لماذا تم تنفيذ حكم مكتب تنفيذ الأحكام في منطقة مي لينه؟

إن تطبيق جهة التنفيذ أمر نادر، ولكنه يحدث بالفعل في هانوي . وتحديدًا، فإن مكتب تنفيذ الأحكام المدنية (CJEO) في مقاطعة مي لينه (هانوي) هو الجهة المسؤولة عن تنفيذ الحكم وفقًا لقرار التنفيذ الصادر عن مكتب تنفيذ الأحكام المدنية في مقاطعة هاي با ترونغ (هانوي).

وفقًا لمحتوى القضية، في أكتوبر 2010، نظمت شركة Hong Ha Auction Joint Stock Company (وهي وحدة مرخصة من قبل إدارة الأراضي في منطقة Me Linh لمزاد الأصول) مزادًا للأصول بما في ذلك: 1 منزل بسقف مسطح، و1 منزل من المستوى 4 بسقف من الحديد المموج، وأعمال مساعدة وأشجار متصلة بمساحة حديقة تبلغ 295 مترًا مربعًا في قرية Bang Gieng، قرية Ha Loi، بلدية Me Linh، منطقة Me Linh (هانوي).

ونتيجة لذلك، فاز السيد تران مانه ها (المقيم في حي كيم ما، منطقة با دينه، هانوي) بمزاد العقار المذكور أعلاه مقابل 586 مليون دونج. وفور ذلك، وقع السيد ها عقدًا لشراء وبيع العقار المعروض في المزاد (رقم 70/HDMBTSBĐG بتاريخ 27 أكتوبر 2010) مع شركة هونغ ها للمزادات المساهمة ونقل المبلغ الكامل لأرباح المزاد إلى شركة هونغ ها. ووفقًا لالتزام العقد بشراء وبيع العقار المعروض في المزاد، يجب على المشتري في غضون 30 يومًا دفع المبلغ الكامل إلى بائع العقار، وتكون إدارة الأراضي في مقاطعة مي لينه مسؤولة عن تسليم العقار المعروض في المزاد إلى المشتري. وقد التزم عقد شراء وبيع العقار المعروض في المزاد بذلك، ولكن في وقت لاحق لم يسلم منظم المزاد وإدارة الأراضي في مقاطعة مي لينه العقار المعروض في المزاد إلى الفائز بالمزاد كما التزما.

بعد سنوات عديدة من تقديم الالتماسات والفشل في الحصول على العقار المعروض في المزاد من شركة هونغ ها للمزادات وقسم فرعي THADS في منطقة مي لينه، رفع السيد ها دعوى قضائية إلى المحكمة يطلب فيها إنهاء عقد بيع العقار بين السيد ها وشركة هونغ ها للمزادات.

في ١٢ سبتمبر ٢٠١٩، أصدرت محكمة الشعب في مقاطعة هاي با ترونغ الحكم رقم ٤٠/٢٠١٩/DS-ST، قضت فيه بقبول طلب السيد ها بإنهاء عقد بيع العقار بالمزاد العلني رقم ٧٠/HDMBTSBĐG المؤرخ ٢٧ أكتوبر ٢٠١٠ مع شركة هونغ ها للمزادات المساهمة من جانب واحد. وفي الوقت نفسه، قررت المحكمة إجبار مكتب معاملات العقارات في مقاطعة مي لينه على دفع مبلغ مليار و٠٤٩ مليون دونج (محسوبًا مؤقتًا اعتبارًا من تاريخ المحاكمة الابتدائية في ١٢ سبتمبر ٢٠١٩)، بما في ذلك ٥٨٦ مليون دونج كأصل الدين و٤٦٣ مليون دونج كفوائد.

بعد أن دخل الحكم حيز التنفيذ القانوني، في 28 أكتوبر 2019، أصدر مكتب تنفيذ الأحكام القضائية بمنطقة هاي با ترونغ قرارًا بتنفيذ الحكم، مما أجبر مكتب تنفيذ الأحكام القضائية بمنطقة مي لينه على دفع مبلغ 1 مليار و049 مليون دونج فيتنامي للسيد ها (محسوبًا مؤقتًا حتى تاريخ المحاكمة الابتدائية في 12 سبتمبر 2019). ينص قرار تنفيذ الحكم بوضوح على أن الشخص الخاضع للحكم مسؤول عن تنفيذ الحكم طواعية في غضون 10 أيام من تاريخ استلام قرار تنفيذ الحكم أو إخطاره بشكل صحيح. بحلول عام 2020، استعاد مكتب تنفيذ الأحكام القضائية بمنطقة هاي با ترونغ أكثر من 148 مليون دونج فيتنامي من مكتب تنفيذ الأحكام القضائية بمنطقة مي لينه ثم نقلها إلى الشخص الخاضع للحكم، السيد ها. ومنذ ذلك الحين، لم يتلق السيد ها أي أموال إضافية من مكتب تنفيذ الأحكام القضائية في منطقة هاي با ترونغ أو من مكتب تنفيذ الأحكام القضائية في منطقة مي لينه.

لتوضيح الأمر، تواصل المُراسل مع قسمَي THADS في مقاطعة مي لينه وهاي با ترونغ. وأفادت الوحدتان بأنه تم الإبلاغ عن الحادثة المذكورة إلى قسم THADS في هانوي، وأن القسمَين مخوّلان بالرد. سجّل المُراسل للعمل مع قسم THADS في هانوي بشأن المحتوى المذكور، ولكن مرت ثلاثة أشهر ولم يتلقَّ ردًا أو جدول عمل من قسم THADS في هانوي.

من منظور قانوني، قال المحامي هوانغ تونغ - رئيس مكتب ترونغ هوا للمحاماة (نقابة المحامين في هانوي) إنه وفقًا لأحكام قانون تنفيذ الأحكام المدنية لعام 2008 (المعدل والمكمل في عام 2014)، عندما تصدر المحكمة حكمًا له أثر قانوني، يجب على الوكالات والمنظمات الملزمة بتنفيذ الحكم الوفاء بالتزاماتها، وإلا فسيتم التعامل معها وفقًا لأحكام القانون. وعلى وجه التحديد، فإن مكتب تنفيذ الأحكام المدنية في منطقة مي لينه ملزم بتنفيذ الحكم، بما في ذلك إعادة الأموال إلى المواطنين ودفع أي فائدة تنشأ. وقد تم تكليف مكتب تنفيذ الأحكام المدنية في منطقة هاي با ترونغ بمهمة تنفيذ الحكم، لكنه لم ينفذه حتى الآن إلا جزئيًا (أكثر من 148 مليون دونج). وعليه، فإن مكتب تنفيذ الأحكام المدنية في منطقة هاي با ترونغ مسؤول عن أداء جميع التزاماته التنفيذية، وإذا فشل في القيام بذلك في الوقت المحدد، فقد يتم تطبيق تدابير قسرية أو إجراءات تأديبية.

المصدر: https://daidoanket.vn/vi-sao-chi-cuc-thi-hanh-an-huyen-me-linh-bi-thi-hanh-an-10301987.html