وعليه، فإن السعر الوحدوي لبناء المنازل والهياكل المعمارية والأعمال والأصول على الأراضي المخصصة هو الأساس الذي تطبقه الهيئات والمنظمات والأفراد فيما يتعلق بالتعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستحوذ الدولة على الأراضي في مقاطعة كوانج نام .
وبناءً على ذلك، بالنسبة للمنازل (بما في ذلك الأعمال الإضافية في المنزل)، واعتمادًا على حجم البناء، سيتراوح سعر التعويض من 2,882,000 دونج إلى 5,520,000 دونج/م² من مساحة البناء.
بالنسبة للمنازل ذات الهياكل البسيطة ، اعتمادًا على الحجم، سيتراوح سعر التعويض من 256000 دونج إلى 3098000 دونج/م² من أرضية البناء.
بالنسبة للأعمال الإضافية المنفصلة غير الموجودة في المنزل، اعتمادًا على حجم العمل، سيتراوح سعر التعويض من 1,830,000 دونج إلى 4,821,000 دونج/م² من أرضية البناء.
بالنسبة للخزانات والخزائن المبنية من الطوب، اعتمادًا على حجم المشروع، سيتراوح سعر التعويض من 462000 دونج إلى 3927000 دونج/ م3 من الخزان.
بالنسبة للمستودعات والمصانع ، اعتمادًا على حجم المشروع، سيتراوح سعر التعويض من 881,000 دونج إلى 3,943,000 دونج/م² من أرضية البناء.
يتم تنظيم بعض أسعار تعويضات البناء الأخرى البارزة على النحو التالي: حفرة الغاز الحيوي (2،934،000/م³)؛ مرآب السيارات (من 1،286،000 دونج إلى 1،549،000 دونج/م² من أرضية البناء)؛ بئر المياه (من 215،000 دونج إلى 6،478،000/قطعة)؛ القبور (من 591،000 دونج (لوحة حجرية) - 17،540،000 دونج/قبر)...
تُحدد أسعار وحدات البناء لمشاريع البناء الجديدة، ذات الطابع الشائع، وتقنيات البناء الشائعة، والشائعة في المنطقة. كما ينصّ النظام على عدد من حالات تعديل سعر الوحدة بضوابط محددة.
وتكلف اللجنة الشعبية للمقاطعة اللجان الشعبية في الأحياء والبلدات والمدن والإدارات والفروع والقطاعات والمنظمات التي تقوم بأعمال إزالة المواقع وإعادة التوطين في المقاطعة بالمسؤولية عن تنفيذها وفقاً للوائح.
بالنسبة لأنواع الأعمال والأصناف غير المدرجة في الملحق الملحق بهذا النظام، عند إجراء جرد، تقوم الجهة المسؤولة بما يلي:
تتولى إدارة التعويضات وتطهير الموقع مسؤولية التنسيق مع المستثمر والجهات والوحدات ذات الصلة لتحديد سعر الوحدة وفقاً لسعر السوق وقت التعويض، وتحرير محضر بتوقيعات الأعضاء وتحمل المسؤولية المشتركة، ودمجه في خطة التعويض وتقديمها إلى الجهة المختصة للموافقة عليها.
مصدر
تعليق (0)