আকর্ষণীয় গৃহঋণ প্যাকেজের মাধ্যমে স্থায়ী হওয়ার স্বপ্ন বাস্তবায়ন করল ACB

চন্দ্র নববর্ষের পর, বাড়ি কেনার চাহিদা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে

হো চি মিন সিটির ২৯ বছর বয়সী নোগক মিন, প্রায় ৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং বাজেটের একটি ২ বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট কেনার পরিকল্পনা করছেন। এক সপ্তাহেরও বেশি সময় ধরে বাড়ি খোঁজার পর, মিন থু ডাক শহরে একটি ব্যবহৃত অ্যাপার্টমেন্ট পছন্দ করেন, যার দাম ৩.১ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং।

মিনের কাছে বর্তমানে ২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আছে এবং তিনি ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ধার করার পরিকল্পনা করছেন, যা অ্যাপার্টমেন্টের মূল্যের প্রায় ৩০%। মিন বাকি টাকা আত্মীয়স্বজনদের কাছ থেকে ধার করার পরিকল্পনা করছেন। এখন বাড়ি কেনার কারণ শেয়ার করে মিন বলেন যে গৃহঋণের জন্য কম সুদের হার এবং ব্যাংক কর্তৃক চালু করা অনেক আকর্ষণীয় নীতি মেয়েটির স্থায়ীভাবে বসবাসের স্বপ্ন বাস্তবায়নের জন্য দৃঢ়প্রতিজ্ঞ হওয়ার প্রেরণা। "যদি আমি এখনই বাড়ি না কিনি, তাহলে আমার আর কখন অপেক্ষা করা উচিত?", মিন বলেন।

নগোক মিনের মতো, হ্যানয়ের হোয়াই ডুক থেকে আসা ৩৫ বছর বয়সী মিসেস ফাম স্যামও এক মাসেরও বেশি সময় ধরে একটি বাড়ি খুঁজছেন। মিসেস স্যাম এবং তার স্বামীর পরিকল্পনা হল তারা যে অ্যাপার্টমেন্টে থাকেন তা বিক্রি করে নাম তু লিয়েম জেলার একটি গলিতে একটি বাড়ি খুঁজে বের করা।

মিস স্যামের মতে, বর্তমানে রিয়েল এস্টেটের দাম স্থিতিশীল, অ্যাপার্টমেন্টের দাম বাড়ছে। এদিকে, গৃহঋণের সুদের হার প্রায় "নিচের স্তরে"। এই কারণেই মিস স্যাম এবং তার স্বামী ঋণ নেওয়া এবং ঋণ পরিশোধের চাপ নিয়ে আর খুব বেশি চিন্তিত নন।

অনেক রিয়েল এস্টেট বাজার গবেষণা ইউনিটের জরিপে দেখা গেছে যে টেটের পরে বাড়ি কেনার চাহিদা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। প্রপার্টিগুরু কোম্পানির সর্বশেষ তথ্য দেখায় যে টেটের দ্বিতীয় দিন থেকে দেশব্যাপী রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধানের সংখ্যা বৃদ্ধি পেতে শুরু করে এবং বেশ জোরালোভাবে বৃদ্ধি পেতে থাকে। টেটের দশম দিন নাগাদ, এই সূচকটি টেটের আগের এক সপ্তাহের তুলনায় ১২৪% বৃদ্ধি পেয়েছে।

শুধুমাত্র জানুয়ারী মাসে, টেটের আগের সময়কালে, বাড়ি এবং রিয়েল এস্টেট কেনার চাহিদা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় 66% বৃদ্ধি পেয়েছে। উল্লেখযোগ্যভাবে, হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিতে, আগ্রহের মাত্রা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।

আরেকটি বাজার গবেষণা ইউনিটও বাড়ি কেনা এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের ক্রমবর্ধমান চাহিদা সম্পর্কে মন্তব্য করেছে। এই ইউনিটের মতে, ২০২৪ সাল হল সেই সময় যখন অনেক প্রকল্প সহজলভ্য মূল্য এবং ভালো পেমেন্ট নীতি সহ পণ্য চালু করবে। ইতিমধ্যে, অনেক ব্যাংক রিয়েল এস্টেট খাতের জন্য অনেক পছন্দসই এবং আকর্ষণীয় নীতি সহ পৃথক ঋণ প্যাকেজ চালু করেছে। একই সময়ে, বিশেষজ্ঞরা রিয়েল এস্টেটের দাম যুক্তিসঙ্গত পর্যায়ে মূল্যায়ন করেন, যা বাড়ি ক্রেতাদের জন্য স্থায়ীভাবে বসবাস বা সঞ্চয় করার সুযোগ।

ACB- এর আকর্ষণীয় নীতিমালা সহ গৃহ ঋণ

বর্তমানে, অনেক ব্যাংক রিয়েল এস্টেট খাতের জন্য আকর্ষণীয় সুদের হারে ঋণ প্যাকেজ চালু করছে। একজন বাড়ি ক্রেতার দৃষ্টিকোণ থেকে, নগোক মিন বলেন যে কম ঋণের সুদের হারের পাশাপাশি, অগ্রাধিকারমূলক প্রিপেমেন্ট নীতি, সহজ বিতরণ পদ্ধতি ইত্যাদি মানদণ্ড তিনি উপস্থাপন এবং মূল্যায়ন করেছেন। জরিপ করার পর, মিন ACB ব্যাংকের গৃহ ঋণ প্যাকেজটি বেছে নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন।

ACB বর্তমানে 0.6%/মাস থেকে শুরু করে সুদের হারে ঋণ প্রদান করছে, যার প্রথম মেয়াদ সর্বোচ্চ 24 মাস পর্যন্ত অগ্রাধিকারমূলক স্থির সুদের হার রয়েছে। ঋণের মেয়াদ সর্বোচ্চ 25 বছর। বিশেষ করে, গ্রাহকদের 12 মাস পর্যন্ত ঋণের গ্রেস পিরিয়ড দেওয়া হয়। এছাড়াও, এই ব্যাংক গ্রাহকদের নগদ প্রবাহ এবং আয়ের জন্য উপযুক্ত একটি নমনীয় পরিশোধ নীতি চালু করেছে। সেই অনুযায়ী, গ্রাহকদের প্রতি বছর মোট ঋণের পরিমাণের মাত্র 2% মূলধন প্রদান করতে হবে। ACB অগ্রাধিকারমূলক প্রাথমিক পরিশোধ ফিও প্রদান করে, যা প্রতি মাসে 50 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত প্রাথমিক পরিশোধের জন্য বিনামূল্যে।

সুতরাং, এই নীতিমালার মাধ্যমে, বাড়ির ক্রেতারা বছরের পর বছর ধরে মূলধন পরিশোধের চাপের বিষয়ে চিন্তা না করেই সম্পূর্ণরূপে আশ্বস্ত হতে পারেন। স্থিতিশীল এবং ভালো আয়ের বাড়ির ক্রেতাদের ক্ষেত্রে, ACB-এর ঋণ নীতি কোনও ফি ছাড়াই নিয়মিত এবং নমনীয়ভাবে মূলধন পরিশোধের একটি পদ্ধতি প্রদান করে। এটি বাড়ির ক্রেতাদের জন্য একটি বড় সুবিধা যারা সক্রিয়ভাবে তাদের আর্থিক নগদ প্রবাহ পরিচালনা করতে পারেন।

বিশেষ করে, ঋণ প্রক্রিয়াটি সহজ, সহজ এবং দ্রুত, যা বাড়ি ক্রেতাদের তাদের বসতি স্থাপনের স্বপ্ন বাস্তবায়নে সহায়তা করে। আরও তথ্যের জন্য, https://acb.com.vn/vay-von/vay-mua-nha-dat দেখুন।

উৎস লিঙ্ক: https://thanhnien.vn/acb-hien-thuc-hoa-giac-mo-an-cu-voi-goi-vay-mua-nha-hap-dan-185240310160847579.htm