ভিয়েতনামের বাজারে খুচরা ব্র্যান্ডগুলি প্রতিযোগিতা করে

ব্র্যান্ডগুলি বাজারে প্রবেশের সুযোগটি কাজে লাগায়

সাধারণ পরিসংখ্যান অফিসের তথ্য অনুযায়ী, ২০২৩ সালের প্রথম ১১ মাসে, বর্তমান মূল্যে দেশব্যাপী পণ্য ও ভোক্তা পরিষেবার মোট খুচরা বিক্রয় আয় ৫,৬৬৭ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং অনুমান করা হয়েছে, যা ২০২২ সালের একই সময়ের তুলনায় ৯.৬% বেশি, যার মধ্যে আবাসন ও খাদ্য পরিষেবা থেকে আয় ১৫.৩% এবং পর্যটন আয় ৫০.৫% বৃদ্ধি পেয়েছে।

২০২৩ সালের প্রথম ১১ মাসে পণ্যের খুচরা বিক্রয় ৪,৪২০ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং অনুমান করা হয়েছে, যা মোট বিক্রয়ের ৭৮% এবং গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৮.৬% বৃদ্ধি পেয়েছে (৬.৮% মূল্য বৃদ্ধি বাদে)। এর মধ্যে, সাংস্কৃতিক ও শিক্ষামূলক পণ্যের গ্রুপ ১৪.৭% বৃদ্ধি পেয়েছে; খাদ্য ও খাদ্যদ্রব্য ১১.৪% বৃদ্ধি পেয়েছে; পোশাক ৭.৬% বৃদ্ধি পেয়েছে; গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি, সরঞ্জাম এবং সরঞ্জাম ৬.৩% বৃদ্ধি পেয়েছে; এবং পরিবহনের মাধ্যম (গাড়ি ছাড়া) ৩.৩% হ্রাস পেয়েছে।

ভিয়েতনামে, উচ্চমানের খুচরা বিক্রেতা বিভাগ এখনও প্রাণবন্ত, অনেক ব্র্যান্ডকে আকর্ষণ করে (চিত্রের ছবি)।

স্যাভিলস হ্যানয়ের বাণিজ্যিক লিজিং বিভাগের পর্যবেক্ষণ থেকে দেখা যায় যে ভিয়েতনামের বাজার সাধারণভাবে এবং বিশেষ করে হ্যানয়, দ্রুত ফ্যাশন থেকে শুরু করে বিলাসবহুল এবং উচ্চমানের খুচরা বিক্রেতাদের জন্য আন্তর্জাতিক ব্র্যান্ডগুলির জন্য একটি আদর্শ গন্তব্য হয়ে উঠছে।

স্যাভিলস হ্যানয়ের কমার্শিয়াল লিজিংয়ের সিনিয়র ডিরেক্টর মিসেস হোয়াং নুয়েট মিন মন্তব্য করেছেন: "কোভিড-১৯ পরবর্তী সময় থেকে, ভিয়েতনাম একটি শক্তিশালী আকর্ষণ সহ একটি সম্ভাব্য বাজার হিসাবে আবির্ভূত হয়েছে। দেশীয় খরচ বৃদ্ধি এই বাজারে আন্তর্জাতিক ব্র্যান্ডগুলির ক্রমবর্ধমান আগ্রহের অন্যতম কারণ হিসাবে বিবেচিত হয়।"

মিস মিনের মতে, ভিয়েতনামের খুচরা বাজারকে আকর্ষণীয় করে তোলার আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল, সিঙ্গাপুর, থাইল্যান্ড এবং ইন্দোনেশিয়ার মতো প্রতিবেশী দেশগুলির তুলনায়, ভিয়েতনামে উপস্থিত আন্তর্জাতিক ব্র্যান্ডের সংখ্যা এখনও সীমিত। এটি তাদের বাজার সম্প্রসারণ করতে ইচ্ছুক ব্র্যান্ডগুলির জন্য একটি দুর্দান্ত সুযোগ তৈরি করে, বিশেষ করে যখন তারা এখানে তাদের প্রথম পদক্ষেপের সন্ধান করছে।

বিশেষ করে, দ্রুত নগরায়ণ, বৃহৎ জনসংখ্যা, উচ্চ জনসংখ্যার ঘনত্ব, মধ্যম আয়ের পরিবারের ক্রমবর্ধমান সংখ্যা এবং কর্মক্ষম জনসংখ্যার বিশাল জনসংখ্যার কারণে হ্যানয় খুচরা বিক্রেতার উন্নয়নের জন্য একটি আকর্ষণীয় স্থান হিসেবে মনোযোগ আকর্ষণ করছে। এই শক্তিশালী মৌলিক কারণগুলি পুঁজিবাজারে খুচরা বিক্রেতার জন্য বিশাল চাহিদা তৈরি করেছে।

বাজারটি সম্প্রসারণ কার্যক্রম এবং নতুন দোকান খোলার মাধ্যমে আরও প্রাণবন্ত উচ্চমানের খুচরা সেগমেন্ট রেকর্ড করেছে। উচ্চমানের ব্র্যান্ডগুলি প্রধান স্থানগুলিতে একটি-স্টোর কৌশল ব্যবহার করে। হ্যানয়ে, হোয়ান কিয়েম এলাকা, বিশেষ করে এনগো কুয়েন, লি থাই টো এবং ট্রাং তিয়েন রাস্তায়, ২০২১ সাল থেকে বর্তমান পর্যন্ত উচ্চমানের থেকে বিলাসবহুল ব্র্যান্ডগুলির উপস্থিতি এবং সম্প্রসারণকে ক্রমাগত স্বাগত জানিয়েছে, যেমন: লুই ভিটন, ডিওর, বেরলুটি, টিফানি অ্যান্ড কোং, মাজে, লংচ্যাম্প বা সম্প্রতি পাইগেট, সুইজারল্যান্ডের ঘড়ি...

বিখ্যাত ব্র্যান্ডগুলিকে বাজার আকর্ষণ করার একটি কারণ হল ভিয়েতনামে অতি-ধনীর সংখ্যা দ্বিগুণ হয়েছে এবং গত ৫ বছরে ধনী ব্যক্তির সংখ্যা ৭০% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং আগামী ৫ বছরে এটি আকাশচুম্বী হবে বলে আশা করা হচ্ছে। এছাড়াও, ভিয়েতনামে বিলাসবহুল ব্র্যান্ডগুলির বিক্রয় সম্ভাবনাও ভিয়েতনামের বাজারে ক্রমাগত সম্প্রসারণ এবং নতুন ব্র্যান্ডগুলিকে আকর্ষণ করার জন্য গতি তৈরিতে অবদান রাখে।

তবে, খুচরা ব্র্যান্ডগুলির, বিশেষ করে উচ্চমানের খুচরা বিক্রেতাদের জন্য বর্তমান সমস্যা হল প্রাঙ্গণ সরবরাহ। মিসেস মিন শেয়ার করেছেন: "বর্তমানে, হ্যানয়ে উচ্চমানের ব্র্যান্ডগুলির প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে এমন সরবরাহ মাত্র ৩,৫০০ বর্গমিটার মেঝের জায়গা। এদিকে, ভিয়েতনামে উচ্চমানের ব্র্যান্ডগুলির সম্প্রসারণ এবং নতুন খোলার চাহিদা বাড়ছে। ভিয়েতনামে উচ্চমানের পণ্য এবং ব্র্যান্ডের সংখ্যা এখনও ব্যাংকক, সিঙ্গাপুর বা ইন্দোনেশিয়ার বাজারের তুলনায় খুব কম। সরবরাহের অভাব মূল্য প্রতিযোগিতার দিকে পরিচালিত করে এবং ট্রাং তিয়েন অক্ষে, একটি এলাকা যা হাঁটার রাস্তায় নয়, প্রাঙ্গণের ভাড়া মূল্য বাড়িয়ে দেয়।"

মিসেস মিন বিশ্লেষণ করেছেন: "হ্যানয়ের ট্রাং তিয়েন এলাকার প্রাঙ্গণগুলি বর্তমানে দুটি গ্রুপে বিভক্ত। প্রথম গ্রুপ, যেখানে লুই ভিটন এবং ডিওরের মতো বিলাসবহুল ব্র্যান্ডগুলি কেন্দ্রীভূত, এবং রাস্তাগুলি পথচারীদের রাস্তা নয়, সেখানে ভাড়ার দাম বেশি, যা হো চি মিন সিটির ডং খোই এলাকার ভাড়ার দামের মতো। পথচারীদের রাস্তার এলাকার দ্বিতীয় গ্রুপের ভাড়ার দাম প্রথম গ্রুপের মাত্র 1/3, এমনকি 1/4।"

হোয়ান কিয়েমের কেন্দ্রীয় এলাকায় প্রথম তলা বা রাস্তার সামনের অংশে খুচরা ভাড়া, যেমন ট্রাং তিয়েন, লি থাই টো, এনগো কুয়েনের মতো প্রধান রাস্তাগুলিতে, কোভিড-১৯-এর আগের তুলনায় ২০% বেশি ভাড়া রেকর্ড করা হয়েছে এবং খুচরা সরবরাহের অভাবের কারণে ভবিষ্যতেও তা বৃদ্ধি পাবে। কোভিড-১৯-এর আগে যেসব দোকানে জায়গা ভাড়া নেওয়া হয়েছিল, তারাও অনেক সমস্যার সম্মুখীন হয়েছিল যখন বাড়িওয়ালারা দাম বাড়িয়েছিল এবং নতুন খোলা ব্র্যান্ড বা হোয়ান কিয়েমের এই কেন্দ্রীয় এলাকায় সম্প্রসারণের প্রয়োজন এমন ব্র্যান্ডগুলির সাথে জায়গার জন্য প্রতিযোগিতা করতে হয়েছিল, মিসেস মিন বিশ্লেষণ করেছেন।

ব্র্যান্ড আকর্ষণের প্রতিযোগিতায় শপিং মলগুলি

কমার্শিয়াল লিজিং-এর সিনিয়র ডিরেক্টর, স্যাভিলস হ্যানয় বলেন যে দেশি-বিদেশি খুচরা বিক্রেতারা শপিং মলে চলে যাওয়ার প্রবণতা দেখছেন। ছোট টাউনহাউস ভাড়া করার চেয়ে পদ্ধতিগতভাবে উন্নত হওয়ার সুবিধার কারণে, শপিং মলগুলি ভাড়াটেদের তালিকা তৈরি, পরিষেবা, ইউটিলিটি আপগ্রেড এবং খুচরা গ্রাহকদের সহায়তা করার জন্য একটি স্পষ্ট আইনি করিডোর তৈরিতে আরও ভাল করছে। একই সময়ে, পুরাতন কোয়ার্টার, যেখানে অনেক টাউনহাউস এবং ছোট ব্যবসা কেন্দ্রীভূত, এই সময়ের জন্য ভাড়াটে খুঁজে পেতে অসুবিধা হবে।

তবে, এখনও কিছু উল্লেখযোগ্য চ্যালেঞ্জ রয়ে গেছে কারণ হ্যানয়ে শপিং মলের সংখ্যা এখনও আন্তর্জাতিক ব্র্যান্ডের চাহিদা মেটাতে যথেষ্ট নয়। অতএব, ভবিষ্যতে নতুন শপিং মলের উত্থান একটি নির্ধারক বিষয় হবে, যা কেবল নতুন ব্র্যান্ডের জন্য জায়গা তৈরি করবে না বরং খুচরা বাজারে প্রতিযোগিতা এবং বৈচিত্র্যকেও উৎসাহিত করবে। হ্যানয়ের বাজার, তার অব্যবহৃত সম্ভাবনার সাথে, আগামী সময়ে আন্তর্জাতিক ব্র্যান্ডের সম্প্রসারণের জন্য অবশ্যই একটি আকর্ষণীয় গন্তব্য হবে।

২০২৪ সালের খুচরা বাজার সম্পর্কে মন্তব্য করতে গিয়ে মিসেস মিন বলেন: “২০২৪ এবং ২০২৫ সালের খুচরা বাজার আরও বেশি প্রাণবন্ত হয়ে উঠবে, কারণ ভিয়েতনামকে আন্তর্জাতিক খুচরা বিক্রেতাদের তাদের কার্যক্রম সম্প্রসারণের জন্য দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়ার একটি গুরুত্বপূর্ণ বাজার হিসেবে মূল্যায়ন করা হচ্ছে, যার ফলে বাজারের চাহিদা বৃহৎ হবে। আগামী ৩ বছরে হ্যানয়ের বাণিজ্যিক কেন্দ্র বিভাগের জন্য নতুন উচ্চমানের সরবরাহকেও বাজার স্বাগত জানাবে। ইতিমধ্যে, অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের টাউনহাউস এবং খুচরা পডিয়াম বিভাগ লিজ দেওয়ার ক্ষেত্রে সমস্যার সম্মুখীন হবে এবং প্রতিটি প্রকল্পের নির্দিষ্ট স্কেল, পরিষেবা এবং ভাড়াটে ভিত্তির কারণে বাণিজ্যিক কেন্দ্রগুলির সাধারণ মূল্য স্তর অনুসারে ভাড়ার দাম খুব কমই বাড়বে।”

এন. গিয়াং

উৎস: https://www.nguoiduatin.vn/cac-thuong-hieu-ban-le-canh-tranh-vao-thi-truong-viet-nam-a639370.html