محافظ بنك الدولة في فيتنام: القطاع المصرفي مستعد دائمًا لمرافقة تطوير الإسكان الاجتماعي.

في صباح يوم 19 أبريل 2025، حضر محافظ بنك الدولة الفيتنامي نجوين ثي هونغ وأدار حفل وضع حجر الأساس لمشروع الإسكان الاجتماعي كيراهوم - وهو مشروع إسكان اجتماعي تابع لمشروع منطقة ليجند سيتي الحضرية. ويعد هذا المشروع رئيسيا للاحتفال بالذكرى الخمسين لتحرير الجنوب وإعادة التوحيد الوطني.

السياسات الرئيسية للحزب والدولة والدور الاستباقي للقطاع المصرفي

أكدت محافظ بنك الدولة الفيتنامي نجوين ثي هونغ، بصفتها عضوًا في الحكومة المكلف بحضور حفل وضع حجر الأساس لمشروع الإسكان الاجتماعي "كيرا هوم" في منطقة ليجند سيتي الحضرية، أن هذا المشروع له أهمية خاصة، ويساهم في تحقيق السياسة الرئيسية للحزب والدولة بشأن تطوير الإسكان الاجتماعي وضمان الضمان الاجتماعي. في الآونة الأخيرة، حظي تطوير والاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية باهتمام دائم من قبل الحزب والدولة والحكومة ورئيس الوزراء والوزارات والفروع والمحليات مع إصدار العديد من السياسات وإعطاء الأولوية للموارد للتنفيذ.

أكدت محافظة بنك الدولة الفيتنامي نجوين ثي هونغ أن تطوير الإسكان الاجتماعي يعد أحد المجالات التي يوليها القطاع المصرفي اهتماما خاصا.

وعلى وجه التحديد، أصدر الأمانة العامة توجيهًا منفصلاً برقم 34-CT/TW بتاريخ 24 مايو 2024 بشأن تعزيز قيادة الحزب فيما يتعلق بتطوير الإسكان الاجتماعي في الوضع الجديد. وقد أصدر المجلس الوطني قوانين مثل: قانون الإسكان 2023، وقانون الأعمال العقارية 2023، وقانون الأراضي 2024. وإلى جانب ذلك، أصدرت الحكومة والوزارات والفروع نظامًا من الوثائق التوجيهية التي تفصل القوانين مع العديد من السياسات المبتكرة، بهدف إزالة العقبات القانونية، وخلق ظروف مواتية لسوق العقارات، بما في ذلك مجال الإسكان الاجتماعي للأشخاص ذوي الدخل المنخفض، والإسكان للعمال في المناطق الصناعية؛

وعلى وجه الخصوص، وافق رئيس الوزراء على مشروع "الاستثمار في بناء ما لا يقل عن مليون شقة سكنية اجتماعية للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030" والقرار رقم 444/QD-TTg بتاريخ 27 فبراير 2025 الذي يحدد هدف استكمال الإسكان الاجتماعي في عام 2025 والأعوام التالية حتى عام 2030 لكل منطقة.

يتطلب الإسكان الاجتماعي موارد كثيرة، من مصادر عديدة، وخاصة ميزانية الدولة. تنفيذًا لتوجيهات الحكومة في القرار 33/NQ-CP بتاريخ 11 مارس 2023 بشأن إزالة العوائق وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات، وجه بنك الدولة الفيتنامي البنوك التجارية لتنفيذ برنامج ائتمان بقيمة 120 ألف مليار دونج (يبلغ حجم البرنامج حاليًا 145 ألف مليار دونج)، حيث يكون اللاعبون الرئيسيون هم 4 بنوك تجارية مملوكة للدولة (Agribank، BIDV، Vietcombank، Vietinbank). وبناء على ذلك، يتم تنفيذ البرنامج بالكامل برأس المال المُعبأ من المودعين في البنوك التجارية، ويتم الإقراض وفقًا للأنظمة القانونية السارية بشأن الإقراض.

علاوة على ذلك، يتصدر القطاع المصرفي أيضًا أنشطة الضمان الاجتماعي، وخاصة برنامج إزالة المنازل المؤقتة والمتداعية وغيرها، مما يساهم بشكل فعال في تحسين نوعية حياة الناس في جميع أنحاء البلاد.

في حفل وضع حجر الأساس اليوم، يُبرز حضور قادة بنك الدولة الفيتنامي، فرع المنطقة الرابعة، وقادة ثلاثة بنوك تجارية رئيسية، المُشاركين بفعالية في برنامج ائتمان الإسكان الاجتماعي بقيمة 120 ألف دونج، مدى استعداد القطاع المصرفي للمُشاركة. وفور إعلان اللجنة الشعبية لمقاطعة فينه فوك عن قائمة مشاريع الإسكان الاجتماعي المؤهلة للمشاركة في حزمة الائتمان، ستُقدّم البنوك القروض وفقًا للوائح، وذلك لدعم المستثمرين في تنفيذ المشاريع بفعالية، بما يُسهم في تحقيق أهداف الضمان الاجتماعي للحزب والدولة، كما أكد المحافظ، مُضيفًا أنه حتى الآن، قدّمت 37 من أصل 63 بلدية قائمة بالمشاريع المؤهلة للمشاركة في البرنامج، بإجمالي 97 مشروعًا للإسكان الاجتماعي.

وتعتقد محافظ بنك الدولة الفيتنامي نجوين ثي هونغ أنه بفضل تفاني المستثمرين ولجنة الحزب الإقليمية واللجنة الشعبية وبنك الدولة الفيتنامي والبنوك التجارية، فإن المشروع سيكون ناجحًا بالتأكيد.

تعتبر فينه فوك واحدة من مقاطعات دلتا النهر الأحمر، وتتمتع بموقع استراتيجي في التنمية الاجتماعية والاقتصادية لمنطقة العاصمة، وهي واحدة من أكثر المقاطعات الصناعية قوة في الشمال. تحتوي مقاطعة فينه فوك على 17 منطقة صناعية، 9 منها تعمل بمعدلات إشغال عالية، وتوظف أكثر من 260 ألف عامل منتظم، ولديها طلب كبير على الإسكان الاجتماعي. وبموجب مشروع بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لأصحاب الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية الذي وافق عليه رئيس الوزراء، يتعين على فينه فوك بحلول عام 2030 استكمال بناء 28300 شقة على المستوى المتوسط ​​المرتفع من المناطق.

وفي الآونة الأخيرة، نفذت مقاطعة فينه فوك العديد من الحلول بشكل نشط لتسريع التقدم في بناء العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي، لاستكمال الأهداف التي حددها رئيس الوزراء. من بداية عام 2025 وحتى الآن، تم البدء في تنفيذ مشروعين للإسكان الاجتماعي: مشروع الإسكان الاجتماعي في فوك ثانغ، ومشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة نام فينه ين الحضرية الجديدة. وفي 19 أبريل 2025، استمر مشروع الإسكان الاجتماعي "كيرا هوم" في بلدية داو دوك، منطقة بينه شوين، وهو جزء من مشروع منطقة ليجند سيتي الحضرية، في بدء البناء.

ويبلغ حجم المشروع 62 هكتارًا، ويقدر عدد سكانه بنحو 8640 نسمة، واستثمار إجمالي قدره 6269 مليار دونج، وطلب قروض ائتمانية بنحو 5000 مليار دونج. ينقسم المشروع إلى مرحلتين: المرحلة الأولى تتضمن بناء 4 مباني سكنية (15,720 متر مربع)؛ المرحلة الثانية: بناء 6 مباني إضافية (23,924 متر مربع). وهذا هو أيضًا المشروع الذي تم اختياره للاحتفال بالذكرى الخمسين لتحرير الجنوب وإعادة التوحيد الوطني، وتم بثه مباشرة على مستوى البلاد. وأكد المحافظ أن "التوجيه القوي والاهتمام من قبل قادة اللجنة الحزبية الإقليمية واللجنة الشعبية، إلى جانب حماس المستثمر، هي شروط أساسية مهمة لضمان إكمال المشروع في الموعد المحدد وبجودة عالية".

القطاع المصرفي يواصل مواكبة الشركات

إكمال المشروع في الموعد المحدد، وبالتالي المساهمة في تحقيق هدف تطوير السكن الاجتماعي محليًا ووطنيًا، وخلق الظروف للعمال وأصحاب الدخل المنخفض لتحسين مساكنهم. وطلب المحافظ من المستثمر خلال الفترة المقبلة العمل على تسريع وتيرة البناء وتحسين جودة إنجاز الأعمال وبنود المشروع وتحقيق الأهداف المحددة وتجاوزها.

وعلى صعيد القطاع المصرفي، أكد المحافظ على مواصلة دعم أنشطة المؤسسات في مقاطعة فينه فوك، والتنسيق الوثيق مع اللجان الحزبية المحلية والسلطات بشأن العمل الائتماني، وتعزيز تنفيذ برنامج الائتمان للإسكان الاجتماعي وفقًا للقرار 33/NQ-CP، والمساهمة في تنفيذ الأهداف المحددة للمقاطعة في مشروع مليون وحدة سكنية اجتماعية وتنفيذ أهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة بنجاح. وفيما يتعلق بالمشروع، طلب المحافظ من البنوك التوجه بشكل سريع واستباقي إلى المستثمرين لتقييم وتقدير مشروع القرض وفقا للأنظمة.

ولإكمال الهدف المحدد في مشروع مليون وحدة سكنية اجتماعية، قالت الحاكمة نجوين ثي هونغ إن هناك حاجة إلى اهتمام كبير من لجان الحزب والسلطات المحلية. لذلك، تواصل اللجان والسلطات المحلية للحزب التركيز على قيادة وتوجيه وإدارة الدولة وفقًا لتوجيهات وسياسات الحزب والدولة، وتوجيه الأمانة العامة رقم 34، ومشروع الحكومة وقرار رئيس الوزراء، وتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي بسرعة، وضمان الجودة والبنية التحتية والبيئة والحوكمة.

أعرب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية في فينه فوك تران دوي دونج عن امتنانه لمشاركة محافظ بنك الدولة الفيتنامي والوفود التي حضرت حفل وضع حجر الأساس لمشروع الإسكان الاجتماعي. ويواصل حفل وضع حجر الأساس للمشروع إبراز خطوة مهمة في تطوير الإسكان الاجتماعي في مقاطعة فينه فوك، بهدف استكمال هدف تطوير الإسكان الاجتماعي وفقًا لمشروع تطوير الإسكان الاجتماعي الذي كلف به رئيس الوزراء.

يعتقد رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لمقاطعة فينه فوك أنه بفضل تصميم المستثمرين والتوجيه الوثيق من السلطات على جميع المستويات ودعم الشعب، سيتم تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي في المقاطعة في الموعد المحدد، وضمان الجودة، وتلبية الاحتياجات السكنية للناس تدريجياً، وخاصة ذوي الدخل المنخفض في مقاطعة فينه فوك.

المصدر: https://thoibaonganhang.vn/thong-doc-nhnn-nganh-ngan-hang-luon-san-sang-dong-hanh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-163053.html