ما يُعطي المستثمرون الأولوية للاستثمار في بناء الوحدات السكنية لأغراض تجارية، بينما غالبًا ما يُستثمر في أنظمة البنية التحتية الاجتماعية لاحقًا أو يُنقل إلى وحدات ثانوية، مما يؤدي إلى تأخير وعدم تلبية احتياجات السكان، وبالتالي زيادة العبء على أنظمة البنية التحتية الاجتماعية (المدارس، والمراكز الثقافية، وغيرها).
إلى جانب ذلك، لم يلتزم بعض مستثمري المشاريع وبعض السكان بقوانين البناء بشكل جدي، مما أدى إلى استمرار انتهاكات أوامر البناء في المنطقة. وتشهد المنطقة تزايدًا ملحوظًا في حالات البناء بتصاميم غير صحيحة في مشاريع المناطق الحضرية، ويرجع ذلك أساسًا إلى قيام السكان، بعد تسليم المشروع من قِبل مستثمر المشروع، بتغيير وتعديل التصميم بشكل تعسفي، وهو ما لا يتوافق مع التصميم العام والهندسة المعمارية للشارع بأكمله الذي تم تقييمه واعتماده من قِبل الجهات المختصة.
علاوة على ذلك، فإن إدارة وتشغيل المباني السكنية في المنطقة لا تزال تنطوي على مخاطر محتملة تتعلق بالأمن والنظام مثل: النزاعات بين السكان والمستثمرين؛ إدارة واستخدام أموال الصيانة، والملكية المشتركة والخاصة، وأموال الإدارة والتشغيل...
في الفترة المقبلة، ستواصل اللجنة الشعبية لمنطقة ها دونج أعمال التفتيش والمعالجة، ولن تسمح باستمرار الانتهاكات، مما يتسبب في صعوبات في عملية المعالجة والإصلاح؛ وتنفيذ قرارات المعالجة الصادرة بشكل صارم لأعمال البناء المخالفة؛ واستكمال الملف للتعامل بشكل كامل مع أعمال البناء المتبقية التي تنتهك أمر البناء في المنطقة.
بالإضافة إلى ذلك، ستُحوّل اللجنة الشعبية للمنطقة البيانات والسجلات المُخزّنة في الأحياء والإدارات والمكاتب المتخصصة رقميًا لتسهيل الإدارة والبحث المتزامن؛ وستواصل مراجعة وتنظيم المزادات لاستغلال الأراضي الزراعية العامة لتحقيق الإيرادات وإدارتها وفقًا للوائح. وفي الوقت نفسه، ستواصل تنظيف البيئة، وتنظيف الأراضي الشاغرة ومكبّات النفايات، وما إلى ذلك، لضمان خضرة ونظافة وجمال واجهة المنطقة وبيئتها الحضرية.
المصدر: https://hanoimoi.vn/quan-ha-dong-nang-cao-hieu-qua-quan-ly-do-thi-dat-dai-696977.html
تعليق (0)