নির্মাণ মন্ত্রণালয় অস্বাভাবিক মূল্য বৃদ্ধির সাথে রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি পরিদর্শন এবং পরিচালনার অনুরোধ করেছে

(ড্যান ট্রাই) - নির্মাণ মন্ত্রণালয় সম্প্রতি অনুরোধ করেছে যে তাদের পরিদর্শকরা অস্বাভাবিক মূল্য বৃদ্ধির কারণে রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির পরিদর্শন এবং পরীক্ষা জোরদার করতে স্থানীয়দের সাথে সমন্বয় সাধন করুন এবং সামাজিক আবাসন বিধি লঙ্ঘনের ঘটনা কঠোরভাবে মোকাবেলা করুন।

নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিন সম্প্রতি সিদ্ধান্ত ১১০ স্বাক্ষর করেছেন, যা ২০২৪ সালের প্রধানমন্ত্রীর অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ ১৩০ বাস্তবায়নের পরিকল্পনা ঘোষণা করে, যা সময়মতো অসুবিধা ও বাধা অপসারণের নির্দেশনা, সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের প্রচার এবং মূল্য হেরফের, রিয়েল এস্টেট জল্পনা সংশোধন ও পরিচালনা, এবং রিয়েল এস্টেট নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প পরিদর্শন ও পরীক্ষা করার বিষয়ে ২০২৫ সালের প্রধানমন্ত্রীর অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ ০৩ বাস্তবায়নের পরিকল্পনা প্রকাশ করে।

সিদ্ধান্ত অনুসারে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় গৃহায়ন ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বিভাগ, নির্মাণ পরিদর্শক মন্ত্রণালয়, আইন বিভাগ এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলিকে ২০২৫ সালে রিয়েল এস্টেট বাজার সংশোধনের জন্য ৯টি কাজ সম্পাদনের জন্য মন্ত্রণালয় এবং স্থানীয়দের সাথে সমন্বয় করার দায়িত্ব দিয়েছে।

বিশেষ করে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় সামাজিক আবাসন আইন বাস্তবায়নে পরিদর্শন, পরীক্ষা এবং লঙ্ঘনের মোকাবেলা জোরদার করার জন্য মন্ত্রণালয়ের অধীনস্থ ইউনিটগুলিকে প্রদেশ এবং শহরগুলির পিপলস কমিটির সাথে সমন্বয় করতে বাধ্য করে।

এছাড়াও, এই ইউনিটগুলি সামাজিক আবাসন উন্নয়ন আইন লঙ্ঘনের লক্ষণ দেখাচ্ছে এমন সংস্থা, সংস্থা এবং ব্যক্তিদের সনাক্ত করার সময় বা সংস্থা এবং ব্যক্তিদের কাছ থেকে অভিযোগ এবং নিন্দার ক্ষেত্রে আকস্মিক পরিদর্শন এবং চেক পরিচালনা করে।

হ্যানয়ের একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন (ছবি: ট্রান খাং)।

গৃহায়ন ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বিভাগ এবং নির্মাণ পরিদর্শক মন্ত্রণালয়কে জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয় এবং প্রদেশ ও শহরগুলির গণ কমিটির সাথে সমন্বয় করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে, যাতে এলাকার উদ্যোগ, বিনিয়োগকারী, ট্রেডিং ফ্লোর এবং রিয়েল এস্টেট দালালদের রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক কার্যক্রম পরিদর্শন, পরীক্ষা এবং পর্যালোচনা করা যায়, বিশেষ করে অস্বাভাবিক মূল্য বৃদ্ধির সাথে সম্পর্কিত এলাকা এবং প্রকল্পগুলিতে, যাতে লঙ্ঘনগুলি দ্রুত সংশোধন, প্রতিরোধ এবং কঠোরভাবে পরিচালনা করা যায়।

সম্প্রতি জারি করা পরিকল্পনায়, নির্মাণ মন্ত্রণালয় গৃহায়ন ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বিভাগকে অনুরোধ করেছে যে তারা যেন স্থানীয়দেরকে নিয়ম অনুসারে নগর এলাকায় সামাজিক আবাসন এবং শিল্প পার্কগুলিতে শ্রমিকদের আবাসন উন্নয়নের জন্য ভূমি তহবিল পর্যালোচনা, পরিপূরক পরিকল্পনা এবং ব্যবস্থা করার জন্য অনুরোধ করে এবং আবাসন প্রকল্পের জন্য ২০% জমি তহবিল এবং সামাজিক আবাসনের জন্য নগর এলাকায় বরাদ্দ কঠোরভাবে বাস্তবায়ন করে।

এছাড়াও, মন্ত্রণালয় সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলিকে রাজ্য কর্তৃক পরিচালিত একটি রিয়েল এস্টেট লেনদেন কেন্দ্র মডেল এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য একটি পাইলট প্রকল্প অধ্যয়ন এবং প্রস্তাব করার অনুরোধ করেছে।

জনসংখ্যা, নোটারাইজেশন, জমি, বিনিয়োগ এবং নির্মাণ সম্পর্কিত জাতীয় ডাটাবেসের সাথে একত্রে আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত জাতীয় ডাটাবেস সিস্টেম আপডেট, সম্পূর্ণ এবং পরিচালনা করার জন্য গৃহায়ন ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বিভাগ, নির্মাণ কার্যকলাপ ব্যবস্থাপনা বিভাগ এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলিকে জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়ের ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-xay-dung-yeu-cau-thanh-tra-xu-ly-du-an-bat-dong-san-tang-gia-bat-thuong-20250217152055632.htm