من القرار إلى العمل: دونج ناي يحقق الأمن الاجتماعي في الإسكان بحزم

تعد منطقة دونج ناي واحدة من أكبر المراكز الصناعية والحضرية في البلاد، وبالتالي فإن الحاجة إلى السكن الاجتماعي للعمال والعمال وفئات الدخل المنخفض عالية جدًا وعاجلة.

شهد قادة لجنة الحزب الإقليمية واللجنة الشعبية الإقليمية ومجلس مدينة تران بيان تسليم ممثل مستثمر مشروع الإسكان الاجتماعي A6-A7 رموز مفاتيح الشقق للسكان. تصوير: هوانغ لوك.

إن ضمان الأمن السكني للمواطنين، وبالتالي المساهمة في الحفاظ على الاستقرار والتنمية المستدامة هو الهدف الذي تسعى إليه المحافظة.

قرار تمهيد الطريق لازدهار الإسكان الاجتماعي

تضم مقاطعة دونغ ناي حاليًا 43 منطقة صناعية عاملة، تجذب أكثر من 700 ألف عامل، منهم حوالي 60% عمال من محافظات أخرى بحاجة إلى سكن. وإذا أضفنا القوى العاملة المستقلة والمسؤولين وموظفي الخدمة المدنية والقطاع العام وغيرهم من ذوي الدخل المحدود، فإن الطلب المتوقع على المساكن الاجتماعية يتراوح بين 600 ألف و650 ألف شخص، أي ما يعادل حوالي 150 ألفًا و160 ألف شقة.

أصدرت اللجنة الدائمة للجنة الحزب السابقة في مقاطعة دونغ ناي القرار رقم 07-NQ/TU بتاريخ 22 أغسطس 2022، والذي حدد هدف بناء 10,000 وحدة سكنية اجتماعية ومساكن للعمال خلال الفترة 2021-2025. بعد ذلك، أصدر مجلس الشعب الإقليمي قرارًا بأهداف مماثلة؛ حيث شكلت اللجنة الشعبية الإقليمية مجموعة عمل وأصدرت خطة لتطوير المساكن الاجتماعية حتى عام 2025. بعد ذلك، ولأول مرة، نظمت اللجنة الشعبية الإقليمية مؤتمرًا لترويج الاستثمار في المساكن الاجتماعية؛ ومسابقة تصميم لمساكن العمال والمساكن الاجتماعية بهدف إيجاد مستثمرين ذوي كفاءة وخبرة، ونماذج سكنية تلبي معايير المتانة والجمال والقدرة على تحمل التكاليف لذوي الدخل المحدود.

في أبريل 2023، وافق رئيس الوزراء على مشروع الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لمحدودي الدخل وعمال المناطق الصناعية خلال الفترة 2021-2030. إلى جانب ذلك، تُتخذ سلسلة من السياسات الاقتصادية الكلية المهمة، مثل: تعديل قوانين الأراضي والإسكان والعقارات؛ وحشد البنوك التجارية لتقديم قروض تفضيلية؛ وزيادة الحوافز والإجراءات الضريبية للمستثمرين؛ وتوسيع نطاق الحصول على السكن الاجتماعي للمشترين...

بفضل الآلية الجديدة من الحكومة المركزية والقرارات والخطط التي أصدرتها المقاطعة سابقًا، بدأ الإسكان الاجتماعي في دونغ ناي بالتحسن. وبحلول نهاية أغسطس 2025، كانت المقاطعة قد بدأت في بناء حوالي 12,000 وحدة سكنية اجتماعية ومساكن للعمال. والجدير بالذكر أنه في 27 سبتمبر، واحتفالًا بالمؤتمر الحزبي الإقليمي الأول للفترة 2025-2030، بدأت المقاطعة في نفس الوقت في بناء 7 مشاريع إسكان اجتماعي بحجم يقارب 7,000 شقة، محققةً بذلك هدف 10,000 وحدة سكنية اجتماعية الذي حدده قرار لجنة الحزب الإقليمية. ويُعد هذا خطوة مهمة نحو تحقيق هدف 66,700 وحدة سكنية اجتماعية في الفترة 2021-2030 الذي حددته الحكومة للمقاطعة.

تبذل لجنة الحزب والحكومة وشعب دونغ ناي جهودًا حثيثة لتحقيق التزام الضمان الاجتماعي المتمثل في بناء 10,000 وحدة سكنية اجتماعية خلال الفترة 2021-2025، وفقًا لقرار لجنة الحزب بالمقاطعة، و66,700 وحدة خلال الفترة 2021-2030، وفقًا لمشروع الحكومة. وبفضل العزيمة السياسية الصادقة ودعم الشركات والمجتمع المحلي، تؤمن المقاطعة بأنها ستحقق هذا الهدف، مساهمةً في بناء دونغ ناي خضراء ومزدهرة ومتحضرة وحديثة، حيث تتاح لجميع السكان فرصة الاستقرار والعمل والتنمية الشاملة.

الرفيق فو تان دوك، نائب سكرتير لجنة الحزب الإقليمية، رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية

مصممون على إكمال 65000 منزل

منطقة الإسكان الاجتماعي في منطقة تران بين، مقاطعة دونج ناي.

وفقًا لمدير إدارة البناء، نجوين آنه توان، كلف رئيس الوزراء دونغ ناي، من الآن وحتى عام 2030، بإكمال بناء ما يقرب من 64,700 وحدة سكنية اجتماعية. وتهدف المقاطعة إلى إكمال 65,000 وحدة، وهو رقم يفوق الهدف المحدد. وحتى الآن، وافقت المقاطعة على 37 مشروعًا استثماريًا، بحجم 38,000 وحدة سكنية اجتماعية. وفي الفترة المقبلة، ستواصل إدارة البناء والإدارات والفروع الأخرى مراجعة وتقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية للموافقة على مشاريع جديدة، مع تسريع وتيرة إنجاز المشاريع التي تمت الموافقة عليها، لتحقيق الهدف بحلول عام 2030.

قال السيد داو فان دين، رئيس مجلس إدارة شركة هانوي للإنشاءات: "للمساهمة في تحقيق أهداف الضمان الاجتماعي في مقاطعة دونغ ناي والبلد بأكمله، أطلقت الشركة مؤخرًا مشروعين للإسكان الاجتماعي يضمان ما يقرب من 3300 شقة في بلدية آن فوك. ويهدف كلا المشروعين إلى أن يصبحا منطقتين نموذجيتين للإسكان الاجتماعي في دونغ ناي، مما يضمن أسعارًا معقولة وجودة عالية وبنية تحتية متزامنة. ووفقًا للسيد دين، فإن تنفيذ هذه المشاريع لا يساعد العمال والعمال على الحصول على سكن مستقر فحسب، بل يحافظ أيضًا على وظائف ودخل القوى العاملة في مجال البناء، مع المساهمة في تطوير البنية التحتية وتخفيف الضغط السكني في المقاطعة.

حاليًا، تُخطط المقاطعة لتخصيص 1200 هكتار من الأراضي لبناء مساكن اجتماعية، منها 765 هكتارًا للمشاريع المستقلة و430 هكتارًا من صندوق الأراضي المخصص للمشاريع التجارية بنسبة 20%. يُعد هذا شرطًا أساسيًا وموردًا هامًا لتنفيذ المشاريع بسلاسة، وتلبية احتياجات السكن للعمال والعمال وذوي الدخل المحدود، وتحقيق هدف بناء 65 ألف وحدة سكنية اجتماعية خلال السنوات الخمس المقبلة.

خلال الفترة 2021-2030، كلفت الحكومة مقاطعة دونغ ناي بإكمال 66,700 وحدة سكنية اجتماعية. وبحلول نهاية سبتمبر 2025، وافقت المقاطعة على سياسة استثمارية لـ 37 مشروعًا تضم ​​38,000 شقة، وقد اكتمل العديد منها، ويجري تنفيذها، وبدأت أعمالها للتو.

نحو هدف الأمن المستدام

حددت مقاطعة دونغ ناي تطوير الإسكان الاجتماعي كمهمة ملحة، وهي مسؤولية إدارية للدولة ومبدأ أخلاقي اجتماعي. وتركز المقاطعة حاليًا على خمسة حلول، تشمل: مراجعة وترتيب صناديق الأراضي الملائمة، بالقرب من المناطق الصناعية، والبنية التحتية المتزامنة؛ وإلزام المشاريع التجارية بتخصيص 20% من أموال الأراضي للإسكان الاجتماعي؛ ومواصلة تطبيق سياسات الإعفاء والتخفيض الضريبي، وحوافز رسوم استخدام الأراضي، ودعم الائتمان للمستثمرين؛ ونشر معايير الموافقة وشفافيتها، وتهيئة الظروف للعمال للحصول على قروض تفضيلية لشراء المنازل، وحلول لتعزيز الرقابة، والتعامل بصرامة مع المخالفات، ومنع استغلال السياسات. وفي الوقت نفسه، توصي المقاطعة الحكومة المركزية بمواصلة توفير آليات خاصة، ودعم ائتماني، وحوافز ضريبية، واستثمار متزامن في البنية التحتية للمشاريع.

قال هو فان ها، عضو اللجنة الحزبية الإقليمية ونائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية: "إن تطوير الإسكان الاجتماعي سياسة أساسية ومتسقة للحزب والدولة، تعكس إنسانية عميقة، وترتبط ارتباطًا وثيقًا بهدف التنمية المستدامة. وتضع مقاطعة دونغ ناي هذا الأمر دائمًا كمهمة سياسية أساسية، حيث تدعم الشركات والأفراد لتحسين حياتهم وضمان الأمن الاجتماعي".

حضر نائب وزير البناء، بوي شوان دونغ، حفل إطلاق المشاريع والأعمال استعدادًا للمؤتمر الأول للجنة الحزب في مقاطعة دونغ ناي، للفترة 2025-2030، استعدادًا للمؤتمر الوطني الرابع عشر للحزب، المقرر عقده في 27 سبتمبر 2025 في بلدية آن فوك. وقد أشاد نائب وزير البناء، بوي شوان دونغ، بإصدار دونغ ناي المبكر لقرارات وخطط تطوير الإسكان الاجتماعي قبل أن تُعلن الحكومة عن أي مشروع. كما طلب نائب وزير البناء من المقاطعة مواصلة توجيه الإدارات والفروع لتسهيل الإجراءات، وتوفير الأراضي، وتطهير المواقع، مع ضمان جودة مشاريع الإسكان الاجتماعي وبنيتها التحتية.

هوانغ لوك

المصدر: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202509/tu-nghi-quyet-den-hanh-dong-dong-nai-quyet-liet-hien-thuc-hoa-an-sinh-xa-hoi-ve-nha-o-c330498/