لماذا ظلت 79 فيلا غير قانونية في فوكوك موجودة لسنوات عديدة؟

كيان جيانج: سوق العقارات الساخن، والإدارة المتراخية، وعدم امتثال بعض الأشخاص للقانون هي الأسباب التي أدت إلى بقاء الفيلات المبنية بشكل غير قانوني في فوكوك لفترة طويلة.

وبحسب لجنة الشعب في مدينة فوكوك، تم في عام 2019 بناء العديد من الفيلات بمساحة تتراوح بين 200 و350 مترًا مربعًا على مساحة 19 هكتارًا في قرية دونج باو، ببلدية دونج تو، بمدينة فوكوك، ثم ازدهرت في العامين التاليين. وفي نهاية عام 2021، قامت السلطات بهدم الطريق المبني على الأرض المذكورة، واكتشفت 24 فيلا متعدية، وخططت لهدمها، لكنها اضطرت للتوقف بسبب عدم تأمين الوثائق.

وفي مايو/أيار 2022، سجلت السلطات 74 فيلا مخالفة. يجب على مقاطعة كيان جيانج إنشاء فرقة عمل خاصة للتعامل مع حالة التعدي على الأراضي العامة والأراضي الحرجية، والتي تسببت في إحباط طويل الأمد في المدينة الساحلية. وبعد التفتيش، اكتشفت السلطات ما مجموعه 79 منزلاً مبنياً بشكل غير قانوني، وقامت حتى الآن بهدم 16 فيلا بالقوة.

منطقة فيلا غير قانونية في قرية دونغ باو، بلدية دونغ تو. الصورة: نغوك تاي

وقال رئيس مجلس إدارة مدينة فوكوك، هوينه كوانج هونج، إن المنطقة شهدت في السنوات الأخيرة نمواً "سريعاً"، مع قدوم العديد من المستثمرين للاستثمار في سلسلة من المشاريع. إن تنفيذ المشروع في وقت واحد يجعل الإدارة صعبة؛ عندما يتم اكتشاف الانتهاكات، فإن التعامل معها وتنفيذها يستغرق الكثير من الوقت والموارد البشرية.

وقال "فيما يتعلق بإدارة الدولة على مستوى البلديات والمدن، هناك أوقات لا يتم فيها اكتشاف المخالفات في الوقت المناسب، مما يؤدي إلى العديد من المخالفات"، مضيفا أن الوعي بالامتثال والمعرفة القانونية للمخالفين لا يزال محدودا. يعلم الكثير من الناس أن هذا الأمر خاطئ ومحفوف بالمخاطر ولكنهم ما زالوا يفعلونه، ناهيك عن وجود العديد من مجموعات المحتالين ذوي الحيل المتطورة في قطاع الأراضي والبناء في المنطقة.

وقال نائب رئيس مجلس إدارة مدينة فوكوك نجوين لي كوك توان (رئيس لجنة إنفاذ 79 فيلا)، إن منطقة الفيلات المبنية بشكل غير قانوني تقع في منطقة تبلغ مساحتها 1000 هكتار، والتي تم استصلاحها وتطهيرها من قبل الحكومة في عام 2011 وتسليمها للمستثمر. وهذا يجعل من الصعب على السلطات اكتشافها والتعامل معها.

وأوضح السيد توان أن "مساحة الألف هكتار المذكورة أعلاه تم تطهيرها، لذا كان مسؤولو الأراضي بطيئين في فهم المواقع التي تم تخصيصها والتي لم يتم تخصيصها للمستثمرين، ولم يكن تقييمهم للوضع دقيقًا"، مضيفًا أن هذه المنطقة لم يكن بها مقر قرية أو مجموعات شعبية ذاتية الحكم، لذا كانت الرقابة "مضطربة"، خاصة خلال فترة إغلاق كوفيد-19.

وفيما يتعلق بمسألة ما إذا كان المسؤولون ساعدوا في ارتكاب انتهاكات قائمة منذ سنوات عديدة أو غطوا عليها، رفض نائب رئيس مدينة فوكوك الإجابة لأن القضية تم تحويلها إلى وكالة التحقيق في انتظار النتائج.

تم هدم 14 فيلا مبنية بشكل غير قانوني في فوكوك في 18 سبتمبر 2023. الصورة: نغوك تاي

وقال نائب رئيس مقاطعة كيان جيانج، السيد لي كوك آنه، إن المحلية ستتعامل بشكل صارم مع المخالفات في منطقة الفيلات وفقًا للأنظمة، دون استثناء. ويجب على الضحايا الإبلاغ عن الأفراد والمنظمات التي تشتري الأراضي العامة بطريقة احتيالية، حتى تتمكن السلطات من التحقيق معهم والتعامل معهم بشكل صارم.

بالإضافة إلى منطقة الفيلات المذكورة أعلاه، يوجد في فوكوك أيضًا نقطتان ساخنتان لمخالفات البناء: صف من البنغلات التي تتعدى على محمية بحرية وفندق مكون من 12 طابقًا في قرية كوا لاب. وهذه هي المشاريع التي تعتزم المدينة التعامل معها، ولكنها لم تتمكن من إكمالها منذ أكثر من عام.

نغوك تاي - دونغ دونغ

رابط المصدر: https://vnexpress.net/vi-sao-79-biet-thu-trai-phep-o-phu-quoc-ton-tai-nhieu-nam-4660617.html