شركة سايجونريس (SGR) معرضة لخطر انتهاك خطتها السنوية، حيث تبيع 20 مليون سهم لرئيس مجلس الإدارة للحصول على أموال لسداد الديون

شركة سايجونريس (SGR) تصدر 20 مليون سهم لرئيس مجلس الإدارة

وافقت شركة سايجون العقارية - سايجونريس (الرمز: SGR) مؤخرًا على جمع آراء المساهمين كتابيًا بشأن موضوعين: انتخاب أعضاء إضافيين لمجلس الإدارة وخطة لتعبئة رأس المال من خلال الإصدار الخاص.

وعلى وجه التحديد، قام سايجونريس بطرد السيد كيم مينه لونغ من منصبه كعضو مستقل في مجلس الإدارة وانتخب السيدة نجوين ثي كيم كوين لمنصب عضو في مجلس الإدارة.

تكبدت شركة سايجونريس (SGR) خسارة في النصف الأول من عام 2024، مع وجود خطر كبير لخرق خطة العمل لعام 2024 (صورة TL)

يُذكر أن خطة إصدار أسهم فردية تصل إلى 20 مليون سهم. تبلغ قيمة الإصدار 40,000 دونج فيتنامي للسهم، وهو ما يعادل السعر السوقي الحالي لرمز SGR. ستُنقل ملكية الأسهم الجديدة إلى رئيس مجلس الإدارة، فام ثو، ويُمنع نقل ملكيتها لمدة عام واحد.

في حال نجاح الإصدار، تتوقع شركة SGR جمع 800 مليار دونج فيتنامي. ستستخدم الشركة 500 مليار دونج فيتنامي للاستثمار في مشروع "منطقة فييت زانه البيئية الحضرية"، بينما ستستخدم الـ 300 مليار دونج المتبقية لسداد القروض المستحقة.

وفي الوقت نفسه، بعد الصفقة، سيزيد السيد فام ثو ملكيته من 17.96 مليون سهم إلى 37.96 مليون سهم، وهو ما يعادل 47.45٪ من رأس المال التأسيسي.

فيما يتعلق بمشروع منطقة فييت زانه البيئية الحضرية، فهو مشروع استثمرته شركة سايغون هوا بينه العقارية المحدودة، وهي شركة تابعة لشركة سايغونريس. يقع المشروع في بلدية تان فينه، مقاطعة لونغ سون، مقاطعة هوا بينه ، على مساحة 49.92 هكتارًا، برأس مال استثماري إجمالي قدره 833 مليار دونغ فيتنامي.

خسائر في النصف الأول من عام 2024، وتجد شركة SGR صعوبة في إكمال الخطة السنوية

فيما يتعلق بالأنشطة التجارية، حققت شركة سايغونريس خلال الأشهر الستة الأولى من العام إيرادات إجمالية بلغت 60.2 مليار دونج، أي ضعف ما حققته في الفترة نفسها. وبلغ إجمالي الربح 25.4 مليار دونج، أي أعلى بثلاث مرات من نتيجة عام 2023.

ومع ذلك، انخفضت الإيرادات المالية بشكل حاد من 49.7 مليار دونج إلى ما يزيد قليلاً عن 3 مليارات دونج. في الوقت نفسه، ارتفعت المصروفات المالية إلى أكثر من 4 مليارات دونج، أي ما يعادل 17.7 مليار دونج. وكان معظمها مصروفات فوائد، مما يدل على تزايد الضغوط الناجمة عن قروض الشركة.

ارتفعت تكاليف إدارة الأعمال أيضًا من 7.9 مليار دونج فيتنامي إلى 33.1 مليار دونج فيتنامي. وقد دفعت هذه التكلفة الإضافية شركة سايغونريس إلى خسارة قدرها 22.7 مليار دونج فيتنامي. وبعد خصم الضرائب والنفقات الأخرى، سجلت شركة SGR خسارة قدرها 23.4 مليار دونج فيتنامي، بينما كانت لا تزال تحقق أرباحًا قدرها 31 مليار دونج فيتنامي في الفترة نفسها.

وفي شرحه لنتائج الأعمال المذكورة أعلاه، قال سايجونريس إن تكاليف إدارة الأعمال ارتفعت بشكل حاد لأن الشركة اضطرت إلى تخصيص مخصصات للمستحقات بناءً على طلب المدقق.

في عام ٢٠٢٤، حددت شركة SGR هدفًا تجاريًا يتمثل في تحقيق ربح قبل الضريبة بقيمة ١٩٠ مليار دونج. ومع خسارة تجاوزت ٢٠ مليار دونج في الأشهر الستة الأولى من العام، فمن شبه المؤكد أن SGR ستُخالف خطتها التجارية السنوية.

الالتزامات تطغى على حقوق الملكية

فيما يتعلق بهيكل أصول شركة سايغونريس، بنهاية الربع الثاني من عام 2024، بلغ إجمالي أصول الشركة 2,094.1 مليار دونج فيتنامي، منها 79.7 مليار دونج نقدًا وما يعادله.

تبلغ مستحقات القبض قصيرة الأجل حاليًا 936.3 مليار دونج فيتنامي، مما يُظهر أن ما يقرب من نصف أصول سايغونريس "رسمية". بالإضافة إلى ذلك، بلغت المخزونات 519.6 مليار دونج فيتنامي، بانخفاض عن الفترة نفسها من العام الماضي.

فيما يتعلق بهيكل رأس المال، تميل الالتزامات أيضًا إلى التفوق على حقوق الملكية. تبلغ الالتزامات 1,202.2 مليار دونج، أي ما يعادل 57.4% من إجمالي رأس المال.

منها ديون قصيرة الأجل بقيمة 311 مليار دونج، وديون طويلة الأجل بقيمة 96.6 مليار دونج. وتبلغ حقوق الملكية حاليًا 892 مليار دونج فقط، بينما تبلغ الأرباح غير الموزعة بعد الضريبة حوالي 254.4 مليار دونج.

المصدر: https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html