تجنب السياسات السلبية والاستغلالية في تطوير الإسكان الاجتماعي

كان هذا هو توجيه رئيس الوزراء فام مينه تشينه في المؤتمر عبر الإنترنت للجنة التوجيهية المركزية بشأن سياسة الإسكان وتطوير سوق العقارات، والذي عقد صباح يوم 11 نوفمبر. وحضر المؤتمر نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لام فان بي على جسر مقاطعة كا ماو.

الوفود المشاركة في المؤتمر عند جسر مقاطعة كا ماو .

في الآونة الأخيرة، أولت الحكومة ورئيس الوزراء اهتمامًا بالغًا ووجّها بتنفيذ العديد من الحلول المتزامنة والفعّالة لتذليل الصعوبات، وتحفيز المشاريع الاستثمارية على وجه السرعة، وزيادة المعروض من المساكن والعقارات في جميع القطاعات، وخاصةً الإسكان الاجتماعي. وعلى هذا الأساس، استقر سوق العقارات بشكل أساسي، وتحسن المعروض من العقارات، واستعادت ثقة المستثمرين، وتم ترخيص العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي، وبدأ تنفيذها، مما ساهم في تلبية احتياجات المواطنين السكنية.

حتى الآن، يوجد في البلاد بأكملها 3297 مشروعًا للإسكان والمناطق الحضرية بحجم 5.9 مليون وحدة، واستثمار إجمالي قدره 7.42 تريليون دونج؛ و218 مشروعًا سياحيًا ومنتجعًا بحجم 10.8 ألف وحدة، واستثمار إجمالي قدره 1.86 تريليون دونج؛ و223 مشروعًا تجاريًا وخدميًا ومكتبيًا، باستثمار إجمالي قدره 544.3 تريليون دونج؛ وتم إنشاء 447 منطقة صناعية بمساحة إجمالية للأراضي الصناعية تبلغ حوالي 93 ألف هكتار.

تم ربط المؤتمر عبر الإنترنت بالجسور المحلية في جميع أنحاء البلاد.

في السنوات الأخيرة، ارتفعت أسعار الشقق والبيوت والفيلات والأراضي (للبناء السكني) بشكل سريع؛ ويبلغ متوسط ​​الزيادة حوالي 10-15% سنويا، مع بعض الفترات تصل إلى 30%؛ والزيادة في أسعار المساكن والأراضي أعلى بكثير من الزيادة في متوسط ​​الدخل، مما يجعل من الصعب على الناس الحصول على السكن والأراضي.

شهد تنفيذ مشروع مليون وحدة سكنية اجتماعية على مستوى البلاد العديد من التطورات الإيجابية. حتى الآن، يُنفذ في جميع أنحاء البلاد 696 مشروعًا سكنيًا اجتماعيًا، بإجمالي 637,048 وحدة. وتستثمر الدولة في بناء 123,057 وحدة سكنية؛ منها 82 مشروعًا جديدًا بإجمالي 89,888 وحدة سكنية، بدأ تنفيذها خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2025. وقد تم إنجاز 61,893 وحدة سكنية من أصل 100,275 وحدة سكنية (بنسبة إنجاز بلغت 62%)، ومن المتوقع إنجاز 29,692 وحدة سكنية بنهاية عام 2025 (بإجمالي 91,585 وحدة سكنية من أصل 100,275 وحدة سكنية، بنسبة إنجاز بلغت 91%).

وفي مقاطعة كا ماو وحدها، منذ بداية عام 2025 حتى الآن، تم البدء في تنفيذ 03 مشاريع بإجمالي 2282 وحدة سكنية اجتماعية؛ تم تنفيذ حوالي 610 وحدات منها.

ركز المشاركون في المؤتمر على تقييم الصعوبات والعقبات المتعلقة بترتيبات صناديق الأراضي النظيفة، وبطء إجراءات الاستثمار في بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي، مما يؤثر على تنفيذ سياسات الإسكان، وخاصةً الإسكان الاجتماعي. واقتُرح تعزيز التفتيش اللاحق، وتبسيط ملفات تحديد المستفيدين، وتطبيق العديد من الحلول لاستقرار أسعار المساكن والأراضي، بما يُسهّل على المواطنين الحصول على المسكن والأراضي.

رئيس الوزراء فام مينه تشينه يتحدث في المؤتمر.

وفي كلمته في المؤتمر، أكد رئيس الوزراء فام مينه تشينه: إن هدف الحزب والدولة هو تحقيق التقدم الاجتماعي والمساواة، وتحسين حياة الناس باستمرار؛ وليس التضحية بالتقدم الاجتماعي والمساواة، وليس التضحية بالضمان الاجتماعي من أجل مجرد تحقيق النمو؛ وضمان حق المواطنين في السكن؛ حيث يعد تطوير الإسكان ركيزة مهمة لسياسة الضمان الاجتماعي فضلاً عن تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

طلب رئيس الوزراء فام مينه تشينه من الوزارات والفروع والمحليات والشركات الالتزام بروح تطوير الإسكان الاجتماعي الشفاف والآمن والمستدام وطويل الأمد؛ وتجنب السلبية والاستغلال، وضمان قدرة المستفيدين على الوصول إلى السكن والأراضي بأسرع وأسهل وأرخص وأكثر الطرق ملاءمة، دون إضاعة الوقت والمال.

لمواصلة تذليل الصعوبات في إجراءات وعمليات تطوير الإسكان الاجتماعي وسوق العقارات، وتحقيق هدف استكمال الخطة من الآن وحتى نهاية عام ٢٠٢٥، طلب رئيس الوزراء فام مينه تشينه من الوزارات والفروع والمحليات والشركات والمستثمرين المبادرة في تعزيز تنفيذ المهام المتعلقة بالإسكان الاجتماعي وسوق العقارات. وانطلاقًا من تقليل عمليات التفتيش المسبقة وزيادة عمليات التفتيش اللاحقة، تُسارع الجهات والهيئات المعنية إلى حسم مسألة تأكيد المستفيدين من سياسات الإسكان الاجتماعي. كما يجب مراجعة وتبسيط نماذج وإجراءات الإقرارات الخاصة بالتسجيل لشراء واستئجار المساكن الاجتماعية؛ وتشجيع أساليب التحول الرقمي وتقديم الوثائق إلكترونيًا للمستفيدين.

دعا رئيس الوزراء فام مينه تشينه الجهات المعنية إلى تعزيز الروح الوطنية والمواطنة، وتطبيق سياسات الإسكان الاجتماعي بفعالية. وينبغي على الهيئات والوحدات إظهار مسؤوليتها تجاه الحزب والدولة والشعب في أداء مهامها الموكلة إليها؛ وينبغي على الشركات التي تمتلك صناديق الأراضي النظيفة التنسيق مع السلطات المحلية للاستثمار الفعال في الإسكان الاجتماعي، وضمان البنية التحتية اللازمة، سعيًا لتحقيق هدف نبيل وإنساني، وهو التنمية المشتركة للمجتمع، دون إغفال أحد.

المصدر: https://www.camau.gov.vn/hoat-dong-lanh-dao-tinh/tranh-tieu-cuc-truc-loi-chinh-sach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-290777