إدارة البناء تستجيب لالتماسات الناخبين في مدينة فينه بشأن قضايا التخطيط والبناء

واقترح الناخبون العاملون في لجنة الشعب في مدينة فينه أن تفوض لجنة الشعب الإقليمية لجنة الشعب في مدينة فينه بالموافقة على مسوحات الموقع، ووضع خطط بناء مفصلة بمقياس 1/500 لتقسيم قطع الأراضي السكنية بمقياس <5.0 هكتار ومواقع لإنشاء خطط البنية التحتية الفنية (طرق المرور بعرض طريق أقل من 13.0 متر؛ ومحطات معالجة مياه الصرف الصحي؛ ومحطات ضخ مياه الصرف الصحي، وما إلى ذلك) في المناطق التي تتفق مع خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 التي وافقت عليها لجنة الشعب الإقليمية.

* محتوى الرد:

- فيما يتعلق بمحتوى الاقتراح المقدم للجنة الشعبية الإقليمية لللامركزية إلى لجنة الشعب في مدينة فينه للموافقة على مسح الموقع ووضع خطة بناء مفصلة بمقياس 1/500 لتقسيم قطع الأراضي السكنية بمقياس <5.0 هكتار: تم اقتراح هذا المحتوى من قبل لجنة الشعب في مدينة فينه في جلسة العمل للاستماع والتعليق على مشروع القرار الذي ينظم تخصيص ولامركزية إدارة تخطيط البناء في مقاطعة نغي آن ليحل محل القرار رقم 36/2017/QD-UBND المؤرخ 16 مارس 2017 للجنة الشعبية الإقليمية المؤرخ 10 نوفمبر 2022. في الاجتماع وكذلك التقرير التوضيحي لقسم البناء، لم يتم الاتفاق على هذا المحتوى لأن مشاريع تخطيط الأراضي السكنية والإسكان، بالإضافة إلى كونها متوافقة مع الخطط المعتمدة، يجب أن تستند أيضًا إلى البرنامج والخطة المعتمدة لتطوير الإسكان في مقاطعة نغي آن.

- فيما يتعلق بمحتوى الاقتراح المقدم للجنة الشعبية الإقليمية بشأن اللامركزية للجنة الشعبية لمدينة فينه للموافقة على مسح مواقع تخطيط البنية التحتية الفنية (طرق المرور ذات حق المرور الأقل من 13.0 مترًا؛ ومحطات معالجة مياه الصرف الصحي؛ ومحطات ضخ مياه الصرف الصحي) في المناطق التي تتوافق مع خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية: تم تحديد هذا المحتوى في المادة 13 من القرار رقم 62/2022/QD-UBND للجنة الشعبية الإقليمية بشأن إصدار اللوائح المتعلقة بلامركزية إدارة تخطيط البناء في مقاطعة نغي آن. فيما يتعلق بتنفيذ طرق المرور ذات حق المرور الأقل من 13.0 مترًا، يُطلب من لجنة الشعب لمدينة فينه الاستناد إلى خطة تقسيم المناطق المعتمدة لإنشاء مشاريع استثمارية في مجال البناء.

اقترح الناخبون العاملون في لجنة الشعب في مدينة فينه أن تقوم لجنة الشعب الإقليمية بتفويض لجنة الشعب في مدينة فينه بتقييم والموافقة على التعديلات المحلية على خطط تقسيم المناطق للمقاطعات والبلديات لمسار ومقطع الطرق التي يقل عرضها عن 13.0 مترًا (بعد تلقي سياسة لجنة الشعب الإقليمية وإجماع إدارة البناء) .

* محتوى الرد:

وفقًا لأحكام الفصلين الثالث والرابع من قانون التخطيط العمراني لعام ٢٠٠٩، فإن المستوى الذي يُقرّ التخطيط هو الذي يُقرّ تعديل التخطيط. ووفقًا لأحكام البند ٢ من المادة ٤٤ من قانون التخطيط العمراني لعام ٢٠٠٩، تُعتمد مخططات تقسيم المناطق للأحياء والبلديات في مدينة فينه من قِبل اللجنة الشعبية الإقليمية. ولذلك، فإن اقتراح الناخبين العاملين في اللجنة الشعبية لمدينة فينه لا يتوافق مع أحكام قانون التخطيط العمراني لعام ٢٠٠٩.

واقترح الناخبون العاملون في لجنة الشعب في مدينة فينه أن تقوم اللجنة الشعبية الإقليمية بتوجيه وتنسيق عملية تسليم إدارة وتشغيل أنظمة الكهرباء وإمدادات المياه والاتصالات في مشاريع تقسيم الأراضي باستخدام رأس مال الميزانية العامة للدولة في مدينة فينه لضمان الاتساق والامتثال للوائح.

* محتوى الرد:

يتم استثمار نظام البنية التحتية الفنية لمشاريع تقسيم الأراضي باستخدام رأس مال الميزانية العامة في مدينة فينه من قبل لجنة الشعب في مدينة فينه (أو لجنة الشعب في الحي أو البلدية)، وبالتالي، تتم الإدارة والاستخدام وفقًا لقانون إدارة واستخدام الأصول العامة.

ينص على تسليم عناصر البناء وأعمال البناء (بما في ذلك أعمال البنية التحتية الفنية) في المادة 27 من المرسوم رقم 06/2021/ND-CP المؤرخ 26 يناير 2021 للحكومة والذي يوضح عددًا من المحتويات المتعلقة بإدارة الجودة والبناء وصيانة أعمال البناء؛

- فيما يتعلق بإمدادات المياه: الامتثال للمرسوم الحكومي رقم 43/2022/ND-CP المؤرخ 24 يونيو 2022 والذي ينظم إدارة واستخدام واستغلال أصول البنية التحتية لإمدادات المياه النظيفة؛

- فيما يتعلق بإمدادات الطاقة: التنفيذ وفقًا للمرسوم 02/2024/ND-CP المؤرخ 10 يناير 2024 الصادر عن الحكومة بشأن نقل أعمال الملكية العامة إلى مجموعة كهرباء فيتنام.

فيما يلي تقرير إدارة البناء بشأن التعامل مع آراء وتوصيات الناخبين بعد الدورة السابعة عشرة للمجلس الشعبي الإقليمي الثامن عشر./.

مصدر