টিপি - জনগণকে, বিশেষ করে শ্রমিকদের, "স্থায়ীভাবে বসবাসের" জন্য একটি বাড়ির মালিকানার সুযোগ দিতে, ২০২৪ এবং ২০২৫ সালে, বিন ডুওং ২৬,৫০০ টিরও বেশি সামাজিক আবাসন ইউনিট তৈরি করবে।
বিন ডুওং প্রদেশের পিপলস কমিটি ২০২৪ এবং ২০২৫ সালে বিন ডুওং প্রদেশে সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের আবাসন উন্নয়ন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য একটি পরিকল্পনা জারি করেছে। সেই অনুযায়ী, বিন ডুওং সামাজিক আবাসন উন্নয়ন এবং বাস্তবায়ন সম্পর্কিত প্রকল্পগুলির মূল্যায়ন সংগঠনের পরামর্শ দেওয়ার জন্য নির্মাণ বিভাগ, জেলা ও শহরের পিপলস কমিটিগুলিতে সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের আবাসন পরিচালনার জন্য একটি বিশেষায়িত এবং আধা-বিশেষায়িত ইউনিট প্রতিষ্ঠা করেছে। প্রকল্পের বিষয়বস্তু অনুসারে সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলির মূল্যায়ন পরিচালনা, নিয়ন্ত্রণ এবং সমন্বয় করুন। প্রতি বছর, সামাজিক আবাসন উন্নয়নের ক্ষেত্রে কমপক্ষে ১টি প্রশিক্ষণ কোর্স আয়োজনের জন্য উপযুক্ত সংস্থা, প্রশিক্ষণ ইউনিট এবং ব্যক্তিদের সাথে সমন্বয় করুন (সামাজিক আবাসন জমি বরাদ্দের পরিকল্পনা; সামাজিক আবাসন বিনিয়োগ প্রয়োগের মানদণ্ড এবং মানদণ্ড; সামাজিক আবাসন উন্নয়নের নির্দেশিকা আইন, ডিক্রি, সার্কুলার)।
একই সাথে, ২০২৪-২০২৫ সালে প্রতিটি এলাকার বাস্তবায়ন লক্ষ্যমাত্রা পর্যালোচনা এবং নির্ধারণ করুন। প্রকল্প অনুসারে প্রতিটি এলাকায় সামাজিক আবাসন ইউনিটের সংখ্যা অর্জনের জন্য প্রচেষ্টা করুন। যার মধ্যে, থু দাউ মোট শহর: ১৩,৪৭৭ ইউনিট, ৫৪ হেক্টর জমির পরিমাণ; থুয়ান আন শহর: ৬,১৩০ ইউনিট, ১৩ হেক্টর জমির পরিমাণ; ডি আন শহর: ৬,১২১ ইউনিট, ১২ হেক্টর জমির পরিমাণ; তান উয়েন শহর: ৮,৩৫৪ ইউনিট, ২৭ হেক্টর জমির পরিমাণ; বেন ক্যাট শহর: ৭,৪৬২ ইউনিট, ৩৩ হেক্টর জমির পরিমাণ; বাক তান উয়েন জেলা: ৯০০ ইউনিট, ৩ হেক্টর জমির পরিমাণ।
এই বছর, বিন ডুওং যেসব এলাকায় পরিষ্কার জমি তহবিল, স্থানীয়দের দ্বারা পরিচালিত সরকারি জমি তহবিল; প্রকল্পে উপলব্ধ জমি তহবিল, বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রকল্প; ব্যবস্থাপনাধীন প্রতিষ্ঠান এবং ব্যক্তিদের অব্যবহৃত জমি তহবিল সহ সামাজিক আবাসন উন্নয়নকে অগ্রাধিকার দিচ্ছেন... প্রকল্প অনুসারে এবং নগর এলাকা, আবাসন এলাকা এবং অনুমোদিত নগর কার্যকরী এলাকা প্রকল্পের অনুমোদিত বিস্তারিত পরিকল্পনা অনুসারে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন, শ্রমিক আবাসনের জন্য জমি বরাদ্দের ব্যবস্থাপনা, তাগিদ এবং পরিদর্শন জোরদার করুন।
শিল্প পার্কগুলিতে কর্মরত শ্রমিকদের জন্য ডরমিটরি, পরিষেবা কাজ এবং জনসাধারণের জন্য উপযোগী ব্যবস্থা নির্মাণের জন্য প্রদেশের শিল্প পার্কের তালিকায় শিল্প পার্কের মোট এলাকার ২% এর সমান ন্যূনতম জমি তহবিল বরাদ্দ করুন। অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে, ২০২৫ সালে, বিন ডুওং ভূমি তহবিল তৈরি এবং সামাজিক আবাসন প্রকল্প (বাণিজ্যিক প্রকল্পে সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য ২০% জমি, শিল্প পার্কে ডরমিটরি নির্মাণের জন্য জমি, রাজ্য দ্বারা পরিচালিত জমি) নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য একটি রোডম্যাপ বাস্তবায়ন করবেন।
সামাজিক আবাসনের সহজ প্রবেশাধিকার
বিন ডুওং প্রদেশের নির্মাণ বিভাগের উপ-পরিচালক মিঃ হুইন ফাম তুয়ান আনহ বলেছেন যে ইউনিটটি অসুবিধাগুলি উপলব্ধি করেছে এবং নির্মাণ মন্ত্রণালয় এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে সুপারিশ করেছে। এখন পর্যন্ত, সুপারিশগুলি গৃহীত হয়েছে এবং সামাজিক আবাসন সহায়তা নীতির অধিকারী বিষয়গুলির গোষ্ঠীগুলির উপর আবাসন আইনে আরও স্পষ্টভাবে নিয়ন্ত্রিত হয়েছে।
সেই অনুযায়ী, শর্ত হলো, যে প্রদেশ বা শহরে সামাজিক আবাসন প্রকল্প আছে, সেখানে কেবল তাদের নিজস্ব কোনও বাড়ি থাকতে হবে না; সামাজিক আবাসন কিনে বা লিজ নেননি, সামাজিক আবাসন প্রকল্প আছে এমন প্রদেশ বা শহরে কোনও ধরণের আবাসন সহায়তা নীতি গ্রহণ করেননি বা বাড়ির মালিক নন, কিন্তু মাথাপিছু গড় আয়তন ন্যূনতম আবাসন এলাকার চেয়ে কম।
এর পাশাপাশি, আয়ের শর্ত অবশ্যই প্রতিটি নির্দিষ্ট বিষয়ের জন্য অথবা দরিদ্র বা প্রায়-দরিদ্র পরিবারের জন্য সরকারের নিয়ম মেনে চলতে হবে। তবে, নতুন গৃহায়ন আইন ১ জানুয়ারী, ২০২৫ থেকে কার্যকর হবে। আগামী সময়ে, নির্মাণ বিভাগ নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের কাছে সামাজিক গৃহায়নের উপর একটি জাতীয় ডাটাবেস তৈরির প্রস্তাব দেবে যাতে চাহিদা নির্ধারণ করা যায় এবং বিষয়গুলি পর্যালোচনার কাজ পরিবেশন করার জন্য একটি বিনিয়োগ পরিকল্পনা তৈরি করা যায়।
বিন ডুওং প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ভো ভ্যান মিন বলেন, সামাজিক আবাসন নির্মাণ, ক্রয় এবং বিক্রয়ে বিনিয়োগের পদ্ধতি এখনও জটিল এবং দীর্ঘ। সামাজিক আবাসন নীতির সুবিধাভোগীদের অনুমোদন অনেক ধাপ অতিক্রম করতে হয়, যার ফলে এটি পাওয়া কঠিন হয়ে পড়ে। সামাজিক আবাসনের বিক্রয়, ভাড়া এবং ক্রয়ের মূল্য নির্ধারণ প্রাদেশিক-স্তরের রাজ্য সংস্থাগুলি দ্বারা মূল্যায়ন করা উচিত, যা নিরীক্ষার ফলাফলের জন্য অপেক্ষা করার কারণে সময়কে দীর্ঘায়িত করে, উদ্যোগগুলির মূলধন সংগ্রহের সময় বিলম্বিত করে।
সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং শ্রমিকদের জন্য আবাসনের বিনিয়োগকারীদের জন্য যে অগ্রাধিকারমূলক নীতি জারি করা হয়েছে তা যথেষ্ট আকর্ষণীয় নয়, যথেষ্ট নয়, বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ বা উৎসাহিত করে না। ব্যবসা এবং শ্রমিকদের অসুবিধা দূর করার জন্য প্রদেশটি নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের পাশাপাশি কেন্দ্রীয় সরকারের কাছেও সুপারিশ করেছে।
এখন পর্যন্ত, বিন ডুয়ং ১৪০ হেক্টর জমিতে প্রায় ১.৪ মিলিয়ন বর্গমিটার নির্মাণ ফ্লোর স্পেস সহ ২৫টি স্বাধীন সামাজিক আবাসন প্রকল্প ব্যবহার করেছে, যা ৩৪,০০০ এরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট প্রদান করেছে; যার মধ্যে ১১টি সামাজিক আবাসন প্রকল্পে বাজেট বহির্ভূত মূলধন রয়েছে। এছাড়াও, বিন ডুয়ং-এর ৩২টি বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প রয়েছে যার জমি প্রায় ৮৫ হেক্টর এলাকা জুড়ে সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য বরাদ্দ করা হয়েছে।
[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://tienphong.vn/binh-duong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nguoi-thu-nhap-thap-de-dang-tiep-can-post1670154.tpo
মন্তব্য (0)