হোয়াং হাও আবাসন প্রকল্প এবং হোয়া ল্যান আবাসন প্রকল্পে (ভিন লং প্রদেশ) লঙ্ঘন আবিষ্কার করার পর, সরকারী পরিদর্শক (জিআইএ) জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়কে আইন অনুসারে আইন লঙ্ঘন পর্যালোচনা, তদন্ত এবং পরিচালনা করার জন্য তথ্য এবং নথি গ্রহণের জন্য অনুরোধ করেছে।
সরকারি পরিদর্শকদের তথ্য অনুসারে, সরকারি পরিদর্শকরা জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়কে লং হো জেলার থান সন হ্যামলেটের লং হাং হ্যামলেটে হোয়াং হাও আবাসন প্রকল্পের আইন লঙ্ঘনের আইন লঙ্ঘনের পর্যালোচনা, তদন্ত এবং পরিচালনার জন্য তথ্য এবং নথি গ্রহণের জন্য অনুরোধ করেছেন, যেখানে ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার বিপরীতে ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের অনুমতি দেওয়ার ক্ষেত্রে ভূমি ব্যবহার ব্যবস্থাপনা আইন লঙ্ঘন, উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে ভূমি ব্যবহার না করা এবং আইনের বিধান অনুসারে নয় এমন ভূমি আর্থিক বাধ্যবাধকতা নির্ধারণ করা হয়েছে, যার ফলে রাজ্যের বাজেটের ক্ষতি হওয়ার ঝুঁকি রয়েছে।
একই সময়ে, সরকারী পরিদর্শক জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়কে তথ্য এবং নথিপত্র গ্রহণের জন্য অনুরোধ করেছে যাতে তারা ভিন লং সিটির ৮ নম্বর ওয়ার্ডের হোয়া ল্যান হাউজিং প্রকল্পের পর্যালোচনা, তদন্ত এবং নিয়ন্ত্রণের জন্য তথ্য এবং নথি গ্রহণ করে। প্রকল্পটি ১১,১৮৮.৬ বর্গমিটার এলাকা বিশিষ্ট ৩৩টি প্লট পৃথক করার মাধ্যমে আইন লঙ্ঘন করে ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের অনুমতি দিয়ে ভূমি ব্যবহার ব্যবস্থাপনা আইন লঙ্ঘন করেছে, পরিকল্পনা অনুসারে ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের অনুমতি দিয়েছে এবং উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে আবাসিক জমি, ট্র্যাফিক জমি, সবুজ জমির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র প্রদান করেছে এবং আইন অনুসারে নয় এমন জমির আর্থিক বাধ্যবাধকতা নির্ধারণ করেছে, যার ফলে রাজ্যের বাজেটের ক্ষতি হওয়ার ঝুঁকি রয়েছে।
পূর্বে, পরিদর্শন কাজের মাধ্যমে, সরকারী পরিদর্শক আবিষ্কার করেছিলেন যে ভিন লং প্রদেশের পিপলস কমিটি হোয়াং হাও আবাসিক এলাকার (লং হো জেলা) জন্য ১/৫০০ এর একটি বিস্তারিত নির্মাণ পরিকল্পনা স্থাপনের অনুমতি দিয়েছে যখন বিনিয়োগকারীর আইনগত ভূমি ব্যবহারের অধিকার ছিল না, যা সরকারের ডিক্রি ৯০/২০০৬/এনডিসিপির বিধান অনুসারে ছিল না; ১/৫০০ এর বিস্তারিত নির্মাণ পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে এবং শিল্প জমি হিসাবে পরিকল্পিত জমিতে হোয়াং হাও আবাসিক এলাকা (বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প) নির্মাণে বিনিয়োগ করার জন্য ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে, যা সাধারণ পরিকল্পনা, ২০০৬-২০১০ ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, ২০২০ সাল পর্যন্ত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং ২০১১-২০১৫ ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুসারে ছিল না, যা লং হো জেলা কর্তৃক অনুমোদিত ভূমি আইন নং ১৩/২০০৩/কিউএইচ১১ এর পরিপন্থী ছিল।
সরকারি পরিদর্শকদের মতে, ভিন লং প্রদেশের পিপলস কমিটি বেশ কয়েকটি আবাসন উন্নয়ন প্রকল্প বাস্তবায়নের অনুমতি দিয়েছে যা অনুমোদিত আবাসন উন্নয়ন পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত ছিল না, যা ২০১৪ সালের আবাসন আইন (হোয়াং হাও আবাসন এলাকা, হোয়া ল্যান আবাসন এলাকা...) অনুসারে নয়।
TTCP আরও আবিষ্কার করেছে যে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ সামগ্রিক প্রকল্প পরিকল্পনার জন্য নির্মাণ বিভাগ কর্তৃক অনুমোদিত ১১,১৮৮.৬ বর্গমিটার আয়তনের ৩৩টি জমি পৃথক করার অনুমতি দিয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে হোয়া ল্যান হাউজিং প্রকল্পের (ওয়ার্ড ৮, ভিন লং সিটি) বিনিয়োগকারীকে পরিবারের জন্য অবকাঠামো নির্মাণের আগে স্থানান্তর করার জন্য ট্র্যাফিক জমি (১০,৬০১.৩ বর্গমিটার) এবং সবুজ গাছ (৫৮৭.৩ বর্গমিটার)। যা সরকারের ডিক্রি ৪৩/২০১৪/ND-CP এর বিধান অনুসারে ছিল না। স্থানান্তর পাওয়ার পর, লোকেরা (নির্মাণ অনুমতি ছাড়াই) শক্ত বাড়ি তৈরি করেছিল এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ কর্তৃক ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার অনুমতি দেওয়া হয়েছিল এবং আবাসিক জমি হিসেবে ব্যবহারের উদ্দেশ্যে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের একটি শংসাপত্র প্রদান করা হয়েছিল, যা ২৫ সেপ্টেম্বর, ২০১২ তারিখের নথি নং ৬৭৫/SXD-KTQH-এ নির্মাণ বিভাগ কর্তৃক অনুমোদিত সামগ্রিক পরিকল্পনা অনুসারে ছিল না।
TTCP নির্ধারণ করেছে যে ভিন লং প্রদেশের পিপলস কমিটি হোয়া ল্যান হাউজিং প্রকল্প (২০১৬ সালে ৩টি সিদ্ধান্ত) এবং বাখ ড্যান হাউজিং প্রকল্প (২০১৬ সালে ১টি সিদ্ধান্ত এবং ২০১৭ সালে ২টি সিদ্ধান্ত) এর জন্য ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তরের অনুমতি দিয়ে সিদ্ধান্ত জারি করেছে, সেই ভিত্তিতে ভূমি ব্যবহারের ফি গণনা করার জন্য ভূমি মূল্য সমন্বয় সহগ পদ্ধতি প্রয়োগ করা হয়েছে, যখন প্রাদেশিক পিপলস কমিটি কর্তৃক জারি করা জমির মূল্য তালিকার জমির দাম অনুসারে গণনা করা প্রতিটি প্রকল্পের মোট ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তরের ক্ষেত্রফল ২০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডঙ্গের বেশি, যা সরকারের ভূমি আইন এবং ডিক্রি ৪৪/২০১৪/ND-CP-এর আইনের বিধান অনুসারে নয় এবং ভূমি ব্যবহারের ফি গণনা করার জন্য ভূমির অবস্থান প্রয়োগ করা ভুল।
[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://daidoanket.vn/chuyen-bo-cong-an-xem-xet-dieu-tra-xu-ly-2-du-an-khu-nha-o-tai-vinh-long-10301700.html
মন্তব্য (0)