صفقة ربح سريعة لـ Quoc Cuong Gia Lai في قطعة الأرض رقم 39 Ben Van Don

أظهرت السيدة نجوين ثي نهو لون علامات التواطؤ، مما تسبب في خسائر بمئات المليارات من الدونغ للدولة فيما يتعلق بنقل مشروع بن فان دون 39-39B - الصورة: هيو جيانج

هناك مؤشرات على وجود تواطؤ في شراء وبيع الأراضي العامة.

تطور جديد يتعلق بالقضية التي حدثت في مجموعة صناعة المطاط في فيتنام هو أن وكالة الشرطة قررت أن السيدة نجوين ثي نهو لون (المدير العام لشركة Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company) كانت لديها علامات تواطؤ مع Le Y Linh (رئيس مجلس إدارة شركة Retro Harvest Finance Company Limited) و Dang Phuoc Dua (الرئيس السابق لمجلس إدارة شركة Viet Tin Investment and Trade Joint Stock Company) وعدد من الأشخاص من مجموعة صناعة المطاط في فيتنام وشركة Dong Nai Rubber وشركة Ba Ria Rubber Company لتوقيع وثائق الاتفاقيات والتعاون الاستثماري ونقل مساهمة رأس المال للحصول على 100٪ من مساهمة رأس المال في الأرض من مجموعة المطاط في فيتنام.

وقالت الشرطة إن عملية نقل الملكية دون مزاد، خلافا لأحكام القانون لبيع المشروع لشركة ثينه فونغ العقارية، تسببت في خسائر للدولة تقدر بمئات المليارات من الدونغ.

وفي الوقت الحالي، تعمل إدارة شرطة التحقيقات التابعة لوزارة الأمن العام على تجميع الوثائق والأدلة المتعلقة بانتهاكات المتهمين المتهمين، وفي الوقت نفسه تواصل توسيع نطاق التحقيق في القضية، وتطبيق التدابير وفقًا للقانون لاستعادة الأصول للدولة بشكل كامل.

وبحسب التحقيق الذي أجرته صحيفة "توي تري أونلاين" ، فإن عملية "تحويل" الأراضي العامة إلى أراض خاصة بقطعة الأرض 39-39B بن فان دون (المنطقة الرابعة، مدينة هوشي منه) مستمرة منذ سنوات عديدة.

ولكن مشاركة كووك كوونج جيا لاي في هذه الصفقة لم تظهر بوضوح في السجلات إلا في عام 2014، ولم تتم عملية بيع هذا المشروع الذي تبلغ قيمته مئات المليارات إلا في غضون بضعة أشهر.

وتُظهر سجلات قرارات شركة Quoc Cuong Gia Lai أنه في 4 أغسطس/آب 2014، أصدر مجلس إدارة شركة Quoc Cuong Gia Lai قرارًا بشأن قبول التحويل وتعيين ممثل للمساهمة في رأس المال في شركة Phu Viet Tin Company Limited.

وبعد شهر واحد فقط، قرر كووك كوونج جيا لاي نقل هذه المساهمة الرأسمالية إلى السيدة لاي ثي هوانج ين في 3 سبتمبر/أيلول.

والجدير بالذكر أن السيدة لاي ثي هوانغ ين هي ابنة السيد لاي ذا ها (عضو مجلس إدارة شركة كووك كوونغ جيا لاي) كما تمتلك السيدة ين أيضًا أسهمًا في هذه الشركة.

بعد سبعة أيام، قررت شركة Quoc Cuong Gia Lai قبول النقل من شركة Dong Nai Rubber Corporation One Member Co., Ltd. وشركة Ba Ria Rubber One Member Co., Ltd. إلى شركة Phu Viet Tin Company Limited.

بحلول 14 نوفمبر 2014، كان لدى هذه المؤسسة قرار بنقل مساهمتها الرأسمالية في شركة Phu Viet Tin Company Limited إلى شركة Thinh Vuong Real Estate Joint Stock Company وشركة City Villa Joint Stock Company، مما يعني أن شركة Quoc Cuong Gia Lai قامت بسرعة "بنقل وإغلاق الصفقة" على قطعة الأرض العامة بعد شهرين فقط من الشراء والبيع كما هو موضح في المستندات.

"جني الأرباح" بقيمة 382 مليار دونج في الدفاتر

فيما يتعلق بهذه الصفقة، يظهر عقد البيع المؤرخ 5 سبتمبر 2014 أن شركة Quoc Cuong Gia Lai نقلت كل استثماراتها في شركة Phu Viet Tin Company Limited (الشركة التي خصصت قطعة الأرض في 39-39B Ben Van Don للمشروع) إلى شركة Thinh Vuong Real Estate Joint Stock Company (مع السيد Bui Dat Chuong كممثل قانوني) مقابل 830 مليار دونج، مع ربح يقارب 382 مليار دونج.

وبناء على ذلك، اشترى كووك كوونغ جيا لاي من شركة السيدة نجوين ثي نهو لون هذه الأرض العامة وباعها على الفور إلى مؤسسة أخرى.

بعد ذلك، أصبحت الكيان القانوني الجديد، شركة نوفا فوك نجوين للاستثمار والتطوير العقاري المحدودة (عضو في نظام نوفالاند البيئي)، المستثمر في قطعة الأرض 39-39B بن فان دون.

بعد امتلاك هذه الأرض، طلب المستثمر تغيير مؤشر تخطيط استخدام الأراضي ودفع رسوم استخدام الأراضي الإضافية ثم بنى المشروع.

على هذه الأرض، انبثق مشروع شقق "تريزور" الذي طورته شركة نوفالاند. حتى الآن، لم تُصدر أي سجلات وردية للسكان لأن السلطات تحقق في عملية نقل الملكية.

المصدر: https://tuoitre.vn/thuong-vu-chot-loi-chong-vanh-cua-quoc-cuong-gia-lai-o-khu-dat-39-ben-van-don-20240805224151078.htm