বিন চান এবং হো চি মিন সিটির নগর উন্নয়ন মানচিত্রে এর উজ্জ্বল সম্ভাবনা

(ড্যান ট্রাই) - উন্নয়নের সম্ভাবনা এবং অবকাঠামোতে শক্তিশালী বিনিয়োগের কারণে, বিন চান জেলা রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আকর্ষণীয় এলাকা হয়ে উঠছে।

বিন চান - নগর উন্নয়নের জন্য সম্ভাব্য এলাকা

হো চি মিন সিটির একটি জেলা হিসেবে, বিন চান-এর আয়তন বিশাল, যা শহরের মোট আয়তনের ১২%। বিন চান-এর গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক রুট রয়েছে যেমন জাতীয় মহাসড়ক ১এ, প্রাদেশিক সড়ক ১০, নগুয়েন ভ্যান লিন স্ট্রিট এবং জাতীয় মহাসড়ক ৫০, যা জেলাটিকে মেকং ডেল্টা, দক্ষিণ-পূর্ব প্রদেশ, ডাক হোয়া ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ( লং আন ), তান থুয়ান রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চল, দং নাই ইত্যাদির মতো গুরুত্বপূর্ণ অর্থনৈতিক অঞ্চলের সাথে সংযুক্ত করতে সাহায্য করে। এই রুটগুলি বিন চান-কে অর্থনৈতিক অঞ্চলগুলির মধ্যে একটি গুরুত্বপূর্ণ বাণিজ্য সেতুতে পরিণত করতে সাহায্য করে।

বিন চান জেলা এলাকা হো চি মিন সিটির মোট আয়তনের ১২%।

হো চি মিন সিটি রিং রোড ৩ প্রকল্প, যার মোট দৈর্ঘ্য ৭৬ কিলোমিটার, হো চি মিন সিটি, ডং নাই, বিন ডুয়ং এবং লং আনের মধ্য দিয়ে যাবে, সমগ্র দক্ষিণাঞ্চলে এবং বিশেষ করে বিন চান-এ ইতিবাচক প্রভাব ফেলবে বলে আশা করা হচ্ছে। জাতীয় পরিষদ এবং সরকারের অনুরোধে, সময়সূচী পূরণের জন্য প্রকল্পটি জরুরিভাবে বাস্তবায়ন করা হচ্ছে।

সেই অনুযায়ী, প্রকল্পটি মূলত ২০২৫ সালে সম্পন্ন হবে এবং ২০২৬ সালে সম্পূর্ণরূপে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে। কার্যকর হলে, রিং রোড ৩ হো চি মিন সিটি এবং পার্শ্ববর্তী অঞ্চলের যানজট কমাতে সাহায্য করবে, একই সাথে উন্নয়নের ক্ষেত্র সম্প্রসারণ করবে, আঞ্চলিক সংযোগ উন্নীত করবে এবং মাল পরিবহন সহজতর করবে।

উন্নত অবকাঠামো, অর্থনৈতিক বিনিয়োগ এবং সুবিধাজনক যানজটের কারণে, বিন চান উচ্চমানের শ্রম সম্পদের জন্য একটি আকর্ষণীয় গন্তব্য হয়ে উঠছে। এছাড়াও, জেলাটি সামাজিক নিরাপত্তা প্রকল্প, স্বাস্থ্যসেবা, শিক্ষা এবং বৃত্তিমূলক প্রশিক্ষণ কর্মসূচি থেকে শুরু করে মানুষের জীবনযাত্রার মান উন্নত করার দিকেও বিশেষ মনোযোগ দেয়। বিশাল জমি তহবিল, যুক্তিসঙ্গত মূল্য এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সহায়তা নীতির মাধ্যমে, বিন চান বিপুল সংখ্যক দেশী-বিদেশী ব্যক্তি এবং সংস্থাকে বসতি স্থাপন এবং উন্নয়নের জন্য আকৃষ্ট করছে।

দ্য মেডো - বিন চান-এ একটি বাসযোগ্য টাউনহাউস প্রকল্প

হো চি মিন সিটির পশ্চিমাঞ্চলে দ্য মেডোর একটি কৌশলগত অবস্থান রয়েছে, যা পদ্ধতিগতভাবে পরিকল্পনা করা হচ্ছে এবং দৃঢ়ভাবে বিকশিত হচ্ছে। প্রকল্পটি কেবল বিন চান জেলার ভিন লোক বি-এর ট্রান ভ্যান গিয়াউ স্ট্রিটের সামনের দিকে অবস্থিত নয়, যা বাসিন্দাদের ট্রান ভ্যান গিয়াউ স্ট্রিটের মাধ্যমে জাতীয় মহাসড়ক 1A এবং ভো ভ্যান কিয়েট অ্যাভিনিউয়ের সাথে সহজেই সংযোগ স্থাপন করতে সহায়তা করে, বরং রিং রোড 3 থেকে মাত্র 5 মিনিট দূরে, যা এখানে বসবাসকারী সম্প্রদায়ের জন্য দ্রুত শহরের কেন্দ্রস্থল এবং পার্শ্ববর্তী এলাকায় অ্যাক্সেসের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করে।

দ্য মেডোতে আদর্শ জীবনযাপন, যেখানে শিশুরা স্বাধীনভাবে খেলাধুলা করে এবং বয়স্করা অবসর উপভোগ করে।

এই প্রকল্পটি টাউনহাউস রিয়েল এস্টেট বিভাগের অন্তর্গত, যার একটি বিশাল এবং বাতাসযুক্ত জায়গা রয়েছে। দ্য মেডোতে ২১২টি টাউনহাউস এবং বিলাসবহুল ভিলা রয়েছে যেখানে ৪ ধরণের অনন্য ডিজাইনের পণ্য রয়েছে। ৪.৬২ বর্গমিটার/ব্যক্তি পর্যন্ত সবুজ ঘনত্ব, ৪,০৬৭ বর্গমিটার পার্ক এলাকা এবং মাত্র ৩৭.২% কম নির্মাণ ঘনত্বের সাথে, প্রকল্পটি প্রকৃতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ একটি জীবন্ত পরিবেশ প্রদান করে।

সবুজ এলাকা কেবল জনসাধারণের জন্য উন্মুক্ত স্থানেই সাজানো হয় না, বরং প্রতিটি বাড়িতেই থাকে। বিনিয়োগকারীরা চতুরতার সাথে প্রাকৃতিক বিবরণ এবং বায়ুচলাচল ইটের মতো উপকরণগুলিকে একত্রিত করেছেন, যা একটি আধুনিক নকশা তৈরি করেছে কিন্তু তবুও অনন্য এবং নান্দনিক ঐতিহ্য সংরক্ষণ করছে। একই সাথে, এই বিষয়গুলি মালিককে কার্যকরভাবে শক্তি এবং খরচ সাশ্রয় করতেও সহায়তা করে।

দ্য মেডোতে অনেক পার্ক, হাঁটার বাগান, হ্রদ সহ একটি বিশাল সবুজ এলাকা রয়েছে, যা একটি সতেজ এবং আরামদায়ক পরিবেশ তৈরি করে।

তৃণভূমি কেবল বসবাসের জায়গা নয়, বরং একটি সভ্য ও সমৃদ্ধ সম্প্রদায়কে লালন-পালনের জায়গাও। এখানে, প্রতিটি বাসিন্দার নিজস্ব বিকাশের জায়গা আছে, একই সাথে প্রকৃতি এবং আশেপাশের সমাজের সাথে গভীর সংযোগ বজায় রেখে।

দ্য মেডোতে, পারিবারিক মূল্যবোধ এবং সকল সদস্যের জন্য পরম নিরাপত্তা সর্বোচ্চ অগ্রাধিকার। গামুদা ল্যান্ড বলেছে যে তারা প্রতিটি সুযোগ-সুবিধা এবং প্রাকৃতিক দৃশ্যের জন্য তার সমস্ত হৃদয় নিবেদিত করেছে, বসবাসের জন্য একটি আদর্শ জায়গা তৈরি করতে, যেখানে শিশুরা আরামে বাইরে খেলতে পারে এবং বয়স্করা একটি সুখী এবং অবসর জীবন উপভোগ করতে পারে।

নকশা থেকে শুরু করে প্রাকৃতিক আলোকে সর্বোত্তম করার জন্য স্মার্ট স্পেস লেআউট, আন্তর্জাতিক মান অনুযায়ী অভ্যন্তরীণ সুযোগ-সুবিধা, আধুনিক নজরদারি ক্যামেরা সহ 24/7 নিরাপত্তা ব্যবস্থা ইত্যাদি, বিনিয়োগকারীরা বাসিন্দাদের একটি সম্পূর্ণ এবং অর্থপূর্ণ জীবনযাত্রার অভিজ্ঞতা প্রদানের জন্য পরিস্থিতি এবং স্থান তৈরিতে মনোনিবেশ করে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/binh-chanh-va-tiem-nang-toa-sang-tren-ban-do-phat-trien-do-thi-tphcm-20250228153802205.htm