تبلغ مساحة مخطط تقسيم المناطق العمرانية بمقياس 1/2000 لمنطقة المدن والمنتجعات والرياضات جنوب الطريق N2 في مقاطعة ديان تشاو، ضمن المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية، أكثر من 686 هكتارًا. تقع حدود التخطيط في بلديتي ديان ترونغ وديان آن (مقاطعة ديان تشاو)؛ يحدّ الشمال الطريق N2 في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية؛ ويحدّ الجنوب معبد كوونغ وجبل دانج وجبل مو دا؛ ويحدّ الشرق بحر الشرق؛ ويحدّ الغرب خط السكة الحديدية بين الشمال والجنوب.
مشروع تخطيط أربع مناطق وظيفية. وتحديدًا، المنطقة الحضرية للخدمات المساعدة، بمساحة تقارب 109 هكتارات، ويبلغ عدد سكانها حوالي 13,350 نسمة؛ تهدف إلى أن تصبح منطقة حضرية ذات كثافة سكانية عالية، وقطاع اقتصادي مناسب، ومنطقة وظيفية مساعدة تلبي الاحتياجات السكنية والمعيشية الرئيسية للسكان والعاملين في المناطق الصناعية غرب وشمال المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية.
تبلغ مساحة المنطقة الحضرية المركزية والإسكان البيئي أكثر من 153 هكتارًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 6700 نسمة؛ وهي تتجه إلى أن تصبح منطقة حضرية تجمع بين الخدمات العامة الحضرية والإسكان البيئي.
تبلغ مساحة المنطقة السياحية والخدمية الحضرية ما يقارب 182 هكتاراً، ويبلغ عدد سكانها حوالي 8000 نسمة، وهي موجهة لأن تصبح منطقة سياحية وخدمية حضرية لاستغلال إمكانيات السياحة البحرية في منطقة التخطيط.
تبلغ مساحة منتجع السياحة الرياضية أكثر من 242 هكتارًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 850 شخصًا؛ وهي تهدف إلى أن تصبح منتجعًا إقليميًا ومركزًا للسياحة الرياضية، بناءً على استغلال إمكانات المناظر الطبيعية الساحلية وتنوع نظام النباتات عند سفح جبل مو دا - حيث يوجد معبد آن دونج فونج مع العديد من الأساطير الغامضة والقيم الثقافية والتاريخية الفريدة؛ ومن المتوقع أن تقوم بترتيب ملعب جولف مكون من 36 حفرة مع البنية التحتية الحديثة، بهدف خدمة العملاء في القطاع الراقي بوظائف مساعدة، مثل النادي، وفيلا الجولف، والمنتجع ...
سيتم تقديم خطة تقسيم البناء بمقياس 1/2000 لمنطقة حضرية ومنتجعية ورياضية جنوب طريق N2 في منطقة ديان تشاو، وهي جزء من المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية، إلى مجلس الشعب الإقليمي للنظر فيها والموافقة عليها في الدورة الثامنة عشرة لمجلس الشعب الإقليمي الثامن عشر، الفترة الثامنة عشرة، 2021-2026، المقرر عقدها في 19 فبراير 2024.
قبل عرضه على اجتماع مجلس الشعب الإقليمي، أجرت لجنة الموازنة الاقتصادية التابعة للمجلس دراسةً ووافقت مبدئيًا على مسودة مشروع التخطيط؛ وفي الوقت نفسه، اقترحت أن تقوم الجهة المسؤولة عن إعداد مشروع التخطيط، خلال عملية التخطيط التفصيلي، بدراسة واستكمال البنود المتعلقة بأسطورة آن دونغ فونغ ومجمع آثار معبد كوونغ، وذلك لتعزيز القيم الثقافية والتاريخية والسياحية. وفي الوقت نفسه، من الضروري الاهتمام بتطبيق عملية دقيقة لجمع آراء المتأثرين بالمشروع.
يهدف إنشاء مخطط تقسيم المناطق الإنشائية بمقياس 1/2000 للمنطقة الحضرية والمنتجعات والرياضة جنوب طريق N2 في منطقة ديان تشاو في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية إلى تجسيد مشروع التعديل الشامل للخطة الرئيسية للمنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية حتى عام 2040، والتي وافق عليها رئيس الوزراء في القرار رقم 93 بتاريخ 15 فبراير 2023.
يهدف المشروع إلى إنشاء مجمع منتجع سياحي بيئي عالي المستوى يلبي المعايير الدولية ويعد أحد المراكز السياحية في المنطقة الشمالية الوسطى، مما يزيد من القدرة على تلبية احتياجات الاسترخاء والترفيه للسياح المحليين والأجانب؛ مناطق منتجع حضرية ورياضية وبيئية ذات بنية تحتية تقنية متزامنة وهندسة المناظر الطبيعية.
وهذا يشكل أيضًا الأساس لجذب المستثمرين ودعوتهم واختيارهم لتنفيذ التخطيط وفقًا للأنظمة؛ ويعمل كأساس قانوني لتخطيط الاستثمار في البناء وإدارة إنشاء الأعمال والمناطق الوظيفية في المنطقة.
مصدر
تعليق (0)