سوف يقوم مشروع ترانج بوم ببناء ألفي شقة للأشخاص ذوي الدخل المنخفض.

[إعلان 1]

يبلغ عدد العاملين في منطقة ترانج بوم حاليًا حوالي 130 ألف شخص، منهم حوالي 80.7 ألف شخص لديهم احتياجات سكنية. ولتلبية جزء من تلك الحاجة، أصدرت لجنة الحزب بالمنطقة قرارًا يهدف إلى بناء 2000 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2025.

منطقة سكنية استثمرتها مجموعة فونج تاي للعمال للعيش في منطقة ترانج بوم. الصورة: H.Loc

ورغم أن العدد ليس كبيراً، إلا أن هذا يمثل جهد المنطقة وتصميمها على مساعدة الأشخاص ذوي الدخل المنخفض في الحصول على السكن.

*سيكون هناك 16 قطعة أرض لتنفيذ المشروع

وفقًا لتخطيط استخدام الأراضي الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية، بحلول عام 2030، سيكون لدى منطقة ترانج بوم 6 مواقع أراضي للإسكان الاجتماعي و10 مشاريع سكنية تجارية بأموال أراضي الإسكان الاجتماعي. وسيتم تنفيذ هذه المشاريع على مراحل بهدف إنجاز 2000 شقة بحلول عام 2025.

بالنسبة لقطع الأراضي الستة التي خططت لها المنطقة، فقد أصبحت الآن متوافقة مع تخطيط استخدام الأراضي وتخطيط البناء وتم إدراجها في قائمة المشاريع ذات الأولوية للتنفيذ من قبل المنطقة. ومن بينها قطعة أرض تبلغ مساحتها أكثر من 8 هكتارات في بلدة ترانج بوم، وقطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 3.5 هكتار أيضًا في بلدة ترانج بوم، وقطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي هكتار واحد في بلدية هو ناي 3...

بالنسبة لصندوق الأراضي بنسبة 20% من مشاريع الإسكان التجاري، يوجد إجمالي 10 مناطق. بما في ذلك الأراضي التابعة للمشاريع: مركز خدمات منطقة باو شيو الصناعية في مدينة ترانج بوم، ومنطقة باو شيو السكنية في مدينة ترانج بوم، ومنطقة جيانج ديين السكنية الخدمية - المنطقة أ والمنطقة ب... وفي الوقت الحالي، قامت لجنة الشعب بالمنطقة بالتنسيق مع وحدة الاستشارات لإعداد ملف سياسة الاستثمار، والتنسيق مع المستثمر لتحديد تسليم الأرض إلى المنطقة لدعوة الاستثمار أو مالك المشروع لبناء مساكن اجتماعية بنفسه.

حدد القرار رقم 09/NQ-HU الصادر عن اللجنة الدائمة للجنة الحزب بمنطقة ترانج بوم في فبراير 2023 هدف السعي لبناء 2000 مسكن للعمال والإسكان الاجتماعي بحلول عام 2025.

قال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ترانج بوم دو نغوك نام إن المنطقة تضم حاليا نحو 80.700 شخص يحتاجون إلى استئجار أو شراء مساكن اجتماعية. ولمعالجة هذه الحاجة جزئيًا، أصدرت اللجنة التنفيذية للحزب بالمنطقة في فبراير 2023 القرار رقم 09 بشأن تطوير مساكن العمال والإسكان الاجتماعي للفترة 2022-2025. ومن ثم أصدرت لجنة الشعب بمنطقة ترانج بوم خطة تنفيذية.

من الآن وحتى عام ٢٠٢٥، ستُعطي المنطقة الأولوية لتنفيذ ثمانية مشاريع، منها ستة مشاريع إسكان اجتماعي بمساحة ١٨ هكتارًا، ومشروعان لإسكان العمال بمساحة تقارب ٧ هكتارات. ومن المتوقع أن يتم تشغيل ٢٠٠٠ وحدة سكنية بحلول عام ٢٠٢٥، وفقًا للسيد نام.

قال نائب المدير العام لشركة ثونغ نهات المساهمة (منطقة ترانج بوم) تران هوو ترونغ إن الشركة تستثمر في مشروع سكن العمال في منطقة باو شيو الصناعية، بمساحة تقترب من 20500 متر مربع، ومقياس 6 كتل، وأكثر من 600 منزل. تم الانتهاء حاليا من بناء كتلة سكنية واحدة وبيع 34 شقة للعمال. وسيتم استثمار وبناء الكتل المتبقية حسب طلب السوق. ومن المقرر أن يبدأ بناء كتلة أخرى تضم نحو 107 شقق في نهاية العام الجاري.

* دعوة الشركات للاستثمار في السكن للعمال

بالإضافة إلى حل تخطيط قطع الأراضي واستصلاح 20٪ من الأراضي من مشاريع الإسكان التجاري للإسكان الاجتماعي، تدعو منطقة ترانج بوم أيضًا مؤسسات الإنتاج والأعمال في المنطقة إلى الاستثمار في السكن والمبيت وأماكن الإقامة للعمال.

حتى الآن، هناك 6 شركات تستثمر في سكن العمال، مع أكثر من 1200 غرفة، والتي يمكنها استيعاب حوالي 3500 شخص. ومن أبرز هذه الشركات مجموعة فونج تاي وشركة فيتنام للصناعات الدقيقة المساهمة.

قال ممثل شركة مساهمة عامة في منطقة هو ناي الصناعية إنهم قاموا بمسح احتياجات السكن للعمال في المنطقة الصناعية ويخططون للاستثمار في مشروعين لسكن العمال. تم الانتهاء من تطهير الموقع الأول الذي تبلغ مساحته 6 هكتارات. وفي حال كانت الإجراءات القانونية مواتية، سيتم تنفيذ المشروع قبل عام 2025. أما الموقع الثاني، بمساحة 5.6 هكتار، فيخضع حالياً لعملية تطهير الموقع.

من المقرر أن تصبح منطقة ترانج بوم منطقة حضرية. وفي تخطيط البناء لمنطقة ترانج بوم حتى عام 2030 ورؤية عام 2050، تم تحديد تطوير المزيد من الصناعة، وبالتالي فإن القوى العاملة ستزيد بنحو 47 ألف شخص. وبحسب حسابات المنطقة، بحلول عام 2030، سيكون هناك حوالي 136 ألف شخص بحاجة إلى السكن. ومن ثم فإنه من الضروري مواصلة الاستثمار في مشاريع الإسكان لذوي الدخل المحدود.

قال مدير إدارة البناء هو فان ها إن منطقة ترانج بوم هي من بين المناطق الأربع ذات الطلب المرتفع على الإسكان في المقاطعة. حددت خطة تطوير مساكن العمال والمساكن الاجتماعية التي أصدرتها اللجنة الشعبية الإقليمية في نهاية مايو 2023 منطقة ترانج بوم لاختيار المستثمرين لـ 2-3 مشاريع. الحل المقترح هو أن تقوم منطقة ترانج بوم بتسريع الإجراءات للحصول على وتسليم 20٪ من صندوق الأراضي إلى المنطقة. بعد مراجعة المشروع الذي انتهى ولا يوجد أساس قانوني كاف لتمديده، يقترح سحبه وتسليمه للمنطقة.

بالنسبة للمشاريع التي تحددها المنطقة كأولويات استثمارية للفترة حتى عام 2025، فمن الضروري وضع خطة وتحديد جدول زمني محدد للتنفيذ. في تقييم ومراجعة وثائق تصميم مشاريع الإسكان الاجتماعي، من الضروري الحد من عدد المنازل لتوفير المساحة وتناسب ميزانية العمال.

هوانغ لوك

[إعلان 2]
رابط المصدر