سهولة إصدار "الكتاب الأحمر" الأول

في الآونة الأخيرة، وبفضل العديد من الحلول الإيجابية والجذرية التي اتخذتها السلطات على جميع المستويات والقطاعات الوظيفية، شهدت عملية منح شهادات حق الانتفاع بالأراضي (LURCs) في الولاية تغييرات إيجابية عديدة، مما ساهم في تحسين فعالية إدارة الدولة لقطاع الأراضي في المنطقة.

يتلقى سكان بلدية لوك بينه شهادات حق استخدام الأراضي في مركز الخدمات الإدارية بالبلدية.

مع تفعيل نظام الحكم المحلي ذي المستويين، واعتبارًا من 1 يوليو 2025، ستُجرى إجراءات منح شهادات حق الانتفاع بالأراضي لأول مرة على مستوى البلديات. وبالتالي، سيصبح منح شهادات حق الانتفاع بالأراضي للمواطنين أيسر وأسرع.

قال السيد نجوين دوك كونج، نائب رئيس لجنة الشعب بالبلدية، ومدير مركز خدمات الإدارة العامة ببلدية تشي لانغ (PVHCC): إن المركز يتلقى الإجراءات الإدارية (AP) ضمن اختصاصه، بما في ذلك إجراءات إصدار شهادات حق استخدام الأراضي لأول مرة وفقًا للوائح (العمل كل صباح سبت). وقد ساعد استلام ومعالجة وإعادة نتائج ملفات طلبات شهادات حق استخدام الأراضي على مستوى البلدية في تقصير الوقت وتقليل تكاليف السفر للناس. ومن 1 يوليو حتى الآن، تلقت لجنة الشعب ببلدية تشي لانغ وعالجت وأعادت نتائج 58 طلبًا للحصول على شهادات حق استخدام الأراضي، وأصدرت 72 شهادة حق استخدام أراضي بمساحة 4.85 هكتار.

مثل بلدية تشي لانغ، من 1 يوليو حتى الآن، قامت اللجان الشعبية للبلديات والأحياء في المقاطعة بإزالة الصعوبات بنشاط وتنفيذ الحلول لتنفيذ عمل منح شهادات حق استخدام الأراضي للناس بشكل فعال. قال السيد دونج كوانج دونج، منطقة تشوك فانغ، بلدية لوك بينه: أحتاج إلى إجراء إجراءات تسجيل الأراضي وإصدار شهادة حقوق استخدام الأراضي لما يقرب من 177 مترًا مربعًا من أرض عائلتي. لذلك، ذهبت إلى مركز الخدمة العامة في بلدية لوك بينه لتقديم طلبي. هنا، تم توجيهي بحماس من قبل الموظفين حول مكونات الطلب؛ وفي الوقت نفسه، تم دعمي لتقديم طلبي عبر الإنترنت بسرعة وسهولة كبيرة. في أوائل أغسطس 2025، وفقًا للموعد، ذهبت إلى مركز الخدمة العامة في البلدية وحصلت على شهادة حق استخدام الأراضي.

تُعدّ الأراضي من المجالات المُعقّدة، وتُسبّب العديد من المشاكل في عملية حلّ الإجراءات الإدارية، لا سيما إجراءات منح شهادات حقّ الانتفاع. ووفقًا للإحصاءات، بحلول نهاية عام ٢٠٢٤، لا يزال هناك ٢٦٣,٥٥٩ قطعة أرض في جميع أنحاء المقاطعة لم تُمنح شهادات حقّ الانتفاع وفقًا للوائح.

قال السيد تا كوك فينه، نائب مدير مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي (LRO): إن اللامركزية وتفويض السلطة إلى مستوى البلدية لإصدار شهادات حق استخدام الأراضي لأول مرة يُظهر أن نموذج الحكومة قريب حقًا من الناس، مما يخلق راحة للناس. ومع ذلك، يُظهر التنفيذ أن فريق المسؤولين على مستوى البلدية وموظفي الخدمة المدنية في بعض المناطق لا يزال ضعيفًا في المؤهلات المهنية ويفتقر إلى الخبرة في قطاع الأراضي، مما يجعل من الصعب إكمال طلب شهادات حق استخدام الأراضي للشعب. بالإضافة إلى ذلك، فإن السجلات والوثائق المتعلقة بحقوق استخدام الأراضي للشعب غير مكتملة؛ فنظام خرائط القطع أو وثائق الأراضي التي تم إنشاؤها في الفترة السابقة مفقود أو تالف... وهذا يؤدي إلى صعوبات في مقارنة سجلات الأراضي والتحقق منها لخدمة إصدار شهادات حق استخدام الأراضي للشعب.

لتذليل الصعوبات وتسهيل إجراءات منح شهادات حق استخدام الأراضي على المحتاجين، فور تطبيق نموذج الحكومة المحلية على المستويين، وجّه مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي وزارة الزراعة والبيئة لتنظيم تدريب على الاستغلال المهني واستخدام وطباعة شهادات حق استخدام الأراضي على نظام معلومات قاعدة بيانات الأراضي لأكثر من 100 مسؤول مساحي في البلديات والأحياء بالمحافظة. وفي الوقت نفسه، وجّه المكتب فروع مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي إلى توجيه ودعم البلديات بفعالية في عملية إصدار الشهادات وطباعتها ومنحها للمواطنين؛ ونشر أرقام الهواتف؛ وتشكيل مجموعات "زالو" لتلقي وتذليل الصعوبات التي تواجه القادة والكوادر وموظفي الخدمة المدنية على مستوى البلديات في عملية منح شهادات حق استخدام الأراضي لأول مرة.

بالإضافة إلى ذلك، منذ بداية عام 2025، نصح مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي وزارة الزراعة والبيئة بتوجيه وحث المنظمات على إعداد وتقديم ملفات لمنح شهادات حق استخدام الأراضي؛ وحث اللجان الشعبية للبلديات والأحياء على تنفيذ إعلان الأراضي وتسجيلها، ومنح شهادات حق استخدام الأراضي للناس؛ وتطبيق تكنولوجيا المعلومات بشكل نشط لمعالجة الملفات؛ وتسريع رقمنة الإجراءات الإدارية... وبالتالي، تتمكن المنظمات والأسر والأفراد الذين يستخدمون الأراضي من ممارسة حقوقهم والتزاماتهم وفقًا للوائح.

مع تطبيق الحلول المتزامنة، من بداية عام 2025 حتى الآن، منح مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي 214 شهادة حق استخدام الأراضي للمنظمات (ما يعادل 216 قطعة أرض) بمساحة 193.71 هكتارًا، ليصل إلى 107.0٪ من الهدف المحدد؛ منح 14623 شهادة حق استخدام الأراضي للأسر والأفراد، أي ما يعادل 21624 قطعة أرض بمساحة 2647.11 هكتارًا، ليصل إلى 132.9٪ من الهدف المحدد، بزيادة قدرها 40.3٪ عن نفس الفترة في عام 2024. والجدير بالذكر أنه وفقًا للإحصاءات، منذ تنفيذ لامركزية شهادات حق استخدام الأراضي على مستوى البلدية، تلقت البلديات والأحياء في المقاطعة وعالجت ومنحت 426 شهادة حق استخدام الأراضي، أي ما يعادل 510 قطعة أرض بمساحة 552.45 هكتارًا.

يتضح أن التنفيذ الجيد لمنح شهادات حق استخدام الأراضي، وخاصةً منذ تطبيق النموذج الحكومي الجديد، قد لبى تدريجيًا متطلبات إدارة الدولة للأراضي في المقاطعة. وفي الفترة المقبلة، سيواصل مكتب تسجيل الأراضي في المقاطعة واللجان الشعبية على مستوى البلديات العمل بشكل متزامن على إيجاد حلول تضمن حسن سير عملية منح شهادات حق استخدام الأراضي للسكان المحليين؛ والتركيز على تحسين المؤهلات المهنية للعاملين في إدارة الأراضي في السلطات المحلية على المستويين؛ وتعزيز الإصلاح الإداري في قطاع الأراضي، مع التركيز على تقليل وقت وجهد الأفراد والمنظمات عند التواصل لحل إجراءات الأراضي.

المصدر: https://baolangson.vn/tao-thuan-loi-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-5060351.html