منذ القرار رقم 9 الذي أصدرته لجنة الحزب بالمدينة، تولت مدينة هاي فونج زمام المبادرة في البلاد في بناء المساكن الاجتماعية.

هاي فونغ هي أول منطقة في البلاد تصدر قرارًا بشأن الإسكان الاجتماعي، مع توقع تجاوز هدف الإسكان الاجتماعي قبل عام 2030. وبفضل التصميم القوي للنظام السياسي بأكمله، وصلت المدينة في الفترة 2021-2025 إلى خط النهاية مبكرًا، متجاوزة الهدف الذي حددته الحكومة بأكثر من 700 وحدة.

مشروع إيفرغرين للإسكان الاجتماعي يبدأ بتسليم الوحدات السكنية للعملاء. الصورة: لي دونغ

الجهود المبذولة لإحياء القرار

في نوفمبر 2023، أصدرت لجنة الحزب في المدينة القرار رقم 9 بشأن تطوير الإسكان الاجتماعي في المدينة حتى عام 2030، تجسيدًا للإرادة السياسية لجعل هاي فونغ إحدى المدن الرائدة في البلاد في مجال بناء المساكن الاجتماعية. ويُحدد القرار مهمة تطوير الإسكان الاجتماعي حتى عامي 2025 و2030 كمحرك أساسي لتنمية المدينة، مع ربط استثمار الإسكان الاجتماعي بخطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية بشكل استباقي، واعتبار ذلك إحدى المهام الرئيسية للجنة الحزب وحكومة المدينة. ووفقًا لتوجيهات أمين لجنة الحزب في المدينة، لي تيان تشاو، يجب أن يُلبي الإسكان الاجتماعي متطلبات المناطق السكنية التجارية، محققًا ثلاثة معايير أساسية: موقع جيد، جودة عالية، سعر مناسب، وملاءمة لقدرة السكان على الدفع.

بناءً على القرار رقم 9 للجنة الحزب بالمدينة، أقرّت اللجنة الشعبية بالمدينة مشروع تطوير الإسكان الاجتماعي في مدينة هاي فونغ حتى عام 2030. وبناءً على ذلك، اقترحت المدينة العديد من الآليات والحلول المحددة لتعظيم موارد الحكومة المركزية والمدينة والشركات، وتعزيز قدرة المجتمع ككل على تطوير الإسكان الاجتماعي؛ وتحديد مسؤوليات محددة لكل إدارة وفرع ومنطقة. وعلى وجه الخصوص، تقع العديد من المشاريع الجاري تنفيذها والمخطط تنفيذها في مواقع مميزة في مركز المدينة أو بالقرب من المناطق الصناعية الكبرى.

أفاد نائب رئيس مجلس إدارة منطقة هاي فونج الاقتصادية نجوين ثي بيتش دونج أنه منذ بداية عام 2025 وحتى الآن، قامت العديد من الوحدات ذات الصلة بتنظيم وضع حجر الأساس وافتتاح مناطق سكن العمال مثل شركة بيجاترون فيتنام المحدودة (في المنطقة الاقتصادية دينه فو - كات هاي)، بما في ذلك 10 مبانٍ متعددة الطوابق، توفر أماكن إقامة لنحو 10000 عامل؛ ووضع حجر الأساس لمشروع الإسكان الاجتماعي في جناح دونج هاي 2 (مساحة 22.48 هكتارًا)...

هناك العديد من المشاريع الأخرى قيد الإنشاء في المدينة مثل: مشروع الاستثمار في الإسكان الاجتماعي في شارع Luong Khanh Thien رقم 39؛ وشارع Le Thanh Tong رقم 384؛ ومستودع Lac Vien رقم 3؛ وتوسعة المنطقة الحضرية Tan Phu Hung... ومن بين هذه المشاريع، هناك مشاريع بأسعار بيع معتمدة، وأسعار إيجار، وتسليم الشقق للسكان.

وقال السيد تشين تشي ليانغ، المدير العام لشركة بيجاترون فيتنام المحدودة، إن مشروع سكن العمال يساهم بشكل فعال في حل بعض المواقف الصعبة التي تواجهها المؤسسات، حيث لا يتعين على العمال السفر لمسافات بعيدة أو استئجار سكن في مناطق ذات ظروف معيشية غير ملائمة؛ كما لا يتعين على المؤسسات التي تستخدم العمالة ترتيب حافلات مكوكية للعمال، مما يساعد على توفير الوقت والتكاليف واستقرار الإنتاج.

استلم العديد من العملاء الذين اقترضوا المال لشراء مساكن اجتماعية من فرع آن دونغ التابع لبنك فيتنام للسياسات الاجتماعية في مشروع إيفرغرين للإسكان الاجتماعي منازلهم واستقروا. الصورة: لي دونغ

تسريع الوصول إلى "خط النهاية" في الوقت المحدد

وبحسب إدارة البناء، بعد دمج وتنفيذ مشروع "الاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية في الفترة 2021 - 2030"، كلف رئيس الوزراء المدينة بهدف تطوير إجمالي 49400 وحدة سكنية اجتماعية (بما في ذلك أهداف مدينة هاي فونج ومقاطعة هاي دونج القديمة؛ والهدف للفترة 2021 - 2025 هو 16555 وحدة والفترة 2026 - 2030 هو 32845 وحدة).

بفضل جهود النظام السياسي بأكمله، تخطط المدينة لاستكمال بناء 1330 وحدة سكنية اجتماعية في أغسطس 2025 (محققةً بذلك هدف أغسطس)؛ ومن المتوقع استكمال بناء 5375 وحدة سكنية اجتماعية في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2025. وبالتالي، تخطط هاي فونغ لاستكمال بناء حوالي 17291 وحدة سكنية خلال الفترة 2021-2025، متجاوزةً بذلك هدف الحكومة بـ 736 وحدة.

وفقًا لمسح أجرته إدارة البناء، يوجد في المدينة حاليًا أكثر من 70,000 شخص في المناطق الحضرية والمجمعات الصناعية بحاجة إلى مساكن اجتماعية. أفاد الرفيق نجوين هواي لونغ، نائب مدير إدارة البناء، أنه من أجل مواصلة التوسع وتهيئة ظروف مواتية للناس لشراء المساكن الاجتماعية، أصدرت إدارة البناء في 28 أغسطس 2025 النشرة الرسمية رقم 6390 / SXD-QLN بشأن تنفيذ القرار رقم 133/2025 / QD-UBND المؤرخ 12 أغسطس 2025 للجنة الشعبية للمدينة التي أصدرت لوائح مفصلة بشأن الحالات التي يُعتبر فيها الأشخاص الذين يمتلكون منازل ولكنهم بعيدون عن أماكن عملهم مستفيدين من سياسات دعم الإسكان الاجتماعي في المدينة.

تبذل مؤسسات الائتمان والبنوك في المدينة جهودًا لتسريع صرف القروض للأسر التي ترغب في اقتراض المال لشراء مساكن اجتماعية. بنهاية أغسطس 2025، بلغ إجمالي رصيد القروض المستحقة لفرع بنك هاي فونغ للسياسة الاجتماعية 1,005 مليارات دونغ فيتنامي لبرنامج قروض الإسكان الاجتماعي، مع وجود 2,597 عميلًا لا يزالون مستحقين للقروض، مما يُمثل استكمال 80% من الخطة السنوية. وفي الأشهر الأربعة الأخيرة من عام 2025، يخطط فرع بنك هاي فونغ للسياسة الاجتماعية لصرف مبلغ إضافي قدره 240 مليار دونغ فيتنامي لبرنامج قروض الإسكان الاجتماعي.

بالإضافة إلى المشاريع القائمة والتي لا تزال قيد الإنشاء، تواصل المدينة اعتماد سياسات استثمارية للعديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي؛ ودعم المستثمرين لإتمام جميع الإجراءات بسرعة وسهولة... وفقًا للوائح، بما يسمح ببدء البناء قريبًا. في الفترة المقبلة، وتحت إشراف دقيق من لجنة الحزب بالمدينة، وبعزم كبير من النظام السياسي بأكمله، عازمة المدينة على مواصلة تنفيذ القرار رقم 9 بكفاءة، والسعي لتحقيق هدف الإسكان الاجتماعي الذي حددته الحكومة وتجاوزه بحلول عام 2030، بحيث تصبح هاي فونغ مدينة صالحة للعيش، تُحسّن ظروف معيشة السكان، وتجذب الكفاءات من المناطق الأخرى، وتلبي متطلبات التنمية القوية للمدينة.

آن فوك

المصدر: https://baohaiphong.vn/tu-nghi-quyet-09-cua-thanh-uy-hai-phong-di-dau-ca-nuoc-ve-xay-dung-nha-o-xa-hoi-520759.html