৮০০ হেক্টর লেক ভিলা, ৮ কিলোমিটার জলের দৃশ্য: এশিয়ার অতি বিলাসবহুল সম্পত্তির "সিংহাসন পরিবর্তন"

VTV.vn - ভিনহোম গ্রিন প্যারাডাইস বিশ্বের বৃহত্তম ৮০০ হেক্টর লেগুন হ্রদের সমুদ্রপৃষ্ঠে অবস্থিত ভিলা সহ সুপার বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেটের ধারণাটিকে নতুন করে সংজ্ঞায়িত করছে।

Đài truyền hình Việt Nam•02/12/2025

৮ কিমি জলপ্রান্তের দৃশ্য - সুপার বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেটের জগতে নতুন বিলাসবহুল মান

বিশ্বব্যাপী বিলাসবহুল বাজারে, একটি সম্পত্তি কেবল তখনই "হীরার সীমা" অর্জন করতে পারে যখন এটি তিনটি মানদণ্ড পূরণ করে: প্রাকৃতিক জলপ্রপাত, বাধাহীন দৃশ্য এবং বছরব্যাপী ভূদৃশ্যের মান। এই বিষয়গুলিই সেন্টোসা কোভ (সিঙ্গাপুর) কে বিশ্বের শীর্ষস্থানীয় বিলাসবহুল প্রতীকে পরিণত করে। এখানে ভিলার দাম ২০ থেকে ১০০ মিলিয়ন মার্কিন ডলার পর্যন্ত।

কিন্তু এই "স্মৃতিস্তম্ভ"-এরও নিজস্ব প্রাকৃতিক সীমা আছে। সেন্টোসা কোভ একটি সরু উপসাগরে অবস্থিত, তাই কোনও ভিলা থেকে কয়েক কিলোমিটারের বেশি জলের দৃশ্য দেখা যায় না। ভিনহোমস গ্রিন প্যারাডাইসের এনগোক বে সেই সীমা অতিক্রম করে।

Biệt thự trên mặt hồ 800ha với tầm nhìn 8km mặt nước: “Cuộc đổi ngôi” của tài sản siêu sang tại Châu Á- Ảnh 1. — নগক বে বিশ্বব্যাপী বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেট মানচিত্র পুনর্নির্মাণ করছে এমন অভিজ্ঞতার সাথে যা বিশ্বের শীর্ষ উপকূলীয় শহরগুলিতেও খুঁজে পাওয়া কঠিন।

বিলাসবহুল নোগক বে ভিলা এলাকাটি ৮০০ হেক্টর আয়তনের লেগুন লেকের পাশে অবস্থিত - যা বিশ্বের বৃহত্তম প্রাকৃতিক সমুদ্রের জলাশয়। এটিই পুরো প্রকল্পের বৃহত্তম লেকের পৃষ্ঠের এলাকা, ২ কিলোমিটারের মধ্যে ১ কিলোমিটার পর্যন্ত। এর জন্য ধন্যবাদ, ১০০% ভিলার বাড়ির ঠিক পিছনে একটি ব্যক্তিগত সমুদ্র সৈকত রয়েছে - এমন একটি সুযোগ যা শুধুমাত্র গ্রহের সবচেয়ে ব্যয়বহুল রিসোর্টগুলিতেই দেখা যায়।

লেগুন লেক আধুনিক পরিস্রাবণ প্রযুক্তি দ্বারা পরিচালিত হয় যার ধারণক্ষমতা ১০০,০০০ বর্গমিটার/ঘন্টা পর্যন্ত, আন্তর্জাতিক রিসোর্ট মান অনুযায়ী স্বচ্ছতা, লবণাক্ততা এবং জলের রঙ ক্রমাগত বজায় রাখে। শুষ্ক মৌসুমে, সমুদ্রের জল সরাসরি সমুদ্র থেকে হ্রদে নিয়ে যাওয়া হয়; বর্ষাকালে, পরিস্রাবণ ব্যবস্থা একটি "কৃত্রিম রক্তনালী" হিসাবে কাজ করে, যা বাস্তুতন্ত্রকে সর্বদা ভারসাম্যপূর্ণ রাখে তা নিশ্চিত করে। এর ফলে, বাসিন্দারা তাদের নিজস্ব প্রাঙ্গণে প্রাকৃতিক সমুদ্রের মতো একই মানের জলের পৃষ্ঠ উপভোগ করতে পারেন।

একটি ভিন্ন শ্রেণী তৈরির মূল আকর্ষণ হল নগোক বে ভিলার বিরল দৃশ্য, যার অনেকগুলি থেকে ৮ কিলোমিটারেরও বেশি হ্রদের পৃষ্ঠের দৃশ্য দেখা যায়। এটি এমন একটি সুবিধা যা কোনও প্রকল্পে খুঁজে পাওয়া প্রায় অসম্ভব: জলের পৃষ্ঠ এত প্রশস্ত যে দৃশ্যটি সমস্ত সীমা থেকে সম্পূর্ণ মুক্ত, একটি নিরবচ্ছিন্ন দিগন্ত উন্মুক্ত করে, যা একটি প্রাকৃতিক উপসাগরের পাশে বসবাসের অনুভূতি তৈরি করে। বৃহৎ জলের পৃষ্ঠ ক্রমশ বিরল হয়ে উঠার প্রেক্ষাপটে, এই দৃশ্য প্রতিটি ভিলাকে "প্রকৃতির সীমিত সংস্করণ", টেকসই এবং অপ্রতিরোধ্য মূল্যের সম্পত্তিতে পরিণত করে।

মিলিয়ন ডলারের এই দৃশ্যের পরিপূরক হল ১০৮ তলা বিশিষ্ট এই টাওয়ার - ভিয়েতনামী উচ্চাকাঙ্ক্ষা এবং বুদ্ধিমত্তার একটি নতুন প্রতীক। টাওয়ারটি কেবল সমগ্র মহানগরকে নির্দেশিত "বাতিঘর" হিসেবে কাজ করে না, বরং এনগোক বে ভিলা থেকে দেখলে একটি মূল্যবান দৃশ্যমান হাইলাইটও তৈরি করে।

Biệt thự trên mặt hồ 800ha với tầm nhìn 8km mặt nước: “Cuộc đổi ngôi” của tài sản siêu sang tại Châu Á- Ảnh 2. — ৮০০ হেক্টর আয়তনের লেগুন হ্রদের ঠিক ধারে অবস্থিত এনগোক বে ভিলাগুলি শিল্পকর্মের মতো, যার ৮ কিলোমিটারেরও বেশি দৃশ্য দেখা যায়।

একটি বিস্তৃত উচ্চ শ্রেণীর বাস্তুতন্ত্রে "শক্তিশালী সম্পদ"

যদি নোক উপসাগরের সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য সুবিধাটি দৃশ্যের দৈর্ঘ্য বা জলপৃষ্ঠের প্রস্থ থেকে আসে, তবে মূল্যের দ্বিতীয় স্তরটি বিলাসবহুল পরিষেবা এবং ইউটিলিটিগুলির বাস্তুতন্ত্রের মধ্যে নিহিত, যা এশিয়ার সবচেয়ে বিলাসবহুল "বিলিওনিয়ার উপসাগর" তৈরি করে।

৬-তারকা রিসোর্টে প্রবেশ করতে মালিকদের মাত্র কয়েক মিনিট সময় লাগে - অভিজাত এবং বিশ্বব্যাপী ব্যবসায়ীদের জন্য একটি বিলাসবহুল রিসোর্ট গন্তব্য, ল্যান্ডমার্ক হারবার ইয়ট বন্দর, ক্লিভল্যান্ড ক্লিনিক (মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র) এর সহযোগিতায় ৫-তারকা ভিনমেক আন্তর্জাতিক হাসপাতাল, কে-ভিলেজ কোরিয়ান-স্টাইলের শপিং মল এবং নাইট মার্কেট কমপ্লেক্স, দুই কিংবদন্তি টাইগার উডস এবং রবার্ট ট্রেন্ট জোন্স জুনিয়র দ্বারা ডিজাইন করা ১৮-গর্তের গল্ফ কোর্স, অথবা দক্ষিণ কসমো বে-এর বৃহত্তম নাইটলাইফ রাজধানী...

"সুস্থতা + জলপ্রান্ত + ESG" এই ত্রয়ী মানদণ্ডের উপর ভিত্তি করে বিশ্বব্যাপী বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেট র‌্যাঙ্কিংয়ের প্রেক্ষাপটে, Ngoc Bay আরও বেশি আলাদা হয়ে ওঠে যখন এটি কেবল নান্দনিকতা এবং স্বাস্থ্যের উপরই মনোযোগ দেয় না বরং জীবনযাত্রার অভিজ্ঞতা এবং সম্পত্তির মূল্যের দীর্ঘায়ুকেও জোর দেয়।

পরিসংখ্যান দেখায় যে বিশ্বজুড়ে ESG শহরগুলিতে রিয়েল এস্টেটের দাম সাধারণ স্তরের তুলনায় ২৫-৪০% বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে। সুস্থতার রিয়েল এস্টেট বাজারের তুলনায় ১০-২৫% দ্রুত বৃদ্ধি পায়। জলপ্রান্তের বাড়িগুলির মূল্যায়ন সর্বদা প্রায় ৪০% বেশি থাকে। বিশ্ব বাজার যে তিনটি সুবিধা খুঁজছে তার সবকটি একত্রিত করে, Ngoc Bay একটি বিরল "৩ ইন ১" সংস্করণে পরিণত হয়, যা অসামান্য মূল্য বৃদ্ধি এবং দীর্ঘমেয়াদী মালিকানা মূল্যের সম্ভাবনা উন্মুক্ত করে যা অন্য কোনও সম্পত্তির সাথে মেলে না।

Biệt thự trên mặt hồ 800ha với tầm nhìn 8km mặt nước: “Cuộc đổi ngôi” của tài sản siêu sang tại Châu Á- Ảnh 3. — প্রসপারিটি ব্রিজ নগক বে কে কেপ অফ ফেমের সাথে সংযুক্ত করে

TOD-এর মূল স্থানে কৌশলগত অবস্থানের কারণে Ngoc Bay-এর মূল্য বৃদ্ধির মার্জিন আরও প্রসারিত হয়েছে। ভিলা এলাকার ঠিক পাশেই বেন থান - ক্যান জিও হাই-স্পিড রেলওয়ের ডিপো স্টেশন (১৯ ডিসেম্বর থেকে নির্মাণ শুরু হচ্ছে); সামনেই রয়েছে ফিউচার রোড অক্ষ যা সরাসরি ক্যান জিও - ভুং তাউ সমুদ্র-ক্রসিং রোডের সাথে সংযুক্ত; এর পাশেই রয়েছে থিন ভুং সেতু যা সরাসরি আন্তর্জাতিক আর্থিক কেন্দ্র মুই দান ভং এবং ৫-তারকা আন্তর্জাতিক বন্দর ল্যান্ডমার্ক হাহোরের সাথে সংযুক্ত... যখন কয়েক ডজন উঁচু ভবন তৈরি হবে, তখন Ngoc Bay হো চি মিন সিটির দক্ষিণে নতুন সংযোগ বিন্দু হয়ে উঠবে, যা রিয়েল এস্টেটের জন্য সূচকীয় মূল্য বৃদ্ধির সুবিধা তৈরি করবে।

এই সমস্ত সুবিধা "বিলিয়নিয়ার বে"-এর ভিলাগুলিকে রিয়েল এস্টেটের ধারণার বাইরেও যেতে সাহায্য করে। এটি একটি শক্তিশালী সম্পদ - যেখানে প্রতি বর্গমিটার সীমিত জলস্তর, শীর্ষস্থানীয় অপারেটিং প্রযুক্তি এবং এই অঞ্চলের একটি শীর্ষস্থানীয় আর্থিক - রিসোর্ট - বিনোদন কেন্দ্রের দৃষ্টিভঙ্গির মূল্যকে স্ফটিক করে তোলে। অতএব, এনগোক বে কেবল বসবাসের জন্য একটি জায়গা নয়, বরং বিনিয়োগকারীদের জন্য সমৃদ্ধির প্রতীক যারা বাজারের বাকি অংশের আগে ভবিষ্যত দেখেন।

সূত্র: https://vtv.vn/biet-thu-tren-mat-ho-800ha-voi-tam-nhin-8km-mat-nuoc-cuoc-doi-ngo-cua-tai-san-sieu-sang-tai-chau-a-100251202174303236.htm