صوت 100% من أعضاء اللجنة الدائمة بمجلس الأمة بالموافقة على إصدار الحكومة مرسوماً بتخفيض إيجار الأراضي في عام 2024.
وفي صباح يوم 11 مارس/آذار، قدمت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية آراءها بشأن خفض إيجار الأراضي في عام 2024 وإصدار مرسوم حكومي ينظم خفض إيجار الأراضي في عام 2024.
صوتت اللجنة الدائمة لمجلس الأمة الحاضرة بأغلبية 100% من الأعضاء من حيث المبدأ على موافقة الحكومة على إصدار مرسوم ينظم خفض إيجار الأراضي في عام 2024.
وقال نائب وزير المالية بوي فان كانج، في عرضه لمقترح الحكومة، إنه من أجل الحصول على المزيد من الموارد لدعم الشركات والأفراد لمواجهة الصعوبات والتحديات في الفترة المقبلة، وفي الوقت نفسه دعم المنظمات والأفراد في المناطق المتضررة من الكوارث الطبيعية وتغير المناخ، قدمت الحكومة إلى اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية آراءها بشأن خفض إيجار الأراضي في عام 2024 حتى تتمكن الحكومة من إصدار مرسوم ينظم خفض إيجار الأراضي في عام 2024 وفقًا لسلطتها.
اقترحت الحكومة تنظيم تخفيض إيجار الأرض بنسبة 30٪ من إيجار الأرض المستحق في عام 2024.
قدم نائب وزير المالية بوي فان كانج التقرير.
يُحتسب هذا المستوى بناءً على إيجار الأرض المستحق لعام ٢٠٢٤ وفقًا لأحكام القانون. ولا يُخصم أي مبلغ من إيجار الأرض المستحق للسنوات السابقة لعام ٢٠٢٤، ولا من غرامات التأخير (إن وجدت).
في حالة حصول مستخدم الأرض على تخفيض في إيجار الأرض وفقًا للوائح و/أو الخصومات الخاصة بالتعويضات وتطهير الموقع وفقًا للوائح القانون بشأن إيجار الأرض، يتم حساب التخفيض في إيجار الأرض على أساس مبلغ إيجار الأرض المستحق (إن وجد) بعد تخفيضه و/أو خصمه وفقًا للوائح القانون.
يسري هذا النظام على مستخدمي الأراضي الذين يستأجرون الأراضي مباشرة من الدولة بموجب قرار إيجار الأرض أو عقد إيجار الأرض أو شهادة حقوق استخدام الأرض وملكية الأصول المرتبطة بالأرض الصادرة عن وكالة حكومية مختصة على شكل دفعة إيجار سنوية للأرض، والتي تدخل حيز التنفيذ في عام 2024.
في حالة عدم استكمال مستخدم الأرض للإجراءات القانونية على الأرض في عام 2024 ولكن بحلول وقت تقديم طلب تخفيض إيجار الأرض وفقًا لأحكام هذا المرسوم، تم استكمال الإجراءات القانونية على الأرض، فإنه يكون مؤهلاً لتخفيض إيجار الأرض.
وقال نائب الوزير بوي فان كانج إن الانخفاض المتوقع في إيجار الأراضي وفقًا لمشروع المرسوم يبلغ حوالي 4000 مليار دونج، أي ما يعادل 0.26٪ من إجمالي إيرادات ميزانية الدولة سنويًا و9٪ من إيرادات ميزانية الدولة من إيجار الأراضي سنويًا (محسوبة وفقًا لبيانات عام 2023).
وفي المؤتمر لمراجعة العمل الضريبي في عام 2024 ونشر مهام العمل الضريبي في عام 2025 في 19 ديسمبر 2024، أفادت الإدارة العامة للضرائب أن إجمالي إيرادات ميزانية الدولة في عام 2024 التي تديرها السلطات الضريبية تقدر بنحو 1.732 مليار دونج، أي ما يعادل 116.5٪ من التقدير (يتجاوز 245.587 مليار دونج)، أي ما يعادل 113.7٪ مقارنة بالتنفيذ في عام 2023.
وبالتالي، تم تحقيق تقديرات إيرادات موازنة 2024 وتجاوزها. ولا يؤثر خفض إيجارات الأراضي بموجب هذه السياسة بشكل كبير على إجمالي إيرادات الموازنة العامة للدولة، ولكنه سيؤثر بشكل كبير على انتعاش وتنمية إنتاج وأنشطة المؤسسات والأفراد والأسر والشركات، مما سيزيد من إيرادات الموازنة من الضرائب (ضريبة الدخل الشخصي، ضريبة دخل الشركات...) لتعويض الانخفاض في الإيرادات الناتج عن خفض إيجارات الأراضي.
قدم رئيس اللجنة الاقتصادية والمالية فان فان ماي تقرير التدقيق.
وقال رئيس اللجنة الاقتصادية والمالية فان فان ماي، خلال تقديم تقرير التدقيق، إن غالبية الآراء في وكالة التدقيق اتفقت على ضرورة الاستمرار في خفض إيجار الأراضي في عام 2024 كما اقترحت الحكومة.
ومع ذلك، ووفقًا للجنة الاقتصادية والمالية، فقد انتهت السنة المالية 2024. في 25 فبراير، قدمت الحكومة إلى اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية ملاحظاتها بشأن خفض إيجار الأراضي في عام 2024، والذي يتسم ببطء وصعوبة تحصيله أو دفعه أو استرداد إيجار الأراضي أو فرض غرامات تأخير في السداد في حالات تأخر مستخدمي الأراضي في سداد إيجار الأراضي في عام 2024.
وبالإضافة إلى ذلك، فإن خفض إيجار الأرض من شأنه أن يقلل التكاليف، ويزيد الدخل الخاضع للضريبة بما يتوافق مع مبلغ خفض إيجار الأرض، وبالتالي زيادة ضريبة دخل الشركات المستحقة في عام 2024.
وعليه، يتعين على الشركات أيضًا الإعلان عن التقارير الضريبية والتقارير المالية لعام 2024 وتعديلها، بما في ذلك إيجار الأراضي وضريبة دخل الشركات.
لذلك تقترح اللجنة الاقتصادية والمالية واللجنة الدائمة للجنة الثقافة والشؤون الاجتماعية أن تتولى الحكومة توجيه توضيح أثر خفض إيرادات الموازنة العامة للدولة، وكذلك معالجة القضايا المذكورة أعلاه عند تنفيذ سياسة خفض إيجار الأراضي في عام 2024 في عام 2025.
بعد الاستماع إلى العرض والتقرير بشأن مراجعة هذا المحتوى، صوت 100٪ من أعضاء اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية بالموافقة على إصدار مرسوم لتخفيض إيجار الأراضي في عام 2024 للموضوعات التي قدمتها الحكومة.
تكلف اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية الحكومة بالمسؤولية عن محتوى الاقتراح ودقة المعلومات والبيانات المبلغة وضرورة تطوير وإصدار مرسوم الحكومة الذي ينظم تخفيض إيجار الأراضي في عام 2024 لضمان الامتثال للأحكام القانونية ؛ توجيه معالجة الصعوبات والمشاكل في تحصيل أو دفع أو استرداد إيجار الأراضي أو غرامات التأخير في حالات التأخر في دفع إيجار الأراضي في عام 2024 من قبل الأشخاص المؤهلين لتخفيض إيجار الأراضي.
[إعلان 2]
المصدر: https://www.baogiaothong.vn/uy-ban-thuong-vu-quoc-hoi-thong-nhat-giam-30-tien-thue-dat-nam-2024-192250311095547033.htm
تعليق (0)