মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলো মালিকানার সনদপত্র পেয়েছে; নোভাল্যান্ডকে তার ঋণ পরিশোধ করতে আরও ২ বছর সময় লাগবে।

মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলো মালিকানার সনদপত্র পেয়েছে; নোভাল্যান্ডকে তার ঋণ পরিশোধ করতে আরও ২ বছর সময় লাগবে।

যাদের মাসিক আয় ১৫ মিলিয়ন VND-এর বেশি নয়, তারা সামাজিক আবাসন কেনার যোগ্য; হো চি মিন সিটি এখনও সংশোধিত জমির মূল্য তালিকা প্রয়োগ করেনি; ২০২৪ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে প্রধান সামাজিক আবাসন নির্মাতারা তাদের নিট মুনাফা ৮.৪ গুণ বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করছে।

এগুলো হলো গত সপ্তাহের কয়েকটি উল্লেখযোগ্য রিয়েল এস্টেট সংবাদ।

যাঁদের মাসিক আয় অনধিক ১৫ মিলিয়ন VND, তাঁরা সামাজিক আবাসন কেনার যোগ্য।

সম্প্রতি, সরকার সামাজিক আবাসনের উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা সংক্রান্ত আবাসন আইনের কিছু বিধান বিশদভাবে বর্ণনা করে অধ্যাদেশ ১০০/২০২৪/এনডি-সিপি জারি করেছে। তদনুসারে, এই অধ্যাদেশটি এই বিভাগে যারা বাড়ি ভাড়া নিতে বা কিনতে ইচ্ছুক, তাদের জন্য আয়ের শর্ত শিথিল করেছে।

বর্তমান নিয়ম অনুযায়ী, সামাজিক আবাসন সুবিধা পাওয়ার অন্যতম শর্ত হলো পরিবারের সকল সদস্যের একটি নিয়মিত আয় থাকতে হবে যা ব্যক্তিগত আয়করের আওতাভুক্ত নয় – অর্থাৎ প্রতি মাসে ১১ মিলিয়ন VND-এর বেশি নয়।

তবে, ১লা আগস্ট থেকে – যেদিন ডিক্রি ১০০/২০২৪/এনডি-সিপি কার্যকর হবে – যেসব কর্মীর মাসিক নিট আয় ১৫ মিলিয়ন VND-এর বেশি নয়, তারাও সামাজিক আবাসন ভাড়া বা কেনার যোগ্য থাকবেন। বিবাহিত দম্পতিদের ক্ষেত্রে, এই ধরনের আবাসন ভাড়া বা কেনার শর্ত হলো, তাদের সম্মিলিত মাসিক আয় সর্বোচ্চ ৩০ মিলিয়ন VND হতে হবে।

আবেদনপত্র জমা দেওয়ার তারিখ থেকে একটানা এক বছরের মধ্যে আয় নির্ধারণ করা হয়। পূর্বে আয় নির্ধারণের সময়কাল ছিল তিন বছর।

এছাড়াও, নতুন অধ্যাদেশটি কোনো এলাকায় সামাজিক আবাসন ভাড়া বা কেনার জন্য আবেদন করার ক্ষেত্রে পরিবারগুলোর পারিবারিক নিবন্ধন বা অস্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধন থাকার আবশ্যকতাটিও বাতিল করেছে। এর পরিবর্তে, আবেদনকারীর স্বামী বা স্ত্রীর নাম প্রকল্পটি যে এলাকায় অবস্থিত, সেখানকার বাড়ি বা জমির মালিকানার সনদে না থাকলেই চলবে।

মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনটিকে জমির মালিকানার সনদ প্রদান করা হয়েছে।

২০২৩ সালের আবাসন আইন ১লা আগস্ট থেকে কার্যকর হয়েছে। এখন, নতুন বিধিমালা অনুযায়ী বহুতল, একাধিক অ্যাপার্টমেন্ট বিশিষ্ট ভবন, যা মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট নামেও পরিচিত, সেগুলোর স্বতন্ত্র অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সনদপত্র ইস্যু করার সুযোগ রয়েছে।

মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের জন্য জমির মালিকানার সনদপত্র পাওয়ার শর্তগুলো মোটেও সহজ নয়। ছবি: থান ভু

একই সাথে, ডিক্রি ৯৫/২০২৪/এনডি-সিপি-ও কার্যকর হয়েছে, যা মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে বিনিয়োগ এবং নির্মাণের শর্তাবলীকে আনুষ্ঠানিকভাবে "কঠোর" করেছে।

তদনুসারে, বিক্রয়/ভাড়ার উদ্দেশ্যে পরিকল্পিত ও নির্মিত অথবা ২০ বা ততোধিক অ্যাপার্টমেন্ট বিশিষ্ট বহুতল ভবনের ক্ষেত্রে, বিনিয়োগকারীকে আইন দ্বারা নির্ধারিত আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগ ও নির্মাণ পদ্ধতিসমূহ অবশ্যই সম্পন্ন করতে হবে।

এর অর্থ হলো, বিনিয়োগকারীদের আবাসন প্রকল্প ডেভেলপারদের জন্য নির্ধারিত শর্তাবলী পূরণ করতে হবে, যেমন একটি ব্যবসায়িক সত্তা প্রতিষ্ঠা করা এবং আর্থিক সক্ষমতার শর্ত পূরণ করা।

উল্লেখ্য যে, ডেভেলপার আবাসিক ভবন এবং এলাকার কারিগরি অবকাঠামোর গ্রহণযোগ্যতা পরীক্ষা সম্পন্ন করার পরেই কেবল অ্যাপার্টমেন্ট হস্তান্তর করা যাবে।

যেসব প্রকল্পে ২০টির কম অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে, সেগুলোর ইউনিটগুলো শুধুমাত্র ভাড়ার উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত হবে। এছাড়াও, নির্মাণকাজকে অবশ্যই ব্যক্তিগত আবাসন নির্মাণের নিয়মকানুন মেনে চলতে হবে, যার মধ্যে নকশা, নকশা পর্যালোচনা, নির্মাণ অনুমতি, ব্যবস্থাপনা এবং অগ্নি নিরাপত্তা সংক্রান্ত বিধিমালা অন্তর্ভুক্ত।

হো চি মিন সিটি এখনো সংশোধিত জমির মূল্য তালিকা বাস্তবায়ন করেনি।

১লা আগস্ট, হো চি মিন সিটির আর্থ- সামাজিক পরিস্থিতি বিষয়ক এক সভায়, হো চি মিন সিটির প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক জনাব নগুয়েন তোয়ান থাং বলেন যে, সম্প্রতি জনরোষ সৃষ্টিকারী জমির মূল্য তালিকাটি ২০২৪ সালের ভূমি আইন অনুযায়ী একটি নতুন মূল্য তালিকা নয়, বরং এটি একটি সমন্বয়কৃত মূল্য তালিকা।

"নতুন জমির মূল্য তালিকা প্রণয়ন করা হবে এবং ২০২৬ সালের ১ জানুয়ারি থেকে তা কার্যকর করা হবে। বর্তমান সমন্বয়কৃত মূল্য তালিকাটির উদ্দেশ্য হলো জমির বর্তমান লেনদেন মূল্য, অনুমোদিত ক্ষতিপূরণ মূল্য এবং নির্দিষ্ট বাজার মূল্যকে হালনাগাদ করা, যাতে পুরোনো মূল্য তালিকার মূল্য অত্যাধিক কম হওয়ার কারণে কোনো লোকসান না হয়," হো চি মিন সিটি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের প্রধান জোর দিয়ে বলেন।

জনাব থাং একটি উদাহরণ দিয়ে বলেন: বর্তমান মূল্য তালিকা অনুযায়ী, কিছু রাস্তার জমির দাম প্রতি বর্গমিটারে মাত্র ১-২ মিলিয়ন VND। কিন্তু, প্রকৃত লেনদেন প্রতি বর্গমিটারে ১০০-২০০ মিলিয়ন VND পর্যন্ত পৌঁছায়। তাই, জমির মূল্য তালিকাটিকে আরও যথাযথ ও নির্ভুল করার জন্য শহর কর্তৃপক্ষের এটি সংশোধন করা প্রয়োজন।

চলতি বছরের শেষ নাগাদ, ব্যবস্থাপনা সংস্থা মূল্য তালিকাটি পুনর্মূল্যায়ন করবে যাতে এর বিষয়বস্তু অর্থনৈতিক পরিস্থিতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ থাকে। নগর গণ কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত হলে, এই সমন্বয়কৃত জমির মূল্য তালিকাটি ২০২৫ সালের শেষ পর্যন্ত ব্যবহার করা হবে।

হো চি মিন সিটি ৫টি রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের আইনি সমস্যা সম্পূর্ণরূপে সমাধান করেছে।

সম্প্রতি, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি শহরের ৬৪টি রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের আইনি ও পদ্ধতিগত বাধা নিরসনের অগ্রগতি সম্পর্কে নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে একটি প্রতিবেদন জমা দিয়েছে।

তদনুসারে, পাঁচটি প্রকল্প সম্পূর্ণরূপে সমাধান করা হয়েছে এবং ২৫টি প্রকল্প বর্তমানে সংশ্লিষ্ট বিভাগ ও সংস্থাগুলো তাদের নিজ নিজ এখতিয়ারের মধ্যে পরিচালনা করছে।

সুনির্দিষ্টভাবে, যে পাঁচটি প্রকল্পের বাধা দূর করা হয়েছে, সেগুলো হলো: কুওক লক ফাত জেএসসি-এর মেট্রোপোল থু থিয়েম প্রকল্প; এবং ভিটিহাউস জেএসসি ও ট্যাম গিয়াও জেএসসি-এর সামাজিক আবাসন প্রকল্প।

প্রকল্পগুলোর মধ্যে রয়েছে সানটোরি পেপসিকো ভিয়েতনাম বেভারেজ কোম্পানি লিমিটেড; মেট্রো স্টার ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মেট্রো স্টার আবাসিক ও বাণিজ্যিক কমপ্লেক্স; এবং গামুডা ল্যান্ড জয়েন্ট স্টক কোম্পানির সেলাডন সিটি প্রকল্প।

মি লিন দুটি নতুন শহরাঞ্চলের জন্য বিনিয়োগকারী খুঁজছে।

সম্প্রতি, হ্যানয় পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ মে লিন এবং দাই থিন কমিউনে দাই থিন নতুন নগর এলাকা উন্নয়নের জন্য আগ্রহী বিনিয়োগকারীদের আবেদনপত্র জমা দিতে আহ্বান জানিয়ে একটি বিজ্ঞপ্তি জারি করেছে।

প্রকল্পটিতে মোট বিনিয়োগের পরিমাণ প্রায় ২.৬১৫ বিলিয়ন VND। এতে প্রায় ৩৪.৪৪ হেক্টর জমি ব্যবহার করা হবে এবং এর মাধ্যমে প্রায় ৩,০০০ মানুষের আবাসনের ব্যবস্থা হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

পরিকল্পনা অনুযায়ী, এই শহরাঞ্চলে থাকবে প্রায় ৩-৫ তলা উচ্চতার ১৬৪টি নিচু বাড়ি; প্রায় ৩৯০টি অ্যাপার্টমেন্টসহ একটি ২০-তলা অ্যাপার্টমেন্ট, বাণিজ্যিক ও অফিস ভবন; এবং ২৬১টি ইউনিটসহ একটি ৬-তলা সামাজিক আবাসন ভবন…

এই বিনিয়োগ প্রকল্পের পরিচালনকাল ৫০ বছর। প্রকল্পটির বাস্তবায়নকাল ২০২৪ থেকে ২০২৮ সাল পর্যন্ত।

এর আগে, হ্যানয় পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগও মে লিন নতুন নগর এলাকার জন্য বিনিয়োগকারী খোঁজার ঘোষণা দিয়েছিল। প্রকল্পটি ৪০ হেক্টরেরও বেশি এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এবং এটি মে লিন ও ভ্যান খে নামক দুটি কমিউনে অবস্থিত।

প্রকল্পটিতে মোট ৩,২০০ বিলিয়ন VND-এরও বেশি বিনিয়োগ করা হয়েছে। সম্পন্ন হলে এটি প্রায় ৫,০০০ মানুষের জন্য একটি আবাসিক এলাকা হয়ে উঠবে।

নতুন এই শহরাঞ্চলে ৩-৫ তলা বিশিষ্ট প্রায় ৭০০টি নিচু ইউনিট (টাউনহাউস, ভিলা, দোকানঘর ইত্যাদি); ৮০০-র বেশি ইউনিট সহ একটি ১০-তলা সামাজিক আবাসন ভবন; এবং ৩-৯ তলা বিশিষ্ট ২টি বাণিজ্যিক ও পরিষেবা ভবন থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে…

দাই থিন শহরাঞ্চলের মতোই, এই বিনিয়োগ প্রকল্পের পরিচালনকাল ৫০ বছর। এর বাস্তবায়ন সময়সূচী ২০২৪ থেকে ২০২৮ সাল পর্যন্ত।

নোভাল্যান্ডকে তার ঋণ পরিশোধ করতে আরও দুই বছর সময় লাগবে।

৩০শে জুলাই একটি পুনর্গঠন ব্রিফিং চলাকালীন, নোভাল্যান্ড (NVL)-এর প্রধান আর্থিক কর্মকর্তা জনাব ডুয়ং ভ্যান বাক জানান যে, কোম্পানিটি ২০২৬ সালের প্রথম বা দ্বিতীয় ত্রৈমাসিক থেকে সমস্ত বকেয়া ঋণ এবং বন্ড পরিশোধ করার পরিকল্পনা করছে।

সময়সীমা সম্পর্কে আরও বিশদভাবে বলতে গিয়ে জনাব বাক বলেন যে, এখন থেকে ২০২৫ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিক পর্যন্ত কোম্পানি নতুন পণ্য বিক্রির দিকে মনোযোগ দেবে না, বরং আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করা, পণ্য হস্তান্তর করা এবং ইতিমধ্যে বিক্রি হওয়া পণ্যের মূল্য আদায়ের ওপর সমস্ত সম্পদ কেন্দ্রীভূত করবে।

অ্যাকোয়া সিটির আইনি সমস্যাগুলোর সমাধান হলে, নোভাল্যান্ড পুনর্গঠন প্রক্রিয়ার ৯০ শতাংশ সম্পন্ন করে ফেলবে। ছবি: ভিজিপি

পুনর্গঠন প্রচেষ্টা সম্পন্ন করার ক্ষেত্রে এটিও এনভিএল-এর মূল কাজ। কোম্পানির হিসাব অনুযায়ী, চলমান প্রকল্পগুলোর জন্য প্রাপ্য অর্থের পরিমাণ ১০০,০০০ বিলিয়ন ভিএনডি-এর বেশি, যেখানে ব্যালেন্স শীটে ঋণের পরিমাণ মাত্র প্রায় ৬০,০০০ বিলিয়ন ভিএনডি।

এখন থেকে বছরের শেষ নাগাদ, এনভিএল হো চি মিন সিটিতে তিনটি প্রকল্পের—ভিক্টোরিয়া ভিলেজ, দ্য গ্র্যান্ড ম্যানহাটন এবং পার্ক অ্যাভিনিউ—আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করবে বলে আশা করছে।

অ্যাকোয়া সিটি প্রকল্পের (ডং নাই) জন্য, কোম্পানিটি ২০২৪ সালের আগস্ট মাসের শুরুর দিকে বিয়েন হোয়া শহরের সাধারণ পরিকল্পনার স্থানীয় সমন্বয়ের কাজ সম্পন্ন করবে বলে আশা করছে; বিশেষত সি৪ এলাকা এবং বিয়েন হোয়া-ভুং তাও এক্সপ্রেসওয়ের পশ্চিমের শহরাঞ্চলের একটি অংশের কাজ তারা করবে।

এদিকে, নোভাওয়ার্ল্ড হো ট্রাম (বা রিয়া - ভুং টাউ) ২০২৪ সালের আগস্ট থেকে ডিসেম্বরের মধ্যে বিন চাও ওনসেন, হ্যাপি বিচ এবং লং আইল্যান্ড—এই তিনটি উপবিভাগের আইনি প্রক্রিয়া চূড়ান্ত করবে।

এদিকে, নোভাওয়ার্ল্ড ফান থিয়েত (বিন থুয়ান) দুটি প্রধান বাধার সম্মুখীন হচ্ছে: জমির মূল্য নির্ধারণ এবং ভূমি ইজারার অর্থ পরিশোধের পদ্ধতি বার্ষিক থেকে এককালীন পদ্ধতিতে পরিবর্তন করা। কোম্পানিটি জানিয়েছে যে, ২০২৪ সালের ভূমি আইন কার্যকর হলে, ভূমি ইজারার ফি গণনার ভিত্তি হিসেবে প্রকল্পটির নির্দিষ্ট জমির মূল্য শীঘ্রই নির্ধারণ করা হবে। প্রকল্পটি এই বছরের অক্টোবরে নির্মাণ অনুমতি পেতে পারে।

পরিকল্পনা অনুযায়ী আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন হলে, নোভাল্যান্ড এখন থেকে বছরের শেষ নাগাদ অতিরিক্ত ২,৫৮০টি সম্পত্তি হস্তান্তর করবে।

নগদ প্রবাহের দিক থেকে, অ্যাকোয়া সিটি এবং নোভাওয়ার্ল্ড ফান থিয়েত হলো কোম্পানির দুটি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প গুচ্ছ। মিঃ বাকের মতে, যদি অ্যাকোয়া সিটির আইনি সমস্যাগুলোর সমাধান হয়ে যায়, তাহলে নোভাল্যান্ড পুনর্গঠন প্রক্রিয়ার ৯০% সম্পন্ন করে ফেলবে।

ব্যবসায়িক কার্যক্রমের দিক থেকে, বছরের প্রথম ছয় মাস শেষে নোভাল্যান্ডের বিক্রয়, পরিষেবা এবং আর্থিক কার্যক্রম থেকে অর্জিত সমন্বিত রাজস্বের পরিমাণ দাঁড়িয়েছে ৭,০৬৫ বিলিয়ন VND; কর-পরবর্তী মুনাফা ছিল প্রায় ৩৪৫ বিলিয়ন VND।

এর মধ্যে, নোভাওয়ার্ল্ড ফান থিয়েত, নোভাওয়ার্ল্ড হো ট্রাম, অ্যাকোয়া সিটি, পাম সিটি, লেকভিউ সিটি (হো চি মিন সিটি)-এর মতো প্রকল্পগুলিতে পণ্য হস্তান্তরের মাধ্যমে বিক্রয় থেকে মোট রাজস্ব প্রায় ১,৮৯১ বিলিয়ন VND-এ পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩৭% বেশি।

কোটেককন্সের নীট মুনাফা ৩৪৩% বৃদ্ধি পেয়েছে।

কোটেককন্স কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (সিটিডি) ২০২৩-২০২৪ অর্থবছরের চতুর্থ ত্রৈমাসিকের (১লা এপ্রিল থেকে ৩০শে জুন পর্যন্ত) ব্যবসায়িক ফলাফল ঘোষণা করেছে। তদনুসারে, গত বছরের একই সময়ের তুলনায় কোম্পানির মোট রাজস্ব ৮২% বৃদ্ধি পেয়ে প্রায় ৬,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে। মোট মুনাফা ৫৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ দাঁড়িয়েছে, যা গত বছরের তুলনায় প্রায় দ্বিগুণ।

২০২৪ অর্থবর্ষের (১ জুলাই, ২০২৩ থেকে ৩০ জুন, ২০২৪ পর্যন্ত) পুঞ্জীভূত পরিসংখ্যান অনুযায়ী, সিটিডি ২১,০৪৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং (VND) নিট রাজস্ব অর্জন করেছে, যা পূর্ববর্তী একই সময়ের তুলনায় ৩০%-এর বেশি। অধিকন্তু, কোম্পানিটির কর-পরবর্তী মুনাফা ৩৪৩% বৃদ্ধি পেয়ে ২৯৯.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা বিগত চার বছরের মধ্যে সর্বোচ্চ নিট মুনাফা।

নতুন সংশোধিত ব্যবসায়িক পরিকল্পনার তুলনায় কোম্পানিটি তার রাজস্ব লক্ষ্যমাত্রার ১০৫% এবং মুনাফা লক্ষ্যমাত্রার ১০৪% অর্জন করেছে।

২০২৪ অর্থবর্ষে, কোম্পানিটি মূলত "পুনরাবৃত্ত বিক্রয়" কৌশলের মাধ্যমে ২২ ট্রিলিয়ন VND মূল্যের দরপত্র জিতেছে – এই কৌশলটি হলো পূর্ববর্তী বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে সরাসরি নিয়োগের মাধ্যমে জেতা প্রকল্পসমূহ।

এছাড়াও, নতুন বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে কোটেককন্সকে অনেক গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের দায়িত্বও অর্পণ করা হয়েছে, যেমন বিন ডুয়ং-এ প্যান্ডোরার কারখানা, লং আন-এ সানটোরি পেপসিকোর কারখানা, হো চি মিন সিটিতে গামুডা ল্যান্ডের ইটন পার্ক আবাসিক এলাকা, এবং ভিএসআইপি হাই ফং শিল্প পার্কে সেমকর্প লজিস্টিকস পার্ক থুই নগুয়েন প্রকল্প…

তবে, কোটেককন্স মন্দ ঋণের সমস্যায় ভুগছে। বর্তমানে, কোম্পানিটি ভিয়েত স্টার রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট কোং, লিমিটেড থেকে ৪৮৩ বিলিয়ন VND; সাইগন গ্লোরি থেকে ১৪২ বিলিয়ন VND; এবং মিন ভিয়েত ইনভেস্টমেন্ট জেএসসি থেকে ১২১ বিলিয়ন VND আদায় করতে পারছে না। এছাড়াও, অন্যান্য অংশীদারদের কাছ থেকে প্রাপ্ত প্রায় ১,৫০০ বিলিয়ন VND-এর মধ্যে মাত্র ৫৯% আদায়যোগ্য।

২০২৪ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে একটি প্রধান সামাজিক আবাসন নির্মাতা প্রতিষ্ঠানের নীট মুনাফা ৮.৪ গুণ বৃদ্ধি পেয়েছে।

২০২৪ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের সমন্বিত আর্থিক প্রতিবেদন অনুসারে, হোয়াং কুয়ান রিয়েল এস্টেট কনসাল্টিং, ট্রেডিং অ্যান্ড সার্ভিসেস জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (HQC)-এর বিক্রয় রাজস্ব এবং পরিষেবা প্রদানের পরিমাণ ছিল প্রায় ৩২১ বিলিয়ন VND। তবে, পণ্য ফেরত আসার কারণে, নীট রাজস্ব ছিল মাত্র ৫ বিলিয়ন VND-এর কিছু বেশি।

তবে, বিক্রীত পণ্যের খরচ বাবদ প্রায় ৪৮ বিলিয়ন VND ফেরত দেওয়া হলেও, HQC-এর মোট মুনাফা প্রায় ৫৩ বিলিয়ন VND-এ পৌঁছেছিল।

ব্যয় বাদ দেওয়ার পর, এই প্রধান সামাজিক আবাসন নির্মাতা প্রতিষ্ঠানটি প্রায় ১১ বিলিয়ন VND নীট মুনাফা অর্জন করেছে। ২০১৯ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের পর থেকে, গত ২০ ত্রৈমাসিকের মধ্যে এটিই কোম্পানিটির সর্বোচ্চ ফলাফল।

বছরের প্রথম ছয় মাসে, এইচকিউসি ১৮.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং নিট রাজস্ব এবং ১২.৫৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং কর-পরবর্তী মুনাফা অর্জন করেছে। প্রবৃদ্ধি সত্ত্বেও, এই পরিসংখ্যানগুলো শেয়ারহোল্ডারদের সভায় নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা থেকে এখনও বেশ দূরে। তদনুসারে, কোম্পানিকে পূর্ণ-বছরের জন্য যথাক্রমে ২,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এবং ১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং রাজস্ব ও মুনাফার লক্ষ্যমাত্রা অর্জন করতে হবে।

বিগত সময়ে, হোয়াং কুয়ান এইচকিউসি তান হুয়ং সামাজিক আবাসন প্রকল্প (তিয়েন গিয়াং), ট্রা ভিন নতুন নগর এলাকা এবং গোল্ডেন সিটি ও গ্রান্ডোরা টাওয়ার সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলিতে (হো চি মিন সিটি) ১,৭০০ বিলিয়ন ভিএনডি-এর বেশি বিনিয়োগ করেছে। কোম্পানিটি আশা করছে যে ২০২৪ সালে এই চারটি প্রকল্প থেকে তাদের রাজস্বে ৯৫০ বিলিয়ন ভিএনডি যুক্ত হবে।

এর আগে, এইচকিউসি সামাজিক আবাসন প্রকল্পে বিনিয়োগ ও নির্মাণের জন্য নোভাল্যান্ডের সাথে একটি কৌশলগত সহযোগিতা চুক্তি স্বাক্ষর করে অনেককে অবাক করেছিল। আশা করা হচ্ছে, এই অংশীদারিত্বের মাধ্যমে অদূর ভবিষ্যতে হো চি মিন সিটি, বিন থুয়ান, ডং নাই, বিন ডুয়ং, লং আন এবং অন্যান্য স্থানে ৩,০০০ ইউনিট আবাসন সরবরাহ করা হবে।

উৎস: https://baodautu.vn/batdongsan/chung-cu-mini-duoc-cap-so-hong-novaland-can-them-2-nam-de-tra-het-no-d221496.html