أعلنت إدارة الإنشاءات في مدينة هو تشي منه عن الإعفاء من تراخيص البناء.

تقوم إدارة البناء في مدينة هو تشي منه بالتنسيق مع المناطق 6 و7 و3 و12 وتان فو ومناطق كان جيو وهوك مون ونها بي ومدينة ثو دوك لمراجعة مشاريع الإسكان التي تمت الموافقة عليها بنسبة 1/500 من التخطيط التفصيلي أو التصميم الحضري.

في ظهيرة يوم 26 يونيو، وفي مؤتمر صحفي لتقديم معلومات حول القضايا الاجتماعية والاقتصادية في مدينة هو تشي منه، أبلغ السيد نغوين كين جيانغ، نائب رئيس قسم صيانة وتشغيل أعمال النقل (قسم البناء في مدينة هو تشي منه)، عن خطة مدينة هو تشي منه لتجربة الإعفاء من تراخيص البناء.

وقدّم السيد نغوين كين جيانغ هذه المعلومات في المؤتمر الصحفي.

يجري تطبيق الإعفاء من تراخيص البناء تجريبياً بموجب المادة 89 من قانون البناء. وستُعفى المباني السكنية الفردية التي يقل ارتفاعها عن سبعة طوابق، والواقعة ضمن مشاريع لديها مخطط تفصيلي بمقياس 1/500 (معتمد من الجهة المختصة)، من تراخيص البناء.

بحسب السيد نغوين كين جيانغ، فإن الإعفاء من تراخيص البناء يُسهم في تبسيط الإجراءات الإدارية وتوفير الوقت للأفراد عند بناء منازلهم. كل ما على المستحقين لهذا الإعفاء فعله هو تقديم إشعار ببدء أعمال البناء إلى اللجنة الشعبية للبلدية التي يقع فيها مشروع البناء، وذلك في غضون سبعة أيام عمل قبل بدء أعمال البناء.

يجب أن يتضمن ملف الإخطار نسخًا من المستندات القانونية التي تثبت حقوق استخدام الأراضي، وتصاميم المساكن التي تتوافق مع التخطيط والهندسة المعمارية المعتمدة.

تقوم إدارة البناء بالتنسيق مع المناطق 6 و7 و3 و12 وتان فو ومناطق كان جيو وهوك مون ونها بي ومدينة ثو دوك لمراجعة مشاريع الإسكان التي تمت الموافقة عليها بنسبة 1/500 من التخطيط التفصيلي أو التصميم الحضري.

من المتوقع أن تعلن إدارة الإنشاءات قبل الأول من يوليو/تموز عن المشاريع التي حظيت بموافقة الجهات المختصة على مخططاتها التفصيلية أو تصميماتها الحضرية بمقياس 1/500، وبالتالي فهي معفاة من تراخيص البناء. وتشمل المناطق التي تضم أعلى كثافة من قطع الأراضي المعفاة من تراخيص البناء: المنطقة السابعة، ومنطقة نها بي، ومنطقة بينه تشان، ومدينة ثو دوك.

وبحسب ممثل عن إدارة البناء، تنص اللوائح على أن رئيس اللجنة الشعبية على مستوى الحي مسؤول عن فحص مدى الالتزام بالقانون عندما يقوم الناس ببناء منازل أو هياكل في المناطق الحضرية.

ستشارك الوكالات المتخصصة التابعة للجنة الشعبية على مستوى المحافظات والبلديات/الأحياء أيضاً في توجيه عملية البناء وتفتيشها.

يجري العمل على مشروع بناء في شارع دوونغ كوانغ هام، الحي الخامس، مقاطعة غو فاب، مدينة هو تشي منه. الصورة: ثانه هين

تقوم إدارة البناء في مدينة هو تشي منه بمراجعة لوائح التنسيق بين الوحدات الوظيفية لتحسين فعالية فحص ومعالجة حالات البناء غير القانوني، وخاصة في سياق الإعفاء من التصاريح.

في السابق، أصدر رئيس الوزراء تعليماته للسلطات المحلية بتبسيط إجراءات تراخيص البناء للمشاريع ذات التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 أو الواقعة في مناطق ذات خطط تصميم حضري.

بعد ذلك، طلب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، نغوين فان دوك، من الإدارات والوكالات المعنية تقديم المشورة بشكل عاجل بشأن تنفيذ هذا التوجيه، وطالب إدارة البناء بتقديم إرشادات حول المناطق المؤهلة للإعفاء من التصاريح بحلول شهر يونيو.

كما قدم السيد نغوين كين جيانغ معلومات حول الازدحام المروري في مدينة هو تشي منه. ووفقًا له، فإن إدارة الإنشاءات تُقيّم وضع الازدحام المروري، لكنها لم تُصنّفه بعد على أنه خطير أو غير خطير.

مركبات تسير في شارع نغوين شي، منطقة بينه ثانه. الصورة: تران ين

في بداية عام 2025، كان لدى مدينة هو تشي منه 23 بؤرة ازدحام مروري. وبحلول يونيو من العام نفسه، شهدت 5 بؤر تحسناً، بينما شهدت 9 بؤر تحسناً أيضاً، لكنها ظلت تعاني من الازدحام.

فيما يتعلق بنقاط حوادث المرور (المواقع التي تكثر فيها حوادث المرور - وفقًا للتعميم رقم 41/2024 الصادر عن وزارة النقل )، صرّح السيد جيانغ بأنه بحلول بداية عام 2025، سيتبقى 3 نقاط حوادث في المدينة. خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2025، تم إزالة نقطتين (الجسر الفولاذي عند تقاطع كونغ هوا - هوانغ هوا ثام، في مقاطعة تان بينه؛ وتقاطع نغوين فان لينه - الطريق الوطني السريع 50، في مقاطعة بينه تشانه)؛ ليتبقى نقطة واحدة (جسر كينه موت تان على طريق فو تشي كونغ، في مدينة ثو دوك).

ثو هوونغ

المصدر: https://www.sggp.org.vn/so-xay-dung-tphcm-thong-tin-viec-mien-giay-phep-xay-dung-post801283.html