تطرح ثوا ثين هوي أرضًا "ذهبية" تزيد مساحتها عن 1600 متر مربع للبيع بالمزاد العلني لتنفيذ مشروع تجاري

ستقوم شركة ثوا ثين هيو بإجراء مزاد لبيع الأصول الموجودة على قطعة الأرض في 47 شارع هاي با ترونغ، المدينة. هوى لتنفيذ مشروع منطقة الخدمة التجارية في الموقع المذكور أعلاه.

تطرح شركة ثوا ثين هوي أرضًا "ذهبية" بمساحة تزيد عن 1600 متر مربع في مزاد علني لتنفيذ مشروع تجاري

ستقوم شركة ثوا ثين هيو بإجراء مزاد لبيع الأصول الموجودة على قطعة الأرض في 47 شارع هاي با ترونغ، المدينة. هوى لتنفيذ مشروع منطقة الخدمة التجارية في الموقع المذكور أعلاه.

قالت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي إنه في 7 ديسمبر، سيقوم مركز تنمية صندوق الأراضي - إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بالتنسيق مع شركة Quang Nam Finance وشركة Price Joint Stock Auction Company Limited بإجراء مزاد لبيع الأصول على الأراضي، ونقل حقوق استخدام الأراضي في شكل عقد إيجار أرض لتنفيذ مشروع الاستثمار في منطقة الخدمة التجارية في قطعة الأرض رقم 47 في هاي با ترونغ، المدينة. لون.

وبناءً على ذلك، تبلغ مساحة قطعة الأرض الواقعة في 47 هاي با ترونغ 1,646.6 مترًا مربعًا؛ مع أصول على أرض ملحقة بالأرض المعروضة في المزاد بما في ذلك 1 مبنى مكاتب مكون من 3 طوابق، 1 مبنى مكاتب مكون من طابقين، 1 بيت حراسة بمساحة بناء 685 م2، ومساحة أرضية 1628 م2. لمدة استخدام الأرض البالغة 50 عامًا، اعتبارًا من تاريخ قرار إيجار الأرض الصادر عن اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي، يتم تحصيل الرسوم مرة واحدة طوال مدة الإيجار بالكامل.

الحالة الحالية لقطعة الأرض رقم 47 شارع هاي با ترونغ، المدينة. سيتم طرح هوي في المزاد العلني لتنفيذ المشروع.

ومن المتوقع أن يبلغ السعر الابتدائي للمزاد العلني للأرض والمنزل 100.42 مليار دونج. ومن بينها السعر الابتدائي لحقوق استخدام الأراضي هو 93.47 مليار دونج، والسعر الابتدائي للأصول المرتبطة بالأرض هو 6.94 مليار دونج. مع إيداع أكثر من 20 مليار دونج، فإن كل خطوة سعرية لحقوق استخدام الأراضي تبلغ 1.8 مليار دونج، مع أصول على الأرض تبلغ 140 مليون دونج.

وبحسب اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي، سيتم استثمار الأرض بعد المزاد في مشروع منطقة تجارية وخدمية مكونة من 9 طوابق. المنتجات والخدمات التي يقدمها هذا المشروع هي خدمات تجارية وخدمية وسياحية وترفيهية واستجمام أساسية.

ويبلغ إجمالي الاستثمارات في المشروع أكثر من 233,047 مليار دونج. حيث يجب أن تضمن مساهمة المستثمر في رأس المال ما لا يقل عن 20% من إجمالي رأس مال الاستثمار في المشروع. لا يجوز أن يتجاوز تقدم تنفيذ المشروع 36 شهراً من تاريخ تخصيص الأرض أو استئجارها، ولا يجوز أن يتجاوز بدء البناء 12 شهراً من تاريخ تخصيص الأرض أو استئجارها.

وبحسب اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي، يجب على المشاركين في مزاد الأراضي الحصول على تقرير مشروع استثماري وفقًا لمعايير التخطيط وضمان المتطلبات وفقًا لخطة المزاد، بما في ذلك التوضيحات ورسومات المشروع. يجب أن تثبت مشاريع الاستثمار الكفاءة الاجتماعية والاقتصادية وأن تكون متوافقة مع أهداف الدعوة الاستثمارية للمقاطعة.

بالإضافة إلى ذلك، يجب على المشاركين في المزاد الالتزام بتقدم تنفيذ المشروع وفقًا للجدول الزمني المحدد في قرار اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي بشأن الموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع منطقة الخدمة التجارية في قطعة الأرض 47 هاي با ترونغ، والذي يتضح من خلال جدول التقدم التفصيلي لتنفيذ المشروع لكل بند من بنود البناء ومبلغ الاستثمار المناسب لتقدم الاستثمار في كل بند من بنود البناء. هناك سجلات ووثائق تثبت أن حقوق الملكية لتنفيذ المشروع لا تقل عن 20٪ من إجمالي استثمار المشروع، أي من 46.6 مليار دونج أو أكثر، ويتم إثبات ذلك من خلال تقرير يشرح القدرة المالية للمستثمر، مرفقًا بوثائق قانونية أخرى كما هو منصوص عليه في قانون الاستثمار.

كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي مركز تنمية صندوق الأراضي - إدارة الموارد الطبيعية والبيئة برئاسة والتنسيق مع الإدارات والفروع ذات الصلة لتنظيم تقييم شروط المشاركة في المزاد لتنفيذ مشاريع استثمارية للمستثمرين المسجلين للمشاركة في المزاد وفقًا للوائح.

في وقت سابق، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي خطةً لإجراء مزاداتٍ لحقوق استخدام الأراضي لصناديق الأراضي المقسمة، ومزاداتٍ للمرافق العقارية، وقطع الأراضي للمشاريع الاستثمارية في الأشهر الأربعة الأخيرة من عام 2024. وعلى وجه التحديد، ستطرح مقاطعة ثوا ثين هوي 166 قطعة أرضٍ في مزادٍ، بما في ذلك العديد من قطع الأراضي "الذهبية"، ومن المتوقع أن تجمع أكثر من 1,888 مليار دونج.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-dau-gia-khu-dat-vang-hon-1600-m2-de-thuc-hien-du-an-thuong-mai-d231350.html