تريد مدينة هوشي منه إنشاء أول قائمة أسعار للأراضي وفقًا لإجراءات مبسطة.

أرسلت إدارة الزراعة والبيئة في مدينة هوشي منه للتو وثيقة إلى اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه بشأن إنشاء أول قائمة أسعار للأراضي ليتم تطبيقها اعتبارًا من 1 يناير 2026 وفقًا لإجراءات مبسطة.

وطلبت الإدارة من 168 بلدية ودائرة ومنطقة خاصة ومكاتب ضرائب المدينة والضرائب الأساسية ومكتب تسجيل أراضي المدينة والفروع والوكالات ذات الصلة تقديم بيانات أسعار الأراضي للطرق والطرق المخطط لها بشكل عاجل، وإرسالها قبل 5 نوفمبر.

على هذا الأساس، ستقوم إدارة الزراعة والبيئة في المدينة بتجميع وحساب واقتراح قائمة أسعار الأراضي المعمول بها اعتبارًا من 1 يناير 2026. ومن المتوقع أن تقترح الإدارة أول قائمة أسعار للأراضي وترسلها إلى جبهة الوطن الفيتنامية في المدينة؛ وفي الوقت نفسه، تنشر مسودة قائمة أسعار الأراضي على بوابة معلومات المدينة لجمع آراء واسعة النطاق من الوكالات والمنظمات وسكان المدينة.

بعد ذلك تقوم الإدارة بتلخيص التعليقات وإرسالها إلى مجلس تقييم أسعار الأراضي وإرسالها إلى وزارة العدل لتقييم الوثائق القانونية؛ تلخيص قائمة أسعار الأراضي المسودة وتقديمها إلى لجنة الشعب بالمدينة، حتى تتمكن لجنة الشعب بالمدينة من تقديمها إلى مجلس الشعب بالمدينة للنظر فيها والموافقة عليها.

وفقًا لإدارة الزراعة والبيئة في مدينة هو تشي منه ، ينبغي تنفيذ الخطوات المتبقية بسرعة لعرضها على مجلس الشعب في المدينة لاتخاذ القرار في الوقت المناسب. وتوصي الإدارة بأن توافق اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه على إعداد قائمة أسعار الأراضي الأولى وفقًا للإجراءات والترتيب المُختصر، بما يلبي متطلبات التقدم.

وستكون قائمة أسعار الأراضي الجديدة هي الأساس لحساب الضرائب والرسوم والتكاليف المتعلقة بالأرض؛ وتحديد التعويضات والدعم عند استصلاح الأراضي؛ وحساب الأسعار الأولية لمزادات حقوق استخدام الأراضي...

اعتبارًا من الأول من يوليو، أُنشئت مدينة هو تشي منه حديثًا على أساس الاندماج مع بينه دونغ وبا ريا - فونغ تاو، بما في ذلك 168 بلدية ودائرة ومنطقة خاصة. حاليًا، لا تزال المدينة تطبق جداول أسعار الأراضي الثلاثة القديمة للمناطق قبل الاندماج، والتي تُطبق حتى 31 ديسمبر.

في سبتمبر الماضي، وافقت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه على مشروع بناء أول قائمة أسعار للأراضي وفقًا لقانون الأراضي لعام 2024، بمهمة مسح وجمع أسعار الأراضي لكل قطعة أرض كأساس لتحديد وإنشاء قائمة أسعار جديدة.

تم إجراء المسح في جميع أنحاء المدينة، وكان لكل طريق 3 نقاط مسح على الأقل وتم تحديث الطرق الجديدة بحيث تغطي قائمة الأسعار المنطقة بأكملها.

من المتوقع أن تنشر المدينة حوالي 27,000 استمارة مسح على 7,505 مسارات وأجزاء طرق. يرأس هذا المشروع وزارة الزراعة والبيئة في مدينة هو تشي منه، بميزانية إجمالية تبلغ حوالي 16.3 مليار دونج، ويُنفذ من أغسطس إلى ديسمبر، بهدف استكمال قائمة أسعار الأراضي الجديدة وتطبيقها بدءًا من العام المقبل.

بموجب قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤، سيتم تحديث قائمة أسعار الأراضي سنويًا، بدلًا من كل خمس سنوات كما كان سابقًا. ويُعد استمرار العمل بقائمة الأسعار القديمة حتى نهاية هذا العام متوافقًا مع الأحكام الانتقالية الواردة في البند ١ من المادة ١٤٤ من هذا القانون.

المصدر: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-muon-lap-bang-gia-dau-theo-thu-tuc-rut-gon-100251102180042738.htm