مزرعة زراعية بمليار دولار مهجورة بسبب الاستثمار غير القانوني

تقنية التراكب

وفقًا لشركة Nhat Thong Agriculture Company Limited (التي يقع مقرها الرئيسي في مدينة هوشي منه)، في وقت توقيع العقد، قدمت شركة Dakruco أرضًا تعاونية تمت الموافقة عليها من قبل لجنة الشعب الإقليمية في داك لاك للتحويل إلى زراعة محاصيل زراعية أخرى باستخدام التكنولوجيا العالية في الإرسال الرسمي رقم 2420 / UBND-NN&MT بتاريخ 29 مارس 2019 في مزرعة المطاط Cu Bao (مدينة Buon Ho).

خلال عملية الاستثمار، في أبريل 2020، أنشأت اللجنة الشعبية الإقليمية فريق تفتيش لشركة داكروكو بشأن استخدام الأراضي والعمالة.

نهات ثونغ يستثمر حوالي 130 مليار دونج في نظام زراعي عالي التقنية

وبحسب ما خلصت إليه عملية تفتيش اللجنة الشعبية الإقليمية، في 18 سبتمبر 2019، وقعت شركة داكروكو اتفاقية تعاون مع شركة توان هونغ تاي نجوين المحدودة بمساحة تزيد عن 113 هكتارًا، ومدة تنفيذ العقد 24 عامًا. وفي الوقت نفسه، تعاونت شركة داكروكو مع شركة نهات ثونغ الزراعية المحدودة بمساحة تزيد عن 275 هكتارًا، ومدة تنفيذ العقد 24 عامًا.

في وقت التفتيش، استثمر السيد هونغ تاي نجوين حوالي 40 مليار دونج لزراعة محاصيل قصيرة الأجل تتخللها محاصيل معمرة مثل الموز والأفوكادو والجاك فروت والدوريان بمساحة تبلغ حوالي 109 هكتارات؛ إنشاء عدد من مباني المصنع وسكن العمال والمستودعات والكافتيريا وخزان المياه.

وبالمثل، استثمر نهات ثونغ حوالي 130 مليار دونج لزراعة الأفوكادو والمانجو والدوريان والكاكاو والبطاطا الحلوة والموز على مساحة تبلغ حوالي 257 هكتارًا؛ إنشاء بيوت بلاستيكية و شبكية و حظائر و مزارع لتربية الأبقار و الخنازير و الدجاج و البط و ديدان الأرض بمساحة حوالي 7 هكتارات؛ محطة ضخ، مستودع، خزان بمساحة حوالي 0.72 هكتار.

وفقًا لاستنتاج التفتيش الصادر عن اللجنة الشعبية الإقليمية، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية في 29 مارس 2019 النشرة الرسمية رقم 2420 بشأن تحويل هيكل المحاصيل نحو تطبيق الزراعة عالية التقنية في داكروكو.

وبناء على ذلك، وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية على تكليف ممثل عاصمة الولاية في داكروكو بالتصويت بالموافقة على سياسة تحويل بنية المحاصيل نحو تطبيق التكنولوجيا العالية. ولذلك، لم تصدر اللجنة الشعبية الإقليمية حتى الآن وثيقة توافق من حيث المبدأ على قيام شركة داكروكو بتنفيذ مشروع استثماري زراعي عالي التقنية في مزرعة المطاط كو باو.

من ناحية أخرى، حولت شركة داكروكو نموذجها من شركة داك لاك رابر وان ميمبر المحدودة إلى شركة مساهمة منذ عام 2018. ووفقًا للوائح، اعتبارًا من تاريخ منح أول شهادة تسجيل لشركة مساهمة، تكون الشركة المساهمة مسؤولة عن تنفيذ الإجراءات اللازمة لتخصيص الأراضي والأراضي المستأجرة من قبل الدولة وفقًا لقانون الأراضي.

ومع ذلك، في وقت التفتيش، لم تكن شركة داكروكو قد حصلت بعد على إعادة توقيع عقد إيجار الأرض من اللجنة الشعبية الإقليمية على النحو المنصوص عليه. وبالإضافة إلى ذلك، يتم تأجير هذه المساحة من الأرض من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية، مع دفع إيجار سنوي للأرض. وعليه، فإن تعاون شركة داكروكو في الاستثمار في الإنتاج الزراعي والأعمال التجارية في توان هونغ تاي نجوين ونات ثونغ لا يدخل ضمن حقوق المنظمات الاقتصادية التي تستأجر الأراضي من الدولة وتدفع إيجار الأرض السنوي كما هو منصوص عليه في الفقرة 1 من المادة 175 من قانون الأراضي لعام 2013. وبناء على ذلك، توقف نهات ثونج وتوان هونغ تاي نجوين عن زراعة أشجار الفاكهة الجديدة ذات الدورات الطويلة الأمد وأعمال البناء التي تخدم الإنتاج الزراعي بشكل مباشر.

إن الانسجام ضروري للتنمية المشتركة.

في منتصف شهر مايو/أيار، كانت مزرعة نهات ثونغ في مقاطعة داك لاك تضم ما يزيد قليلاً على 100 بقرة نحيفة تتجول بحرية، وتأكل كتل العشب وشجيرات الموز دون أن يتولى أحد رعايتها. لا يمكن حصاد الزراعة المتداخلة مع أشجار الكاكاو والدوريان وأشجار الموز القديمة في أمريكا الجنوبية التي بدأت للتو في التفتح بسبب سوء الجودة. في منطقة زراعة المانجو، ينمو العشب إلى ارتفاع يزيد عن 30 سم، ويتشابك مع أعمدة الفلفل والقهوة. وبالإضافة إلى ذلك، فإن البيوت الزجاجية والحظائر ومحطات ضخ المياه وما إلى ذلك هي أيضًا "مغطاة".

توقفت مزرعة نهات ثونغ عن العمل مؤقتًا لأكثر من عام، مما تسبب في أضرار جسيمة

أعرب السيد فام هوو ثوي، مدير نهات ثونغ، بحزن عن اعتقاده بأنه وفقًا للاستنتاجات، لا يمكن زراعة سوى المحاصيل قصيرة الأجل. ومع ذلك، فإن النموذج الاقتصادي الدائري يتطلب أن يكون هدر أحد المنتجات مصدرًا للتغذية لمنتج آخر، وبالتالي لا يمكن لنات ثونغ الاستمرار في الاستثمار. وبناء على ذلك، اقترح نهات ثونج إعادة توقيع عقد التعاون الاستثماري بين نهات ثونج وداكروكو لفصل الأرض المذكورة أعلاه للكيان القانوني الجديد الذي تم إنشاؤه بموجب عقد التعاون الجديد وتسجيل نسبة المساهمة الرأسمالية الفعلية على قيمة استثمار الطرفين.

بعد انتهاء التفتيش، في يوليو 2022، أرسلت شركة داكروكو وثيقة إلى اللجنة الشعبية الإقليمية، تقترح خطة للطرفين لتصفية العقد وإعادة توقيع عقد التعاون التجاري بعد استكمال إجراءات الموافقة على الاستثمار للانتقال إلى عملية التعاون في الإنتاج الزراعي. ومع ذلك، وافق نهات ثونغ على إعادة توقيع العقد، لكنه أراد مواصلة الاستثمار في هذا المشروع في شكل عقد إيجار مباشر للأرض للاستثمار المستقل. ولذلك فإن هذا الموضوع لا يقع ضمن اختصاص شركة داكروكو وممثل رأس مال الدولة لدى الشركة. ولذلك تقترح الشركة أن تقوم اللجنة الشعبية الإقليمية بدراسة وتوجيه وتقديم التوجيهات لشركة داكروكو لتنظيم التنفيذ.

مدير إدارة الزراعة والتنمية الريفية في مقاطعة داك لاك، نجوين هواي دونج، يتحدث إلى الصحافة

قال السيد نجوين هواي دونج، مدير إدارة الزراعة والتنمية الريفية في مقاطعة داك لاك، إنه في يناير 2023، تلقت الإدارة إرسالية رسمية من إدارة التخطيط والاستثمار في المقاطعة تتضمن تعليقات حول التعامل مع الالتماس المقدم إلى نهات ثونج. وأبلغت إدارة الزراعة والتنمية الريفية اللجنة الشعبية الإقليمية بضرورة دراسة هذه القضية بعناية عند حل عريضة نهات ثونغ، وإلا فإن الأمر سوف يستمر لفترة طويلة وسيكون استخدام الأراضي غير فعال، مما يؤثر على إنتاج وكفاءة الأعمال لكلا المؤسستين والتنمية الزراعية في المقاطعة.

وبناء على وضع استخدام الأراضي في داكروكو، فإن الشركة لديها الحق فقط في التعبير عن رأيها بشأن إرجاعها من عدمه، في حين أن اللجنة الشعبية الإقليمية، التي تمتلك 98.94% من الأسهم، هي التي تقرر. من ناحية أخرى، في خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمحافظة، عندما يكون لدى المحافظة سياسة تدعو إلى الاستثمار في مساحة الأرض التي تديرها شركة داكروكو وقائمة المشاريع التي تدعو إلى الاستثمار، تقوم شركة داكروكو بتسليمها إلى المحافظة لتنفيذها وفقًا للأنظمة.

وفقًا لوزارة الزراعة والتنمية الريفية، في الفقرة د، البند 3، المادة 62 من قانون الأراضي لعام 2013، يمكن لمجلس الشعب الإقليمي استصلاح الأراضي لخدمة الإنتاج الزراعي المركز وفقًا لتوجه التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة مثل تنفيذ مشاريع الإنتاج الزراعي المركز والمعالجة. بعد الاستحواذ على الأرض، سيتم تنظيم مزايدة للمشروع. إذا كان الفائز بالمناقصة هو نهات ثونغ، فسوف يستمر في تأجير الأرض للتنفيذ. إذا فازت وحدة أخرى، سيتم إرجاع الجزء المستثمر إلى نهات ثونغ.

ومن المتوقع أن يتمتع المشروع المرتبط بنهات ثونج وداكروكو بإمكانات تطوير جيدة. حظي نهات ثونغ بتقدير كبير من قبل المقاطعة ووزارة الزراعة والتنمية الريفية لإنتاجه نموذجًا عضويًا اقتصاديًا دائريًا لا يلوث البيئة ويتطور بشكل مستدام. ومن الواضح أن المشاريع الاستثمارية ستصبح بمثابة النواة لنشر التنمية بين المزارعين.

مصدر: https://www.sggp.org.vn/trang-trai-nong-nghiep-tien-ty-bo-hoang-do-sai-phap-ly-dau-tu-post690488.html