لماذا ينفق الأميركيون الكثير من الأموال على تجديد المنازل المستأجرة؟

أصبحت فرصة شراء منزل بعيدة المنال بشكل متزايد بالنسبة للشباب، ولكن الرغبة في الحصول على مساحة معيشية عالية الجودة تجعلهم لا يدخرون أي جهد في تجديد الشقق المستأجرة.

بمجرد أن قررت استئجار شقة في بروكلين في عام 2021، أنفقت بريجيت مولر الأموال لاستبدال خزائن المطبخ من الباركيه إلى الرخام، وطلاء الجدران، وتركيب ألواح المطبخ. ولم تتوقف عند هذا الحد، بل واصلت إنفاق 10 آلاف دولار لتجديد الحمام. في المجمل، أنفق صانع المحتوى البالغ من العمر 36 عامًا أكثر من 20 ألف دولار على تجديدات الشقة، أي ما يقرب من 10 أضعاف الوديعة.

مولر ليس الوحيد في تجديد المنازل المؤجرة. قام ماركو زامورا، 27 عامًا، من لوس أنجلوس أيضًا بصنع أقواس ونوافذ ملونة لشقته المستأجرة. "أُغيّر أسلوب الديكور كل عام. أؤمن أنه مهما طال عمرك، يجب أن تشعر وكأنك في بيتك"، قالت.

يعكس هذا التفكير حقيقة قاتمة بشأن احتمالات شراء الأميركيين للمساكن. وتشير تقارير بلومبرج إلى أن ربع جيل الألفية الذين يستأجرون قد تخلوا عن فكرة امتلاك منزل.

يقول مولر: "ينظر جيل الألفية إلى الحياة بشكل عام بشكل مختلف تمامًا عن الأجيال السابقة. فعند التفكير فيما يستحق الاستثمار فيه، يُعطي الكثيرون الأولوية لما هو أمامهم مباشرةً". "أستثمر في شقتي. أستثمر في سعادتي."

لا يستطيع العديد من أبناء جيل الألفية تحمل تكاليف امتلاك منزل، لذا فهم ينفقون الأموال للحفاظ على شققهم الإيجارية على مستوى جيد. الصورة: من الداخل

لقد تعرض جيل الألفية للسخرية بسبب عاداتهم الإنفاقية التافهة. لكن في الواقع، إنفاقهم لا يمثل شيئا مقارنة بأسعار المساكن المرتفعة. وقال جيم باروت، وهو زميل في معهد أوربان، إن هناك نقصًا في العرض خلال العقد الماضي، وقد أدى الوباء إلى تفاقمه، مما أدى إلى زيادة الطلب والأسعار.

ويقول باروت: "إن هذا الواقع يفرض على جيل الألفية ادخار المزيد من المال مقارنة بما كان من الممكن أن يدخروه قبل عشرين عامًا".

هكذا شعرت كارولين وينكلر وصديقها في عام 2020 عندما فكرا في شراء منزل في سينسيناتي بولاية أوهايو. لقد استغرق الأمر منهم سنوات عديدة حتى يتمكنوا من امتلاك شقة، لذلك قرروا الاستسلام. "سأحقق الحياة التي أريدها بطرق أخرى"، قالت.

منذ انتقاله إلى شقة مستأجرة في واشنطن العاصمة في عام 2021، نجح وينكلر، الذي يبلغ الآن 32 عامًا، في بناء نصف مليون مشترك على يوتيوب من خلال نشر محتوى حول المنازل المناسبة للمستأجرين.

قناتها هي واحدة من بين العديد من القنوات المتخصصة في إنشاء محتوى تحسين المنزل. هناك العديد من الآخرين مثل ألكسندرا جيتر، وهي من مستخدمي YouTube في تورنتو، كندا، ولديها أكثر من 700 ألف مشترك وتنشر مقاطع فيديو حول تزيين الشقق الصغيرة للإيجار. أو قناة DIY الثنائية The Sorry Girls جمعت أكثر من 2 مليون مشترك من خلال نشر عمليات التجميل بشكل منتظم والتي تحصل على ملايين المشاهدات.

إن جاذبية محتوى تجديد الإيجار لا تعكس أذواق جيل كامل فحسب، بل تعكس أيضًا الحاجة المتزايدة إلى التوجيه بشأن التجديد بين أولئك الذين لا يستطيعون شراء منزل ويجب عليهم استئجاره.

وفي الوقت نفسه، يقضي الناس وقتًا أطول في المنزل أثناء وبعد الوباء. فجأة أصبح لدى العديد من الأشخاص الوقت والمال والطاقة لتحسين أماكن معيشتهم. طفرة تجديد المنازل.

رأى بنيامين فيكس، وهو سباك منذ فترة طويلة، فرصة في المستأجرين من جيل الألفية. قال فيكس: "كثير منهم يستأجرون في مدن مثل نيويورك وسان فرانسيسكو أو غيرها. في الواقع، يتمتعون بدخل مرتفع جدًا".

في عام 2022، أطلق شركة Sproos، وهي شركة تصنع رؤوس دش ملونة وسهلة التركيب ويتم تسويقها للمستأجرين. وسرعان ما وجدت العلامة التجارية مكانها في السوق في غضون عام من إطلاقها.

وفي دنفر، رأت روز ماثيس وشريكها فرصة مماثلة. أرادوا تركيب إضاءة غرفة النوم في منزلهم المستأجر في عام 2020. وعندما أدركوا أن الخيارات كانت محدودة، أطلق الاثنان علامة تجارية لمصابيح الحائط تعتمد على Kickstarter في عام 2023.

أطلقتُ بعض الإعلانات التجريبية على فيسبوك لأرى إن كان بإمكاني حثّ الناس على إرسال رسائلهم الإلكترونية للاشتراك في منتج قادم. وانتهى بي الأمر ببناء قائمة تضمّ ما يقارب 10,000 رسالة إلكترونية في شهرين، كما تقول.

ويؤكد الخبير المالي ريفر نايس من فيلادلفيا أن شراء منزل يعد استثمارا ماليا طويل الأجل أفضل من استئجاره بالنسبة لأولئك الذين يستطيعون تحمله. ولكن الحياة المستقرة لا تتوقف عند المال. وقال نايس "إن هؤلاء المستأجرين على المدى الطويل يحاولون تحقيق أقصى استفادة من المساحة المتاحة لديهم للحصول على مساحة معيشية مريحة".

من جانبها، قالت مولر إنها تشعر بالارتياح عند تغيير منزلها جزئيًا لأن الشقق ذات الإيجار المستقر توفر حماية قانونية أكبر من الشقق ذات أسعار السوق. على سبيل المثال، لن يتم طردها بسبب زيادة الإيجار المفاجئة.

ما أطمح إليه هو إلهام الناس لتصميم منازلهم بالطريقة التي يرغبون بها، والقيام بذلك دون تردد، وبالمستوى الذي يناسبهم، كما تقول.

باو نين (بحسب المطلعين )

مصدر: https://vnexpress.net/vi-sao-nguoi-my-chi-bon-tien-cai-tao-nha-thue-4734268.html