كوانج نجاي يعدل أسعار الأراضي لتتناسب مع أسعار السوق

سوف يقوم كوانج نجاي بتعديل أسعار الأراضي لتتوافق مع أسعار السوق.

تقوم مقاطعة كوانج نجاي بتعديل أسعار الأراضي، وتستمر في التطبيق حتى 31 ديسمبر 2025 لتعديل النقاط والأخطاء غير المعقولة في قائمة أسعار الأراضي الحالية لتناسب الوضع المحلي الفعلي.

منطقة مدينة كوانج نجاي الحضرية بمقاطعة كوانج نجاي. الصورة: لينه دان

وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نجاي للتو على مشروع تعديل قائمة أسعار أنواع الأراضي في المقاطعة لمواصلة تطبيقها حتى 31 ديسمبر 2025.

وعليه، يجب أن تكون قائمة أسعار الأراضي لجميع أنواع الأراضي في المقاطعة سارية حتى 31 ديسمبر 2025، متسقة مع سعر الأرض الشائع في سوق نوع الأرض بنفس غرض الاستخدام الذي تم نقله، والسعر الفائز في مزاد حق استخدام الأرض؛ تحديث معامل تعديل أسعار الأراضي في المقاطعة في عام 2024 في اللوائح الخاصة بقائمة أسعار الأراضي؛ تحديث وتعديل الكائنات التي تطبق قائمة أسعار الأراضي وفقًا لأحكام الفقرة 1، المادة 159، قانون الأراضي 2024؛ تعديل اللوائح الخاصة بالسلطة للموافقة على تعديل وتعديل واستكمال قائمة أسعار الأراضي وفقًا لأحكام الفقرة 3، المادة 159، قانون الأراضي 2024؛ تحديث واستكمال الطرق وأقسام الطرق والمناطق السكنية التي لم يتم تحديدها بعد في قائمة أسعار الأراضي أو التي تم استثمارها واستخدامها للتو؛ تحديث وتعديل الطرق وأقسام الطرق في المحليات التي تمت ترقيتها مؤخرًا وتعديل النقاط والأخطاء غير المعقولة في قائمة أسعار الأراضي الحالية لتناسب الوضع المحلي الفعلي.

وبحسب اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نجاي، فإن عدد أنواع الأراضي التي تم مسحها يشمل 12 نوعًا من الأراضي (أراضي الأرز؛ أراضي زراعة المحاصيل السنوية الأخرى؛ أراضي زراعة المحاصيل الدائمة؛ أراضي الغابات الإنتاجية؛ أراضي تربية الأحياء المائية؛ أراضي صناعة الملح؛ الأراضي السكنية الريفية؛ الأراضي التجارية والخدمية الريفية؛ الأراضي الإنتاجية والتجارية غير الزراعية التي ليست أراضي تجارية وخدمية ريفية؛ الأراضي السكنية الحضرية؛ الأراضي التجارية والخدمية الحضرية؛ الأراضي الإنتاجية والتجارية غير الزراعية التي ليست أراضي تجارية وخدمية حضرية).

غطّت نقاط المسح جميع البلديات والأحياء والبلدات في المناطق والبلدات والمدن، بالإضافة إلى مقاطعة لي سون (لا توجد وحدة إدارية على مستوى البلديات). بلغ عدد استبيانات المسح 7049 استبيانًا، وكان العدد الأكبر منها استبيانات مسح الأراضي السكنية الريفية، حيث بلغ 2310 استبيانات.

ستقوم لجنة الشعب الإقليمية في كوانغ نجاي بتنظيم العطاءات وتوقيع العقود لاختيار وحدة استشارية لإجراء التحقيق والمسح وتعديل قائمة أسعار أنواع الأراضي في المقاطعة قبل 15 سبتمبر 2024 ؛ جمع أسعار الأراضي في نقطة التحقيق وإعداد تقرير عن نتائج التحقيق في أسعار الأراضي في نقطة التحقيق من 15 سبتمبر 2024 إلى 15 نوفمبر 2024 ...

تنظم إدارة المالية تحرير وإكمال مسودة قائمة أسعار الأراضي المعدلة وتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية قبل 21 فبراير 2025 لتقديمها إلى مجلس الشعب الإقليمي للموافقة عليها في مارس 2025.

وتبلغ الميزانية الإجمالية المقدرة للتحقيق والمسح وتعديل قائمة أسعار الأراضي في مقاطعة كوانج نجاي لمواصلة تطبيقها حتى 31 ديسمبر 2025 أكثر من 1.5 مليار دونج.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ngai-se-dieu-chinh-gia-cac-loai-dat-phu-hop-voi-gia-thi-truong-d223340.html