নির্মাণ সামগ্রী সমিতির চেয়ারম্যান: 'এই ধরনের বালির নিলাম নির্মাণ শিল্পকে ধ্বংস করছে'

ভিয়েতনাম অ্যাসোসিয়েশন অফ বিল্ডিং ম্যাটেরিয়ালসের চেয়ারম্যান মিঃ টং ভ্যান এনগা - ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলি নির্মাণ সামগ্রীর দাম বাড়ানোর পরিস্থিতির বিরুদ্ধে কঠোর ব্যবস্থা নেওয়ার প্রস্তাব করেছেন - ছবি: বিডি

তুওই ট্রে অনলাইনের সাথে কথা বলার সময়, ভিয়েতনাম অ্যাসোসিয়েশন অফ বিল্ডিং ম্যাটেরিয়ালসের চেয়ারম্যান, প্রাক্তন নির্মাণ উপমন্ত্রী, মিঃ টং ভ্যান এনগা, দেশের বিভিন্ন এলাকায় সাম্প্রতিক বালি নিলামের নেতিবাচক প্রভাবের প্রতি তার ক্ষোভ প্রকাশ করেছেন, বিশেষ করে ডিয়েন থো কমিউনে (ডিয়েন বান জেলা, কোয়াং নাম প্রদেশ) DB2B বালি খনি নিলাম, যা ১৯ অক্টোবর ভোরে ১৫৯,০০০ বর্গমিটার বালি খনির জন্য ৩৭০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর বিজয়ী ফলাফলের সাথে শেষ হয়েছিল।

বালির নিলামে দাম বৃদ্ধি বন্ধ করা প্রয়োজন

মিঃ এনগা নিলামের ফলাফলকে "অযৌক্তিক" বলে মূল্যায়ন করেছেন যখন তিনি হিসাব করেছেন যে প্রতি ঘনমিটার বালির দাম ২.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ পর্যন্ত, এটি খুব বেশি দাম, বাজারে বালির গড় দামের চেয়ে অনেক গুণ বেশি।

ভিয়েতনাম কংক্রিট অ্যাসোসিয়েশনের প্রাক্তন চেয়ারম্যান মিঃ এনগা বিশ্লেষণ করেছেন যে উচ্চমূল্যের কংক্রিটের দাম মাত্র ১.৬-১.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/ঘণ্টা, যেখানে অন্যান্য ধরণের কংক্রিটের গড় দাম অনেক সস্তা। যদি আমরা ২.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/ঘণ্টা হিসাবে বালির দাম গণনা করি, তাহলে আমরা দামের অযৌক্তিকতা দেখতে পাব।

এটা বলার অপেক্ষা রাখে না যে বিজয়ী মূল্য বালি খনির নিলামের প্রথম ধাপ মাত্র, এবং বাস্তবে, ব্যবসাগুলিকে মূল্য সংযোজন কর, সম্পদ কর, পরিবেশ সুরক্ষা ফি, কর্পোরেট আয়কর ইত্যাদি থেকে অন্যান্য কর এবং ফি দিতে হবে, তাই প্রতি ঘনমিটার বালির দাম 2.3 মিলিয়ন VND/m³ এর অঙ্কের চেয়ে অনেক বেশি হবে।

মিঃ এনগা সতর্ক করে বলেন যে এটিই প্রথমবার নয় যে কোনও এলাকায় অস্বাভাবিকভাবে বেশি বালি নিলামের ফলাফল ঘটেছে। এর আগে, অনেক প্রদেশ এবং শহরে, উচ্চ মূল্যে বালি নিলামের ঘটনাও ঘটেছে এবং তারপরে জমাগুলি পরিত্যক্ত করা হয়েছিল।

" সরকারকে এই নিলামগুলি পুনর্মূল্যায়ন করতে হবে, দাম বৃদ্ধির অনুমতি দেওয়া উচিত নয়। নিয়ন্ত্রণ থাকা দরকার, এবং একই সাথে, যেসব ব্যবসা নিলামের নিয়ম লঙ্ঘন করে এবং দাম বাড়িয়ে বাজার বিঘ্নিত করে, তাদের বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নিতে হবে," মিঃ এনগা নিশ্চিত করেছেন।

মিঃ এনজিএ-এর মতে, খনিজ নিলাম এবং শোষণে মুনাফা এড়াতে বালি খনি উত্তোলনের অধিকারী বিষয়গুলিকে স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করার জন্য নিয়মকানুন এবং আইনি করিডোর পর্যালোচনা করার সময় এসেছে।

বিশেষ করে, মিঃ এনগা বলেন যে ভিয়েতনাম অ্যাসোসিয়েশন অফ কনস্ট্রাকশন ম্যাটেরিয়ালস ভূতত্ত্ব ও খনিজ পদার্থ সংক্রান্ত খসড়া আইনের উপর মতামত দেবে, যা নিয়ে আলোচনা চলছে।

নিলামের ফলাফল "উপরে"

বালির উচ্চ মূল্য নির্মাণ সামগ্রীর বাজারে নেতিবাচক প্রভাব ফেলবে - ছবি: এনজিওসি হিয়েন

হো চি মিন সিটির একটি নির্মাণ ঠিকাদারের জেনারেল ডিরেক্টর বলেছেন যে গত বছর অস্বাভাবিকভাবে উচ্চ দরপত্রের মাধ্যমে সংঘটিত বালি খনির নিলামের সারসংক্ষেপ এবং তারপরে জমা বাতিল করা হয়েছে তা দেখায় যে এই নিলামগুলি লাভের জন্য নির্মাণ সামগ্রীর দাম বাড়ানোর লক্ষণ দেখিয়েছে।

এই ব্যক্তির মতে, বালি কেবল কংক্রিট শিল্পের জন্য একটি উপকরণ। বালির দাম বাড়লে, নির্মাণ শিল্পের জন্য অসুবিধা তৈরি হবে কারণ নির্মাণ ব্যয়ও বৃদ্ধি পাবে।

"কোয়াং নাম-এ বালির সাম্প্রতিক নিলাম মূল্য অগ্রহণযোগ্য। বাজারে এমন কোনও নির্মাণ বালি নেই যার দাম প্রতি ঘনমিটারে লক্ষ লক্ষ ডং। এমনকি হো চি মিন সিটিতেও, প্রতি ঘনমিটারে বালির দাম মাত্র কয়েক লক্ষ ডং, কিন্তু কোয়াং নাম-এ, সেই দামে খনির খরচ অন্তর্ভুক্ত নয়, তাই এটি সত্যিই আকাশছোঁয়া," তিনি বলেন।

নিলামের তথ্য জনমতের মধ্যে আলোড়ন সৃষ্টি করার পর, কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান নিলামের ফলাফলের স্বীকৃতি সাময়িকভাবে স্থগিত করার এবং মুনাফাখোরির লক্ষণ স্পষ্ট করার নির্দেশ দেন।

১৯শে অক্টোবর, প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানের নির্দেশে, কোয়াং নাম-এর প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, প্রাদেশিক পুলিশ, নির্মাণ বিভাগ, দিয়েন বান শহরের পিপলস কমিটি... এর মতো অনেক সংস্থা অস্বাভাবিক বালি খনি নিলাম যাচাই করার জন্য পদক্ষেপ নেয়।

নিলামে জয়ী কোম্পানি, যার প্রধান ব্যবসা আবাসন, ২০২৩ সালে ৩০ লক্ষ ভিয়েতনামি ডং হারিয়েছে।

এমটি কোয়াং দা জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (বাড়িওয়ালা, ৪৬১-৪৬৩ নগুয়েন হু থো, খুয়ে ট্রুং ওয়ার্ড, ক্যাম লে জেলা, দা নাং ) হল সেই উদ্যোগ যা ৩৭০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর বিজয়ী মূল্যে বালি খনির অধিকারের নিলাম জিতেছে।

এই কোম্পানির ট্যাক্স কোড 0402147612, মিঃ নগুয়েন সি মিন তিয়েন (জন্ম 2000) এর আইনি প্রতিনিধি হিসেবে, এই কোম্পানিটি 11 মে, 2022 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল।

উল্লেখযোগ্যভাবে, এই উদ্যোগের প্রধান ব্যবসায়িক লাইন হল স্বল্পমেয়াদী আবাসন পরিষেবা (পর্যটক আবাসন ব্যবসা, মোটেল ব্যবসায়িক পরিষেবা)।

২০২৩ সালে, কোম্পানিটি ৫ জন কর্মচারী ঘোষণা করে। ২০২৩ সালের ব্যবসায়িক ফলাফল নেতিবাচক ছিল যখন কোম্পানিটি ৩ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এর ক্ষতি ঘোষণা করে।

নিলামের ফলাফল বাতিল করার জায়গা, উচ্চ দর দর দেওয়ার পরে জমা বাতিল করতে বলার জায়গা

হ্যানয়ে, বালি খনির অধিকারের জন্য নিলামও অনুষ্ঠিত হয়েছিল, যেখানে তিনটি ব্যবসা প্রতিষ্ঠান প্রায় ১,৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর মোট পরিমাণের সাথে নিলামে জয়লাভ করেছিল। প্রায় এক বছর পর, তিনটি বালি খনির নিলামের ফলাফল বাতিল করা হয়েছিল কারণ দরদাতারা দরপত্র আইনের বিধান লঙ্ঘন করেছিলেন।

কোয়াং এনগাইতে, অনেক ব্যবসা বালির খনি নিলামে তুলেছিল এবং ২০২৩ সালে নিলামে জিতেছিল, কিন্তু এখন ২০২৪ সালে তারা খনিগুলি ফেরত দিতে এবং নিলামের ফলাফল বাতিল করতে বলেছে।

কোয়াং এনগাই প্রাদেশিক পিপলস কমিটি সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলিকে কঠোর সংশোধনমূলক ব্যবস্থা গ্রহণের জন্য অনুরোধ করেছে যাতে ব্যবসাগুলি "আকাশ ছোঁড়ে দাম বাড়িয়ে, দর জিতে এবং তারপর পালিয়ে" বাজার ব্যাহত না করে।

সূত্র: https://tuoitre.vn/chu-tich-hoi-vat-lieu-xay-dung-dau-gia-cat-nhu-vay-la-pha-hoai-nganh-xay-dung-20241020104920142.htm