ক্যান থো অনেক উৎকৃষ্ট মানের জমি নিলামে তোলে।

মোট ২৩৮,৩২৩.৩৬ বর্গমিটার আয়তনের ১৪টি জমির প্লট নিলামের জন্য পেশ করা হয়েছিল।

কান থো শহরের গণ কমিটি ২০২৪ সালে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের জন্য জমির প্লটগুলোর পরিকল্পনা ও তালিকা অনুমোদন করে সিদ্ধান্ত নং ২০২৩/কিউডি-ইউবিএনডি জারি করেছে।

এই জমিগুলো নিলামে তোলার উদ্দেশ্য হলো অনুমোদিত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা ও প্রকল্প অনুযায়ী সরকারি ভূমি সম্পদের কার্যকর ব্যবহার করা, শহরের বাজেটের জন্য রাজস্ব বৃদ্ধি করা, সরকারি বিনিয়োগ ও সমাজকল্যাণ তহবিলে সহায়তা করা এবং শহরে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের কার্যকারিতা উন্নত করা। একই সাথে, এর লক্ষ্য হলো কান থো শহরের আর্থ -সামাজিক উন্নয়নের জন্য সংস্থা ও ব্যক্তিদের ভূমি ব্যবহারের চাহিদা পূরণ করা; এবং জনগণের আবাসন চাহিদা মেটানো ও আবাসনের মান উন্নত করা।

তদনুসারে, নিলামের জন্য উপস্থাপিত মোট জমির প্লটের সংখ্যা ১৪টি (এর মধ্যে ২০২৩ সালে সফলভাবে নিলাম না হওয়া ৪টি জমির প্লট অন্তর্ভুক্ত), যেগুলোর মোট আয়তন ২৩৮,৩২৩.৩৬ বর্গমিটার।

২০২৪ সালে নিলাম অনুষ্ঠিত হবে। যদি ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ জমির প্লটগুলো সফলভাবে নিলাম করা না যায়, তবে সিটি ল্যান্ড ফান্ড ডেভেলপমেন্ট সেন্টার প্রবিধান অনুযায়ী প্রতিবেদন দাখিল, কারণ দর্শানো, সমাধান প্রস্তাব এবং করণীয় কর্মপন্থা সুপারিশ করার জন্য দায়ী থাকবে।

কাই খে রাউন্ডঅ্যাবাউটের জমিটি কান থো শহরের নিন কিউ জেলায় একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ স্থানে অবস্থিত।

নিলামের জন্য প্রস্তাবিত ১৪টি জমির প্লটের মধ্যে কান থো শহরের কৌশলগতভাবে গুরুত্বপূর্ণ কেন্দ্রীয় অবস্থানে অনেকগুলো "মূল্যবান" প্লট রয়েছে, যেমন: নিন কিউ জেলার কাই খে ওয়ার্ডের লে লোই স্ট্রিটে অবস্থিত কাই খে রাউন্ডঅ্যাবাউটের প্লট, যার আয়তন ২৩,১৩৭.৯০ বর্গমিটার; নিন কিউ জেলার কাই খে ওয়ার্ডে অবস্থিত সং হাউ পর্যটন এলাকার প্লট, যার আয়তন ৭৮,৯১২.৪০ বর্গমিটার; এবং নিন কিউ জেলার কাই খে ওয়ার্ডের ৬৬ কাচ মাং থাং টাম স্ট্রিটে অবস্থিত দক্ষিণ-পশ্চিম ভিয়েতনাম তেল ডিপোর জন্য ইজারা নেওয়া জমির প্লট, যার আয়তন ৩২,২৩০.৭০ বর্গমিটার…

এছাড়াও, আরও বেশ কয়েকটি বড় জমি রয়েছে, যেমন: নিন কিউ জেলার আন বিন ওয়ার্ডে, নগুয়েন ভ্যান কু রাস্তার উভয় পাশে শহরাঞ্চলে শিক্ষা ও প্রশিক্ষণ সুবিধা নির্মাণের জন্য নির্ধারিত জমি (কাই সন হ্যাং ব্যাং থেকে প্রাদেশিক সড়ক ৯২৩ (পেগাসাস বিশ্ববিদ্যালয়) পর্যন্ত অংশ), যার আয়তন ৬৬,৩৩২ বর্গমিটার; এবং নিন কিউ জেলার আন বিন ওয়ার্ড, বিন থুই জেলার লং তুয়েন ওয়ার্ড এবং ফং ডিয়েন জেলার মাই খান কম্যুনে, নগুয়েন ভ্যান কু রাস্তার উভয় পাশে শহরাঞ্চলে একটি বিশ্ববিদ্যালয় নির্মাণের জন্য নির্ধারিত জমি (কাই সন হ্যাং ব্যাং থেকে প্রাদেশিক সড়ক ৯২৪ পর্যন্ত অংশ), যার আয়তন ১০,৯৬৩ বর্গমিটার।

কান থো শহরের গণ কমিটি, ২০২৪ সালের ভূমি আইনের ১২৫ নং অনুচ্ছেদের ৫ নং ধারার ‘ক’ উপধারায় উল্লিখিত বিধান অনুযায়ী, ২০২৪ সালে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের জন্য জমির প্লটগুলোর পরিকল্পনা ও তালিকা জাতীয় ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম তথ্য পোর্টালে ঘোষণা করার বিষয়টি বিচার বিভাগের সাথে সমন্বয় ও তত্ত্বাবধানের জন্য শহরের ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রকে দায়িত্ব অর্পণ করেছে; একই সাথে, বর্তমান প্রবিধানের ভিত্তিতে, আইন মেনে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলামের পদ্ধতি বাস্তবায়ন ও আয়োজন করার দায়িত্বও দিয়েছে।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, সংশ্লিষ্ট সংস্থা ও ইউনিটগুলোর সাথে সমন্বয় করে, নথিপত্রগুলোর বৈধতা ও নির্ভুলতা এবং পরিকল্পনা দলিলসমূহ (২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য কান থো নগর পরিকল্পনা, ২০৫০ পর্যন্ত রূপকল্প; ২০৩০ পর্যন্ত কান থো নগর সাধারণ পরিকল্পনা, ২০৫০ পর্যন্ত রূপকল্প; জোনিং পরিকল্পনা, ইত্যাদি) ও ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলামের অধীন জমিগুলোর ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার মধ্যে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করার জন্য দায়ী থাকবে; একই সাথে, এটি স্বরাষ্ট্র বিভাগের সাথে সমন্বয় করে বর্তমান আইন অনুযায়ী এর ব্যবস্থাপনায় থাকা জমিগুলোর নিলাম আয়োজন অব্যাহত রাখার ক্ষেত্রে সিটি ল্যান্ড ফান্ড ডেভেলপমেন্ট সেন্টারের কার্যাবলী ও দায়িত্বের উপযুক্ততা পর্যালোচনা করবে।

উৎস: https://baodautu.vn/batdongsan/can-tho-dau-gia-nhieu-khu-dat-vang-d225094.html