لا يزال مشروع منطقة تينه فونغ التجارية والسكنية في حالة من الفوضى بعد سبع سنوات من الإنشاء. وقد أشارت مفتشية مقاطعة كوانغ نجاي إلى وجود مخالفات في هذا المشروع.
مشروع سكني لم يكتمل بعد 7 سنوات: مفتشية مقاطعة كوانغ نجاي تشير إلى المخالفات
لا يزال مشروع منطقة تينه فونغ التجارية والسكنية في حالة من الفوضى بعد سبع سنوات من الإنشاء. وقد أشارت مفتشية مقاطعة كوانغ نجاي إلى وجود مخالفات في هذا المشروع.
4 مرات التمديد لم يتم الانتهاء منه بعد
وافق رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة سون تينه على مشروع منطقة الخدمات التجارية والسكنية في تينه فونج بمساحة 4.94 هكتار وباستثمار إجمالي يزيد عن 70 مليار دونج من رأس مال استغلال صندوق الأراضي.
يتم تنفيذ المشروع في الفترة 2017-2019 بهدف بناء منطقة سكنية جديدة وحديثة بنظام بنية تحتية تقنية متزامن، وتلبية احتياجات الأراضي السكنية المحلية وبيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني لتوليد إيرادات الميزانية.
 |
| مشروع منطقة الخدمات التجارية والسكنية في تينه فونج بعد 7 سنوات من التنفيذ لم يكتمل بعد |
تم بناء المشروع بالعديد من العناصر مثل: تسوية الأرض بمساحة إجمالية تقارب 32000م2، يحتوي السوق على 4 أكشاك و60 بسطة، الطرق، الإنارة، تصريف مياه الأمطار، تصريف مياه الصرف الصحي، الأرصفة، زراعة الأشجار...
ومن الجدير بالذكر أن هذا المشروع تم تمديد فترة تنفيذه أربع مرات، ولكن حتى الآن لم يتم إنجاز سوى ما يزيد عن 72% من مساحة الأرض.
وبحسب سجلات المراسل، فإن المشروع لم يكتمل حتى الآن إلا بعض العناصر مثل نظام الكشك، والبيت الزجاجي، وطرق المرور، ونظام الصرف الصحي... ولكن كلها غير مكتملة، وغير مكتملة، وغير متصلة بشكل متزامن، والجزء الداخلي من الحرم الجامعي متعرج للغاية، والأرض فوضوية.
ولم تتخذ المنطقة أي إجراء حاسم حتى الآن.
وفيما يتعلق بهذا المشروع، خلصت مفتشية مقاطعة كوانغ نجاي للتو إلى وجود العديد من المخالفات.
وبحسب مفتشية مقاطعة كوانج نجاي، فإن هذا المشروع يقع تحت سلطة اتخاذ القرار بشأن سياسة الاستثمار لمجلس شعب منطقة سون تينه، ولكن مجلس إدارة المشروع ومجلس تقييم سياسة الاستثمار للمشاريع التي تديرها المنطقة لم ينصحا لجنة الشعب في المنطقة بتقديم سياسة الاستثمار إلى مجلس شعب المنطقة للموافقة عليها، بل قدماها إلى رئيس لجنة الشعب في منطقة سون تينه للموافقة على سياسة الاستثمار في المشروع، وهو ما لا يقع ضمن السلطة، مما ينتهك قانون الاستثمار العام لعام 2014.
 |
| وكان مجلس إدارة المشروع يفتقر إلى التنسيق مع الجهات، ولم يكن حازماً في تنظيم التنفيذ، ولم يقدم المشورة لرئيس اللجنة الشعبية بالمنطقة لتنفيذ وحماية البناء، مما كان من الأسباب التي أدت إلى عدم وجود أرض نظيفة لبناء المشروع. |
فيما يتعلق بهذه المسألة، أرسلت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نجاي رسالتين رسميتين تطلب فيهما من اللجنة الشعبية لمنطقة سون تينه توضيح الأساس القانوني، ولكن حتى الآن لم تتخذ اللجنة الشعبية للمقاطعة أي تدابير علاجية ولم تستكمل التعليمات، مما أدى إلى عدم وجود أساس للجنة الشعبية للمقاطعة لتقديم طلب إلى مجلس الشعب الإقليمي للموافقة على إضافة المشروع إلى خطة استخدام الأراضي لعام 2024 لمنطقة سون تينه. لم توافق اللجنة الشعبية لمنطقة سون تينه على تعديل وقت تنفيذ المشروع وكذلك ترتيب الخطة الرأسمالية لمواصلة تنفيذ المشروع وإعادة تنفيذ البناء.
ذكرت مفتشية مقاطعة كوانغ نجاي أيضًا أنه خلال عملية تنفيذ العقد، افتقر مجلس إدارة المشروع إلى الرقابة، مما أدى إلى بناء عدد قليل من العناصر، لكنها جميعها كانت غير مكتملة وغير مكتملة وغير متصلة بشكل متزامن، ومهجورة لسنوات عديدة مع خطر التدهور، واكتست منطقة المشروع بالأشجار. وحتى نوفمبر 2024، تأخر المشروع لأكثر من 4 سنوات ولم يكتمل، مما يُمثل انتهاكًا لأحكام قانون الاستثمار العام لعام 2019.
بالإضافة إلى ذلك، لم يتمكن مجلس إدارة المشروع من استرداد رصيد السلفة المتأخرة البالغة 536.23 مليون دونج بالكامل من شركة An Ngai Mechanical and Construction Joint Stock Company، وهو ما يشكل انتهاكًا للوائح المتعلقة بإدارة ودفع وتسوية المشاريع باستخدام رأس المال الاستثماري العام.
لقد افتقر مجلس إدارة المشروع إلى التنسيق مع الوكالات ولم يكن حازمًا في تنظيم التنفيذ، وسهل القيام به، ويصعب التخلي عنه، مما يعني أنه لم يقم على النحو الصحيح بتنفيذ مسؤولياته كمنظمة مسؤولة عن التعويضات وتطهير الموقع، ولم ينصح رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة سون تينه بتنفيذ وحماية موقع البناء، مما أدى إلى عدم وجود موقع نظيف للبناء، مما أدى إلى إبطاء تقدم المشروع.
كما ذكر استنتاج المفتشية الإقليمية أن قيادة وتوجيه تنفيذ مشروع الاستثمار من قبل لجنة الشعب بالمنطقة لم تكن حازمة في التفتيش والحث على التعامل مع التقدم البطيء للمشروع. وعلى الرغم من أن مفتشية منطقة سون تينه قد أنهت وتعاملت مع التعدي والتأجير غير القانوني منذ عام 2015، فقد وجهت لجنة الشعب بمقاطعة سون تينه أيضًا لجنة الشعب في بلدية تينه فونغ والتعاونية الزراعية فونغ نين، ومجلس إدارة المشروع. وقد نسقت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة سون تينه للتعامل مع الوضع بشكل شامل، ولكن حتى الآن لم يتم الانتهاء منه ولكن لم يتم توجيهها من قبل لجنة الشعب بالمنطقة للتعامل معه بشكل شامل. بالإضافة إلى ذلك، أدى عدم التصميم في توجيه التعامل في الوقت المناسب مع مشاكل تطهير الموقع والتعامل مع عقود البناء إلى عدم اكتمال المشروع، مما تسبب في الهدر ولم تتحقق أهداف المشروع بشكل فعال.
تعليق (0)