س: هل يمكنك أن تخبرنا عن نتائج ترتيب وتخطيط وإدارة المقر الرئيسي والعقارات حتى الآن؟
السيد نجوين تان ثينه: بعد تطبيق نموذج الحكم المحلي ذي المستويين، طلبت وزارة المالية من المحليات مراجعة هذه البيانات وتجميعها وتقديم تقرير عنها. ووفقًا لأحدث البيانات، بلغ إجمالي عدد المنازل والأراضي التي تمت معالجتها 18,589 وحدة سكنية وأرضية (منها 1,059 وحدة سكنية للأغراض الطبية؛ و4,992 وحدة سكنية للأغراض التعليمية؛ و1,383 وحدة سكنية للأغراض الثقافية والرياضية؛ و9,141 وحدة سكنية كمكاتب ومنشآت إدارية ومهنية).
بلغ عدد العقارات المتبقية التي تحتاج إلى معالجة، وفقًا للإحصاءات المحلية، 9,914 عقارًا. ولا يزال عدد العقارات التي تحتاج إلى معالجة قيد المراجعة والتحديث من قبل الجهات المحلية وفقًا للتطورات الفعلية.
سيدي، بالإضافة إلى توفير الإمكانيات المادية للجهاز وفق النموذج الجديد، كيف ستقوم المحليات بترتيب أولويات الأغراض الطبية والتعليمية والثقافية والرياضية وغيرها؟
في الفترة الماضية، قدمت وزارة المالية إلى الحكومة العديد من الوثائق المتعلقة بإدارة واستخدام الأصول العامة لدعم عملية إعادة هيكلة الجهاز وتبسيطه. وبناءً على ذلك، تم توزيع جميع الصلاحيات المتعلقة بترتيب وإدارة وتوزيع وتحويل وظائف العقارات والمقرات المحلية بشكل كامل على المحليات، انطلاقًا من مبدأ "المحلية تقرر، والمحلية تنفذ، والمحلية مسؤولة".
تحويل وظيفة العقار العام هو تحويل غرضه من مقر إلى منشأة طبية أو تعليمية أو ثقافية أو رياضية أو عامة... ووفقًا للوائح السارية، يُقرر رئيس الوحدة تحويل وظيفته إذا لم يُغير التحويل جهة الإدارة أو الاستخدام. وفي حال حدوث تغيير في جهة الإدارة أو الاستخدام بسبب تدخل الدولة، فإن الجهة أو الشخص المخول له اتخاذ قرار بشأن التعامل مع أي عقار هو الذي يُقرر أيضًا تحويل وظيفته.
يعتمد تحويل الاختصاصات على تخطيط استخدام الأراضي والبناء، والمعايير واللوائح المتخصصة للجهات المعنية. وقد تم حاليًا توزيع هذه الاختصاصات على السلطات المحلية لتنفيذها.
كما أشرتم، القرار سيترك للسلطات المحلية، فكيف ستتصرف الإدارة لتجنب استخدام تلك المقرات لأغراض خاطئة؟
حاليًا، نُقلت صلاحيات اتخاذ القرارات المحددة إلى المحليات. وستكون الأجهزة المركزية، بصفتها إدارةً للدولة، مسؤولةً عن حثّ المحليات وتوجيهها ومراقبتها في عملية التنفيذ.
قدمت وزارة المالية، من منطلق دورها في مساعدة الحكومة في إدارة الأصول العامة، مؤخرًا إلى الجمعية الوطنية والحكومة ورئيس الوزراء وثائق قانونية لوضع أساس قانوني لترتيب الأصول العامة والتصرف فيها ومعالجتها، ورفعت تقاريرها إلى رئيس الوزراء لإصدارها أو أصدرت بموجب سلطتها وثائق توجيهية لحث وتوجيه التنفيذ. ومؤخرًا، في 11 نوفمبر 2025، وقع رئيس الوزراء على المرسوم الرسمي رقم 213/CD-TTg بشأن تسريع تقدم ترتيب مرافق الإسكان والأراضي والتصرف فيها ومعالجتها بعد إعادة ترتيب تنظيم الجهاز والوحدات الإدارية على جميع المستويات. وتشمل هذه التعليمات العديد من التعليمات المهمة المتعلقة بتعديلات التخطيط، وإعطاء الأولوية لمجالات الصحة والتعليم والثقافة والرياضة والعامة، وتوجيه التعامل مع الأصول بعد إعطاء الأولوية للحقول. وبالتالي تعزيز عملية ترتيب ومعالجة الفائض من المساكن والأراضي في المحليات.
في الواقع، ستكون هناك صعوبات في عملية التنفيذ تتجاوز صلاحيات المحلية. ما هي التعليمات والحلول التي ستستمر وزارة المالية في تقديمها يا سيدي؟
ترافق وزارة المالية المحليات دائمًا في عملية التنفيذ. يتم تسجيل الصعوبات والمشاكل التي تنشأ في الممارسة بشكل كامل والإبلاغ عنها إلى السلطات المختصة لمعالجتها. في الآونة الأخيرة، وبموافقة اللجنة الدائمة للجنة الحزب الحكومية، أبلغت لجنة الحزب التابعة لوزارة المالية المكتب السياسي والأمانة العامة للاتفاق على سياسة تعديل التخطيط فورًا بعد تحويل وظائف المرافق العقارية، بدلاً من الاضطرار إلى إجراء عملية تعديل التخطيط قبل تحويل وظائف المنازل والأراضي الفائضة لتسريع التعامل مع المنازل والأراضي في المحليات، وتقديم التقارير إلى المكتب السياسي والأمانة العامة بشأن اتجاه التعامل مع المنازل والأراضي الفائضة بعد إعطاء الأولوية لمجالات الصحة والتعليم والثقافة والرياضة والأغراض العامة ... إن وجدت، سيتم استخدامها للتنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية، من خلال تخصيص الأراضي وتأجيرها وفقًا لأحكام قانون الأراضي. وبناءً على توجيهات الجهات المختصة، قدمت وزارة المالية على الفور إلى رئيس الوزراء أمراً رسمياً رقم 213/CD-TTg بتاريخ 11 نوفمبر 2025 لحث وتوجيه التنفيذ.
في الوقت نفسه، بالإضافة إلى تكليف كل مسؤول متخصص بإدارة كل منطقة، شكّلت وزارة المالية فرق عمل متعددة لزيارة المناطق قبل عملية الدمج وأثناءها وبعدها. وستعلن وزارة المالية قريبًا عن تقدم معالجة الفائض من المنازل والأراضي بعد ترتيب الوحدات الإدارية، وذلك وفقًا لتوجيهات رئيس الوزراء.
شكراً جزيلاً!
المصدر: https://daidoanket.vn/quyet-liet-xu-ly-nha-dat-cong-sau-sap-xep-tinh-gon-bo-may.html
تعليق (0)