২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে দা নাং রিয়েল এস্টেট দৃঢ়ভাবে পুনরুদ্ধার করেছে

ডিএনও - সহায়ক ঋণ নীতি, ত্বরান্বিত মূল অবকাঠামো এবং নতুন প্রকল্পের প্রচুর সরবরাহের কারণে ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে দা নাং-এর রিয়েল এস্টেট বাজার দৃঢ়ভাবে পুনরুদ্ধার করবে।

বাউ ট্রাম লেকসাইড প্রকল্পে অ্যাপার্টমেন্ট। ছবি: জুয়ান সন

জমি এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগে "গরম"

batdongsan.com.vn প্ল্যাটফর্মের জরিপের তথ্য অনুসারে, দা নাং- এ জমি এবং অ্যাপার্টমেন্টের দাম একই সাথে বেড়েছে। ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে, ২০২৩ সালের প্রথম প্রান্তিকের তুলনায় জমির দাম +৬৮% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং অ্যাপার্টমেন্টগুলি +৫০% বৃদ্ধি পেয়েছে। এই প্রান্তিকে নগু হান সন (+৩৩% মূল্য; +৪৮% সুদ) এবং সন ট্রা (+৪১% মূল্য; +৩২% সুদ) হট স্পট হিসাবে রেকর্ড করা হয়েছে।

গত দুই বছরে সেরা বিনিয়োগ কর্মক্ষমতা সহ দা নাং অ্যাপার্টমেন্টগুলিও শীর্ষ পর্যটন শহরগুলির মধ্যে রয়েছে, ২০২৩ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকের তুলনায় +১৪৬% অসামান্য মূল্য বৃদ্ধি পেয়েছে।

প্রাক্তন কোয়াং নাম অঞ্চলে, জমির প্লটগুলি এখনও প্রধান অংশ, যা ৮৩% সুদের জন্য দায়ী। শিল্প অঞ্চল এবং সীমান্তবর্তী অর্থনৈতিক অঞ্চলে বিনিয়োগের তরঙ্গের কারণে দিয়েন বান (+৩৬% মূল্য) এবং নুই থান (+২২% মূল্য) উদীয়মান হচ্ছে।

"আধুনিক শহরগুলির উন্নয়নের প্রবণতার সাথে সামঞ্জস্য রেখে অ্যাপার্টমেন্টগুলির চাহিদা আরও বেশি হচ্ছে, যা দেখায় যে জমির ক্ষেত্রে, যদিও ২০২৫ সালে বিক্রয়মূল্য তীব্রভাবে বৃদ্ধি পাবে, তবে ৬ বছর পরে এটি ২০১৯ সালে সর্বোচ্চ ১৫% ছাড়িয়ে যাবে। একীভূতকরণের পরে নতুন উন্নয়ন প্রবণতা এবং আকর্ষণীয় মূল্য স্তরের সাথে, দা নাং জমিতে এখনও বৃদ্ধির সুযোগ রয়েছে," batdongsan.com.vn এর দা নাং শাখার পরিচালক মিঃ হা ঙহিম বলেন।

রিয়েল এস্টেট চালিকাশক্তিতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে

দা নাং সিটি পরিসংখ্যান অফিসের তথ্য অনুযায়ী, সেপ্টেম্বর, তৃতীয় প্রান্তিক এবং ২০২৫ সালের প্রথম নয় মাসে অন্যান্য ভোক্তা পরিষেবা কার্যক্রম ইতিবাচকভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, ঋণ নীতি, অবকাঠামো এবং নতুন প্রকল্প সরবরাহের কারণে রিয়েল এস্টেট মূল চালিকা শক্তির ভূমিকা পালন করেছে।

এই পরিষেবা গোষ্ঠীটি বাণিজ্য-পরিষেবা কাঠামোতে তার গুরুত্বপূর্ণ অবস্থান নিশ্চিত করে চলেছে, যা শহরের আর্থ-সামাজিক প্রবৃদ্ধির ভিত্তি তৈরি করে।

২০২৫ সালের সেপ্টেম্বরে অন্যান্য ভোক্তা পরিষেবা থেকে রাজস্ব আনুমানিক ৪,৫৫৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ৩৪.৭% বেশি। যার মধ্যে, চূড়ান্ত ভোক্তা রিয়েল এস্টেট ব্যবসা পরিষেবাগুলি ৮১.৮% বৃদ্ধির সাথে প্রধান চালিকা ভূমিকা পালন করে চলেছে।

২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে দা নাং রিয়েল এস্টেট বাজার দৃঢ়ভাবে পুনরুদ্ধার করছে। ছবি: জুয়ান সন

২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে, অন্যান্য ভোক্তা পরিষেবা থেকে আয় ১৪,২১৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা আগের প্রান্তিকের তুলনায় ৫.৮% কম কিন্তু ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ৪০.৬% বেশি। এই ক্ষেত্রে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা পরিষেবা গোষ্ঠী একটি শক্তিশালী সাফল্য অর্জন করেছে, ৯৪.৭% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং পরিষেবা কাঠামোর বৃহত্তম অনুপাতের জন্য দায়ী।

২০২৫ সালের প্রথম ৯ মাসে এই শিল্প গোষ্ঠীর আয় ৪১,১১৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ৪৫.২% বেশি। এর মধ্যে, সবচেয়ে শক্তিশালী বৃদ্ধি ছিল চূড়ান্ত ব্যবহারের জন্য রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক পরিষেবাগুলিতে, যা ১৫,২৮৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (+১০৪.৭%) পৌঁছেছে।

দানাং সিটি স্ট্যাটিস্টিকস অফিসের তথ্য অনুযায়ী, ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে দানাং রিয়েল এস্টেট বাজার শক্তিশালী পুনরুদ্ধার রেকর্ড করেছে, সহায়ক ঋণ নীতি, ত্বরান্বিত মূল অবকাঠামো এবং প্রচুর পরিমাণে নতুন প্রকল্প সরবরাহের কারণে।

হোয়া কুওং ওয়ার্ডের টুয়েন সন আবাসিক ও পরিষেবা এলাকায় টাউনহাউস এবং ভিলা প্রকল্প। ছবি: জুয়ান সন

কনডোটেল এবং রিসোর্ট ভিলা বিভাগগুলি পর্যটন পুনরুদ্ধারে ব্যস্ত, অন্যদিকে জমি, টাউনহাউস এবং বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টগুলি স্বচ্ছ আইনি অবস্থা এবং অনুকূল অবস্থানের কারণে তাদের আকর্ষণ বজায় রেখেছে।

সাধারণভাবে, প্রথম ৯ মাসে, রিয়েল এস্টেট কার্যক্রম উচ্চ প্রবৃদ্ধির গতি বজায় রেখেছে, যার উজ্জ্বল স্থান ছিল পূর্বের দা নাং - কোয়াং নাম সীমান্ত এলাকা, অবকাঠামোগত সুবিধা এবং আন্তঃআঞ্চলিক সংযোগের জন্য ধন্যবাদ।

দা নাং সিটি স্ট্যাটিস্টিকস অফিসের মতে, সামগ্রিক বাজার তিনটি প্রধান স্তম্ভ দ্বারা সমর্থিত: সম্পূর্ণ অবকাঠামো, সক্রিয় শহরতলির পরিকল্পনা নীতি এবং বিনিয়োগ মূলধন ফেরত দেওয়া, যার ফলে মধ্য অঞ্চলে একটি গতিশীল রিয়েল এস্টেট কেন্দ্র হিসেবে দা নাং-এর ভূমিকা নিশ্চিত হয়।

সূত্র: https://baodanang.vn/bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-manh-me-trong-quy-iii-2025-3305842.html