সামাজিক আবাসন নির্মাণের অগ্রগতি পরিদর্শনের জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয় একটি দল গঠন করেছে

প্রদেশ ও শহরগুলির পিপলস কমিটিগুলিতে পাঠানো একটি নথিতে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় স্থানীয়দের অনুরোধ করেছে যে তারা ২০২৫ সালের মধ্যে সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলি সম্পন্ন করার জন্য বিনিয়োগকারীদের সর্বাধিক সম্পদ কেন্দ্রীভূত করার জন্য অনুরোধ করুক।

প্রদেশ ও শহরগুলির পিপলস কমিটিগুলিতে পাঠানো একটি নথিতে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় স্থানীয়দের অনুরোধ করেছে যে তারা ২০২৫ সালের মধ্যে সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলি সম্পন্ন করার জন্য বিনিয়োগকারীদের সর্বাধিক সম্পদ কেন্দ্রীভূত করার জন্য অনুরোধ করুক।

২০২৫ সালের মার্চ মাসের গোড়ার দিকে অনুষ্ঠিত সামাজিক আবাসন উন্নয়নের অসুবিধা দূরীকরণ এবং প্রচার সংক্রান্ত জাতীয় সম্মেলনে, প্রধানমন্ত্রী নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে স্থানীয় এলাকায় সামাজিক আবাসন উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা বাস্তবায়ন পরিদর্শনের দায়িত্ব দেন।

কার্যকর পরিদর্শন কাজ নিশ্চিত করার জন্য, নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রদেশ ও শহরগুলির গণ কমিটিগুলিকে সম্মেলনে প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশাবলী গুরুত্ব সহকারে বাস্তবায়ন করার জন্য অনুরোধ করেছে, নিয়মিতভাবে লাইসেন্সপ্রাপ্ত সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের নির্মাণ শুরু করার জন্য, নির্মাণে সর্বাধিক সম্পদ কেন্দ্রীভূত করার জন্য এবং ২০২৫ সালের মধ্যে প্রকল্পটি সম্পন্ন করার জন্য নির্দেশ এবং আহ্বান জানিয়েছে।

হ্যানয়ের হোয়াং মাই জেলার ডং মো সামাজিক আবাসন এলাকার ছবি। ছবি: থান ভু

একই সময়ে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় স্থানীয়দের বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পে সামাজিক আবাসনের জন্য ২০% ভূমি তহবিল পর্যালোচনা করতে, বিনিয়োগ অনুমোদনের প্রক্রিয়া দ্রুত করতে এবং উপযুক্ত বিনিয়োগকারী নির্বাচন করতে অনুরোধ করেছে।

বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প এবং শহরাঞ্চলের জন্য, যে সকল এলাকা সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য জমি তহবিল হস্তান্তরের জন্য অনুমোদিত হয়েছে, তাদের বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের নথি সামঞ্জস্য করার কথা বিবেচনা করতে হবে এবং বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারীকে সরাসরি সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য নিযুক্ত করতে হবে। উল্লেখযোগ্যভাবে, নির্মাণ শুরু করার প্রক্রিয়াগুলি ১২ মাসের মধ্যে সম্পন্ন করার জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হতে হবে।

এছাড়াও, স্থানীয়দের বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের জন্য এবং পরিকল্পনায় ইতিমধ্যেই অন্তর্ভুক্ত সামাজিক আবাসন জমি তহবিলের জন্য বিনিয়োগকারী নির্বাচনের জন্য জরুরিভাবে প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে হবে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় শিল্প পার্কগুলিতে শ্রমিকদের আবাসনের জন্য ভূমি তহবিলের নিয়মকানুন কঠোরভাবে বাস্তবায়নের প্রয়োজনীয়তার উপর জোর দিয়েছে এবং বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প এবং শহরাঞ্চলে আবাসিক ভূমি তহবিলের কমপক্ষে ২০% আইনি বিধি অনুসারে সামাজিক আবাসন বিকাশের জন্য জোর দিয়েছে।

স্থানীয়দের সামাজিক আবাসন উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা সম্পর্কে, প্রধানমন্ত্রীর ২৭ ফেব্রুয়ারী, ২০২৫ তারিখের সিদ্ধান্ত ৪৪৪ অনুসারে, ২০২৫ সালে, হ্যানয়কে ৪,৬৭০ ইউনিট, হো চি মিন সিটিতে ২,৮৭৪ ইউনিট, হাই ফংয়ে ১০,১৫৮ ইউনিট, দা নাংয়ে ১,৫০০ ইউনিট, ক্যান থোতে ১,১৩৯ ইউনিট বাস্তবায়ন করতে হবে...

সরবরাহ বৃদ্ধির জন্য, নির্মাণ মন্ত্রণালয় সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা প্রণয়নের জন্য একটি খসড়া প্রস্তাব তৈরির প্রক্রিয়াধীন।

উল্লেখযোগ্যভাবে, মন্ত্রণালয় বিনিয়োগকারীদের জন্য মুনাফার মার্জিন মোট প্রকল্প নির্মাণ ব্যয়ের ১০% থেকে সর্বোচ্চ ১৩% পর্যন্ত বৃদ্ধি করার প্রস্তাব করেছে। বিনিয়োগকারীরা সামাজিক আবাসন বিক্রয়, লিজ এবং ভাড়া দেওয়ার জন্য মূল্য তালিকার উপর এই মুনাফার মার্জিন ভিত্তি করে রাখবেন।

নতুন মুনাফার স্তরটি সকল সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং সশস্ত্র বাহিনীর জন্য আবাসন, যা সরকারি জমিতে নির্মিত এবং বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের ২০% জমি তহবিলের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হবে। এছাড়াও, এই নীতিটি সম্পন্ন সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলির ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য তবে রাজ্য ব্যবস্থাপনা সংস্থা এখনও বিক্রয়, ভাড়া এবং ভাড়া-ক্রয় মূল্য অনুমোদন করেনি।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html