سوق العقارات لديه مشروع بعائد ربح لا يصدق: يصل إلى 30٪

[إعلان 1]

خفض أسعار الفائدة يكشف عن فرص الاستثمار العقاري

في الوقت الحالي، يبلغ أعلى سعر فائدة على الودائع لدى البنوك التجارية الكبرى 7-7.2% فقط سنويا، وما زال في اتجاه تنازلي مع دخول الاقتصاد تدريجيا مرحلة مستقرة. ويتوقع الخبراء أن يكون هذا هو الوقت المثالي لمستثمري العقارات للتفكير واتخاذ القرار بالاستثمار في المنتجات المحتملة لأن فرص تعافي السوق واضحة تماما. والدليل هو أن العديد من المستثمرين أطلقوا مشاريع في السوق في الآونة الأخيرة، وجذبوا عددًا كبيرًا من العملاء، وتحسنت السيولة بشكل ملحوظ مقارنة بأوائل عام 2023.

سوق العقارات لديه مشروع بعائد ربح لا يصدق يصل إلى 30٪ صورة 1 — يزور العملاء مشروع Richland Residence، وهو المشروع الذي يتميز ببرنامج الحوافز الأكثر جاذبية في Binh Duong

ويؤكد بعض الخبراء أن سوق العقارات تجاوز المرحلة الأصعب، ويظهر العديد من علامات التعافي من القاع. وبالتالي، إذا انتظر المستثمرون انخفاض السوق بشكل أكبر، فقد يفوتون فرصة امتلاك عقارات محتملة بأسعار جيدة. حتى العملاء الذين يشترون لأغراض سكنية يفقدون فرصة "التدليل" من خلال سياسات أسعار الفائدة التفضيلية، والدعم لتمديد فترات السداد، والعروض الترويجية "الضخمة" من المستثمرين.

عند مراقبة السوق الفعلي، يمكننا أن نرى أن مشاريع الشقق تلبي احتياجات الإسكان الحقيقية بأسعار معقولة في حدود 2-3 مليار دونج/شقة، مع العديد من سياسات دعم الدفع والعروض الترويجية، والتي يختارها العديد من العملاء "لدفع الأموال". وبالإضافة إلى ذلك، فإن مشاريع الأراضي والمنازل في المناطق الضواحي التي تضم العديد من المتنزهات الصناعية في بينه دونج ودونج ناي أو المناطق ذات معدلات التحضر العالية والبنية التحتية المتطورة تجذب أيضًا العديد من المستثمرين.

في مدينة هو تشي منه، تشمل المشاريع التي تجذب العديد من العملاء Vinhomes Grand Park، وThe Eastmark City، وAkari City... وفي منطقة Binh Duong، بالإضافة إلى المشاريع منخفضة التكلفة التي تلبي احتياجات الإسكان الحقيقية مثل Legacy Prime، وRichHome 2، ومشاريع المنازل والأراضي في المناطق النامية بقوة مثل Binh Duong New City، وBen Cat مثل Artisan Park، وRichland Residence... تتداول بنشاط كبير. وفي منطقة دونج ناي وحدها، يبدو أن الإمدادات الجديدة قد اختفت، ولكن بعض المشاريع في المناطق الرئيسية التي تستقبل العديد من مشاريع البنية التحتية الجديدة مثل سينشري سيتي، وميجا سيتي 2... تتداول بقوة في السوق الثانوية.

سوق العقارات لديه مشروع بعائد ربح لا يصدق يصل إلى 30٪ صورة 2 — فرصة ذهبية لامتلاك العقارات مع سلسلة من الحوافز "الضخمة" من المستثمرين

الخطوة "الكاملة" للمستثمر كيم أونه جروب

في أواخر شهر مايو، فاجأت مجموعة كيم أونه الجميع عندما أعلنت رسميًا عن سياسة مبيعات رائدة مع التزام بأرباح تصل إلى 30% للعملاء الذين يشترون المنتجات في مشروع ريتشلاند ريزيدنس. بفضل هذه السياسة، من المؤكد أن مالكي ريتشلاند ريزيدنس سيفوزون بأرباح تفوق بكثير أسعار الفائدة على الودائع المصرفية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للعملاء الذين يشترون Richland Residence أيضًا المشاركة في العديد من برامج السحب المحظوظة بجوائز كبيرة تصل قيمتها إلى 12 مليار دونج.

علاوة على ذلك، فإن الاستثمار في ريتشلاند ريزيدنس آمن تمامًا لأن المشروع قام ببناء نظام بنية تحتية كامل وعالي الجودة مع وثائق قانونية شفافة وكاملة. يمكن للعملاء المتداولين في هذا المشروع استلام المنزل بشكل فوري لاستكمال التشطيب الداخلي والسُكن فيه أو استلام الأرض لبناء منزل حسب المخطط المعتمد. وهذا يساعد ريتشلاند ريزيدنس على خلق موجة من جذب انتباه المستثمرين في سوق بينه دونج.

وبحسب البحث، فإن السبب وراء ثقة مجموعة كيم أونه في تقديم سياسة مبيعات جذابة كهذه هو أنها تستعد لتنفيذ سلسلة من المشاريع الكبيرة في المنطقة الجنوبية، بما في ذلك بينه دونج، ودونج ناي، وبا ريا فونج تاو. لم يتبق الكثير من المنتجات في ريتشلاند ريزيدنس، لذا يرغب المستثمر في بيع جميع المنتجات بسرعة لإكمال المشروع ووضعه موضع التنفيذ بشكل متزامن.

سوق العقارات لديه مشروع بعائد ربح لا يصدق يصل إلى 30٪ صورة 3 — إلى جانب السياسات الجذابة ونظام البنية التحتية الكامل والنظام القانوني الشفاف، تعد هذه بعض العوامل التي تساعد Richland Residence على جذب عدد كبير من العملاء.

علق رجال الأعمال ذوي الخبرة في مجال العقارات في بينه دونغ بأن ريتشلاند ريزيدنس ليس فقط المشروع الأكثر جاذبية بفضل التزامه بالربح وسياسة الترويج، بل يمتلك أيضًا العديد من الإمكانات النادرة مقارنة بمنافسيه. ليس فقط أن بناء المشروع يتقدم، والوثائق القانونية مكتملة ويقع في منطقة التطوير الأكثر حيوية في Binh Duong من الآن وحتى عام 2030، ولكن السعر أيضًا تنافسي للغاية، فقط من 1.23 مليار دونج / منتج.

على وجه التحديد، يقع Richland Residence بالقرب من تقاطع الطريق الدائري 4 وDT 741، بجوار مدينة Binh Duong الجديدة، وهو مركز المنطقة الحضرية الذكية والإبداعية في Binh Duong التي تركز الحكومة على الاستثمار فيها. يتم تنفيذ سلسلة من مشاريع البنية التحتية الحديثة حول ريتشلاند ريزيدنس مثل الطريق الدائري 4، الطريق الدائري 5، شارع ماي فوك - تان فان، طريق DT 741، توسعة الطريق السريع الوطني 13، مدينة هوشي منه - ثو داو موت - بن كات - باو بانج السريع... بالإضافة إلى ذلك، يوجد في دائرة نصف قطرها بضعة كيلومترات من ريتشلاند ريزيدنس العشرات من المتنزهات الصناعية الكبيرة مثل ماي فوك 1-4، VSIP 2، توسعة VSIP 2، VSIP 3... هذه هي أهم المتنزهات الصناعية في بينه دونغ وتجذب العديد من الشركات المتعددة الجنسيات لبناء المصانع، وجلب عشرات الآلاف من العمال للعمل وتعزيز عملية التحضر بسرعة كبيرة.

بالنظر إلى المستقبل، لا يزال ريتشلاند ريزيدنس والمنطقة الحضرية الجديدة في بينه دونج، بن كات، يمتلكان العديد من فرص التطوير التي لا يمكن للمستثمرين العقاريين المحنكين تفويتها. وبناءً على ذلك، تتلقى مدينة بن كات حاليًا استثمارات ضخمة لتصبح المدينة الخامسة في مقاطعة بينه دونج بحلول عام 2025؛ وتتمثل السياسة في نقل المصانع إلى المناطق المجاورة لمدينة هوشي منه إلى الشمال من المقاطعة مثل بن كات، وتان أوين، وباو بانج لتحويل هذا المكان إلى "عاصمة" صناعية جديدة في الجنوب؛ الاستثمار بكثافة في البنية التحتية والمرافق لتحويل مثلث بن كات - تان أوين - ثو داو موت إلى منطقة حضرية إبداعية وذكية تجذب مجتمع الأعمال الدولي لإنشاء "قاعدة" تجارية.

حيث يوجد معدل تحضر مرتفع وبنية تحتية متطورة والعديد من المناطق الصناعية وكثافة سكانية، فمن المؤكد أن قيمة العقارات سترتفع بقوة كبيرة وستكون السيولة سهلة. إن حالة دي آن، أو ثوان آن، أو ثو دوك... بعد أن أصبحت مدنًا، تضاعفت أسعار الأراضي فيها مرتين أو ثلاث مرات في وقت قصير هي المثال الأكثر وضوحًا. وهذا يوضح الالتزام الشامل لمجموعة كيم أونه بمستويات ربح لا تصدق، وكذلك لماذا أصبحت ريتشلاند ريزيدنس على وجه الخصوص، والسوق في منطقة بن كات، ومدينة بينه دونج الجديدة بشكل عام، بمثابة مغناطيس يجذب المستثمرين.