التركيز على تحصيل ديون استخدام الأراضي من الأسر

في ظل الصعوبات الاقتصادية، لا يزال تحصيل الميزانية يعتمد بشكل كبير على موارد الأراضي. ويركز لام دونغ على العديد من حلول تحصيل الأموال في هذا المجال، والتي تشمل تحصيل رسوم استخدام الأراضي من الأفراد والمنظمات.

أكثر من 750 مليار دونج في ديون استخدام الأراضي

وفقًا لوزارة المالية، يتجاوز إجمالي الدين الضريبي في المنطقة حاليًا 3,630 مليار دونج، ما يمثل 14% من إجمالي إيرادات الموازنة العامة للدولة. ويبلغ دين رسوم استخدام الأراضي للأسر والأفراد وحدهما ما يقرب من 760 مليار دونج. ومن هذا المبلغ، يبلغ الدين القابل للاسترداد 718 مليار دونج، والديون التي يصعب تحصيلها 8.7 مليار دونج، والديون التي تنتظر التسوية والتسوية 31.8 مليار دونج.

ويركز لام دونج على مراجعة حالات الأسر والأفراد الذين لا يزالون مدينين برسوم استخدام الأراضي، لحثهم على سدادها لميزانية الدولة.

هناك أسباب عديدة لتراكم ديون رسوم استخدام الأراضي. أولها، في بعض مناطق إعادة التوطين، لا تزال العديد من الأسر التي خُصصت لها أراضٍ تعاني من صعوبات مالية وتعجز عن السداد. وقد أجريت قرعة في كثير من الحالات للحصول على أراضي إعادة التوطين، لكنهم لم يدفعوا رسوم استخدام الأراضي.

منطقة نام جيا نغيا هي منطقة لا تزال فيها العديد من الأسر مدينة برسوم استخدام الأراضي، حيث يبلغ عدد الأسر فيها حوالي 130 أسرة. وتحث المنطقة الأسر على استكمال وثائقها ودفع رسوم استخدام الأراضي، وتشجعها على ذلك.

وفقًا للجنة الشعبية لدائرة نام جيا نغيا، ولزيادة تحصيل الديون، استفادت الدائرة بشكل استباقي من بيانات هوية المواطنين وبيانات السكان. والغرض من ذلك هو التواصل مع المواطنين ونشر الوعي وحثهم على الإسراع في تنفيذ إجراءات منح شهادات حق استخدام الأراضي والالتزامات المالية وفقًا للوائح. وطلبت اللجنة الشعبية للدائرة من الوحدات المتخصصة إعداد قائمة محددة بالحالات التي أجرت قرعة للحصول على أراضي إعادة التوطين ولكنها لم تسدد رسوم استخدام الأراضي. وقال رئيس اللجنة الشعبية للدائرة: "نراجع الحالات التي انقضى فيها الموعد النهائي لتسجيل رسوم استخدام الأراضي ولم تُسدد بعد. وترى الدائرة إعطاء الأولوية للدعاية وحشد المواطنين للوفاء بالتزاماتهم الضريبية. وفي حال عدم امتثال المواطنين عمدًا، ستقترح الجهات المختصة عقوبات صارمة للتعامل مع المخالفات".

في بلدية كين دوك، بهدف زيادة إيرادات استخدام الأراضي، بالإضافة إلى تحصيل الديون، أنشأت البلدية مؤخرًا فرق عمل لدعم المواطنين في إجراءات تحويل استخدامات الأراضي. وكثّفت هذه الفرق جهودها في التدقيق والترويج، مما ساعد المواطنين على الوصول إلى إجراءات إدارة الأراضي بشكل أسرع.

نظمت مجموعة العمل حملات دعائية ووجهت الأسر والأفراد الراغبين في تغيير استخدامات أراضيهم إلى اتباع إجراءات وعمليات تغيير استخدامات الأراضي وفقًا لأحكام قانون الأراضي. وخلال عملية العمل على مستوى القاعدة الشعبية، تمت الإجابة على استفسارات الأسر والأفراد وتوصياتهم المتعلقة بإجراءات تحويل استخدامات الأراضي بسرعة. وصرحت السيدة فو ثي كيو لينه، رئيسة اللجنة الشعبية لبلدية كين دوك: "يشعر الناس برغبة ملحة في تغيير استخدامات أراضيهم، لكنهم ما زالوا مترددين لعدم فهمهم الكامل للإجراءات والعمليات. وبناءً على هذا الواقع، شكلت المنطقة مجموعات عمل لدعم وتوجيه السكان لتغيير استخدامات أراضيهم وفقًا للوائح، وضمان الامتثال لخطط ومخططات استخدامات الأراضي".

مراجعة وحث تحصيل الديون

تشمل إيرادات استخدام الأراضي إيرادات مزادات الأراضي، وتحويل أغراض استخدام الأراضي، وتأجير الأراضي، وتخصيص الأراضي مع تحصيل رسوم استخدامها. وفي هيكل إيرادات الموازنة العامة للدولة الحالي، تلعب إيرادات الأراضي دورًا هامًا.

يتولى مركز الخدمات الإدارية لبلدية كيين دوك إجراءات الأشخاص

وفقًا لوزارة المالية، ستبلغ خطة تحصيل رسوم استخدام الأراضي في لام دونغ 4,250 مليار دونج بحلول عام 2025. وتمثل إيرادات الأراضي 14% من إجمالي إيرادات الموازنة العامة للدولة. وبحلول نهاية أكتوبر 2025، بلغت إيرادات المنطقة 3,635 مليار دونج، بنسبة 85%.

في الواقع، ستشمل نسبة إيرادات الموازنة إيرادات الضرائب والرسوم ورسوم استخدام الأراضي وغيرها من التدابير المالية. من بين هذه الإيرادات، تُخصص إيرادات الضرائب والرسوم والتكاليف للنفقات العادية. أما إيرادات الأراضي، فتُنفق أساسًا على الاستثمار والتطوير وبناء البنية التحتية فقط.

وإدراكًا لهذا، تسعى مقاطعة لام دونغ جاهدةً لإدارة واستغلال أموال الأراضي بفعالية، مما يُنشئ مصدرًا هامًا للتمويل يُسهم في التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة. وعلى وجه الخصوص، عززت المنطقة تحصيل ديون استخدام الأراضي بعد الاندماج.

لتحصيل ديون رسوم استخدام الأراضي، وجهت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ وزارة المالية بالتنسيق مع الوحدات المعنية واللجان الشعبية في البلديات والأحياء لحساب الالتزامات المالية وإخطار مستخدمي الأراضي فورًا بالامتثال للأنظمة. وراجعت المحليات على وجه السرعة حالات الأسر والأفراد الذين لا يزالون مدينين برسوم استخدام الأراضي والالتزامات المالية المتعلقة باستخدام أراضي الشركات، مما ألزم الأسر والأفراد والشركات بالامتثال الكامل للأنظمة.

وجهت المقاطعة وزارة الزراعة والبيئة بتوجيه مكاتب تسجيل الأراضي وإصدار تعليمات شاملة لها لمعالجة السجلات والإجراءات المتعلقة بقطاع الأراضي بسرعة وفعالية. ويتم حل سجلات الشركات في المقاطعة، بدءًا من تقسيم الأراضي، ودمجها، ونقل حقوق استخدامها، ووصولًا إلى تخصيص الأراضي، والإيجار، وتغيير غرض استخدامها، بسرعة.

المصدر: https://baolamdong.vn/tap-trung-thu-no-tien-su-dung-dat-tu-ho-gia-dinh-403625.html