توين كوانج يوافق على مشروع التخطيط التفصيلي لمنطقة آن فو الحضرية

زاوية من منطقة Tuyen Quang الحضرية.

وهي منطقة حضرية وخدمية مختلطة، مع استثمار متزامن في البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية والإسكان والإسكان الاجتماعي؛ مما يضمن التوافق مع استراتيجية التنمية الشاملة وهيكل المنطقة بأكملها، ويضمن الاتصال من حيث التنظيم المكاني والبنية التحتية التقنية بين منطقة التخطيط والمناطق المجاورة، ويضمن التزامن والكفاءة والاستدامة.

تم تصميم هيكل المناطق الوظيفية بشكل معقول لضمان الكفاءة والمرونة والاستدامة، بما يتوافق مع المخطط العام المعتمد للمدينة وخطة تقسيم المناطق في حي آن تونغ. وفيما يتعلق بهندسة المناظر الطبيعية، تقع منطقة الحديقة الخضراء في وسط الأرض، إلى جانب تخصيص الأراضي لمواقف السيارات والبنية التحتية التقنية والخدمات التجارية متعددة الاستخدامات، كعناصر مميزة للمشروع والمنطقة. كما تُزرع الأشجار على طول الطرق لتوفير مساحات خضراء للمناطق السكنية، ولخلق هندسة مناظر طبيعية متكاملة للمنطقة بأكملها.

تطوير مناطق حضرية ذات كثافة سكانية معقولة، وإنشاء مساحات خضراء وملاعب عامة، وخفض تكاليف إنشاء البنية التحتية، وتحسين الوصول إلى الخدمات، وتحسين جودة حياة السكان بفضل سهولة الوصول إلى الخدمات وبيئة حضرية عالية الجودة. كما أن المناطق الحضرية ذات الكثافة السكانية المعقولة تُسهم في توفير الأراضي وتسهيل تنظيم النقل العام.

من بين المساحات، تُبرز المنطقة حدائق خضراء، ومناطق ترفيهية مُرتبطة بمباني خدمات تجارية، ومباني حديثة متعددة الاستخدامات، مما يُسهم في خلق مساحات مفتوحة وعناصر مميزة للمنطقة. كما يُسهم في تنسيق المباني الحضرية (المباني الشاهقة) مع المباني الحضرية الصغيرة (الشوارع وتجمعات المباني المتوسطة والمنخفضة الارتفاع)، بما يُلبي احتياجات الحجم والتطوير من خلال استخدام هياكل مكانية ذات أبعاد معقولة ومناسبة للسكان، لخلق بيئة جاذبة تُلبي احتياجات السكن والتواصل للسكان والسياح.

فيما يتعلق بتوجيه مساحة هندسة المناظر الطبيعية نحو الطابع العصري، يبلغ الحد الأقصى للارتفاع 15 طابقًا، وتساهم النسبة الخضراء الكبيرة في خلق صورة حضرية خضراء. يُنشئ المخطط محورًا رئيسيًا للمناظر الطبيعية يمتد على طول المشروع، حيث تقع على جانبيه مبانٍ سكنية متجاورة مطلة على الشارع بواجهة لا تقل عن 8 أمتار، وبارتفاع أقصى يبلغ 5 طوابق. يجمع التصميم المعماري الحديث، إلى جانب قطعة الأرض، بين بناء مركز تجاري واسع النطاق، بارتفاع أقصى يبلغ 15 طابقًا، مما يُضفي لمسةً مميزة على المنطقة بأكملها؛ وستكون منطقة الحديقة المركزية بمثابة مساحة مفتوحة مميزة، ومحورًا مكانيًا يربط المشروع بالمنطقة الحالية للمدينة.

تقع الطرق الإقليمية، التي تضم مناطق خدمية مثل: الخدمات التجارية، والتاون هاوس...، في مواقع مميزة من المشروع وبالقرب من المناطق المجاورة. على طول هذا المحور، تنتشر التاون هاوس والفلل بواجهات واسعة ومساحات مشرقة، مما يخلق مساحة معيشة عصرية ومريحة.

المحور الذي يربط المنطقة بالمنطقة الدينية والعقائدية (معبد كام سون) هو أيضًا أحد أبرز المناظر الطبيعية مع ميزاته الفريدة للمنطقة، مما يجذب الزوار والسياح الروحيين بهويته الخاصة للمنطقة الحضرية على وجه الخصوص وخلق قوة دافعة لتعزيز تطوير الصناعات والمجالات الأخرى في المنطقة.

كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة توين كوانغ إدارة البناء واللجنة الشعبية لمدينة توين كوانغ والوحدات ذات الصلة، بناءً على وظائفها ومهامها، بتسليم وثائق التخطيط والدعاية على نطاق واسع لمحتويات التخطيط التفصيلية حتى يتمكن الناس من معرفتها وتفقدها والإشراف على تنفيذها.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/tuyen-quang-phe-duyet-do-an-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-an-phu.html