বিশ্ববিদ্যালয়গুলো মান পূরণের জন্য পর্যাপ্ত জমি খুঁজে পেতে হিমশিম খাচ্ছে।

[বিজ্ঞাপন_১]

Trụ sở chính của Trường ĐH Mở Hà Nội khá chật chội - Ảnh: NGUYÊN BẢO — হ্যানয় ওপেন ইউনিভার্সিটির প্রধান ক্যাম্পাসটি বেশ ঘিঞ্জি। - ছবি: নগুয়েন বাও

২০২৩ সালে হ্যানয় ওপেন ইউনিভার্সিটি তার ৩০তম বার্ষিকী উদযাপন করে। তবে, বিশ্ববিদ্যালয়টির প্রশিক্ষণ স্থানের প্রায় ৫০% হয় ইজারা নেওয়া অথবা ভাড়া করা। বর্তমানে, হ্যানয় জুড়ে বিশ্ববিদ্যালয়টির অসংখ্য প্রশিক্ষণ কেন্দ্র ছড়িয়ে ছিটিয়ে রয়েছে।

প্রশিক্ষণ কেন্দ্রগুলো ৩০ বছরের জন্য ভাড়া নেওয়া হয়েছে।

হ্যানয় ওপেন ইউনিভার্সিটির ২০২৩-২০২৪ শিক্ষাবর্ষের প্রথম প্রকাশিত প্রতিবেদন অনুসারে, বিশ্ববিদ্যালয়টির মোট জমির পরিমাণ ৫৫,০০০ বর্গমিটারের বেশি, যার মধ্যে এর নিজস্ব জমির পরিমাণ ১,৫০০ বর্গমিটারেরও কম। এই এলাকাটি বিশ্ববিদ্যালয়ের প্রধান ক্যাম্পাসের অন্তর্গত, এবং বাকি ৫৩,০০০ বর্গমিটার জমি ইজারা নেওয়া।

তুয়ি ট্রে সংবাদপত্রকে দেওয়া এক সাক্ষাৎকারে, হ্যানয় ওপেন ইউনিভার্সিটির কমিউনিকেশন অ্যান্ড অ্যাডমিশনস সেন্টারের পরিচালক জনাব দো নগোক আন বলেন যে, মালিকানা সংক্রান্ত একটি ভুল বোঝাবুঝির কারণে বিশ্ববিদ্যালয়ের প্রতিবেদনটি বিভ্রান্তি সৃষ্টি করেছিল। বিশ্ববিদ্যালয়টি তার স্থাপনাগুলো সম্পর্কিত তথ্য সংশোধন করেছে। সুনির্দিষ্টভাবে বলতে গেলে, বিশ্ববিদ্যালয়টি তার প্রধান ক্যাম্পাস এবং হং ইয়েনের স্থাপনাসহ সম্পূর্ণ ৫৫,০০০ বর্গমিটার এলাকার মালিক।

তথাপি, প্রশিক্ষণের জন্য স্কুলটিকে এখনও বিভিন্ন সুবিধা ভাড়া করতে হয়। প্রশিক্ষণের জন্য ব্যবহৃত ৪৫,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি মোট জায়গার মধ্যে, মাত্র ২১,০০০ বর্গমিটারের বেশি জায়গা স্কুলের নিজস্ব, এবং বাকি জায়গার ৫০%-এরও বেশি ইজারা বা ভাড়ায় নেওয়া।

দক্ষিণে, হো চি মিন সিটি ওপেন ইউনিভার্সিটি একই রকম পরিস্থিতিতে রয়েছে। প্রতিষ্ঠার ৩০ বছর পরেও, বিশ্ববিদ্যালয়টির মোট ৫৭,৬৯৫ বর্গমিটার এলাকার মধ্যে প্রশিক্ষণের জন্য নিজস্ব মাত্র ৯,০৩৪ বর্গমিটার জায়গা রয়েছে। বাকি এলাকা হয় যৌথ মালিকানাধীন (প্রায় ৩৩,০০০ বর্গমিটার) অথবা ইজারা নেওয়া (১৫,৫০০ বর্গমিটারের বেশি)।

উল্লেখ্য যে, স্কুলটির জমির পরিমাণ খুবই কম। ২০২৩-২০২৪ শিক্ষাবর্ষ অনুযায়ী, স্কুলটির মোট জমির পরিমাণ ছিল ৪৫৪,০২৯ বর্গমিটার, কিন্তু স্কুলের নিজস্ব মালিকানাধীন জমির পরিমাণ ছিল মাত্র ২,৪৮৪ বর্গমিটার। সুতরাং, স্কুলের ঘোষিত মোট জমির মাত্র ০.৫%-এর কিছু বেশি হলো নিজস্ব জমি; বাকি জমি স্কুলটি কোনো অংশীদারের কাছ থেকে বা ইজারা নিয়ে নিয়েছে।

প্রশিক্ষণের জন্য স্থান ভাড়া নেওয়ার ফলে জমির মালিক বদল হলে স্কুলটি ঝুঁকিতে পড়ে। এর ফলে ২০২৩ সালে স্কুলটিকে গো ভাপ জেলা থেকে ন্যা বে জেলায় স্থানান্তরিত হতে হয়, যা শিক্ষার্থীদের মধ্যে তীব্র অসন্তোষের সৃষ্টি করে।

অন্যান্য অনেক বিশ্ববিদ্যালয়ের নিজস্ব জমি থাকা সত্ত্বেও জায়গা সীমিত এবং প্রশিক্ষণ পরিচালনার জন্য তাদের ক্যাম্পাসের বাইরে অতিরিক্ত সুবিধা ভাড়া নিতে হয়। উদাহরণস্বরূপ, হো চি মিন সিটি ইউনিভার্সিটি অফ ইন্ডাস্ট্রি অ্যান্ড ট্রেড-কে তার প্রশিক্ষণ কার্যক্রমের জন্য ক্যাম্পাসের আশেপাশে অসংখ্য জায়গা ভাড়া নিতে হয়। বিশ্ববিদ্যালয়টির মোট জমির পরিমাণ ১৮৮,১০৬ বর্গমিটার। উল্লেখযোগ্যভাবে, এর মধ্যে ট্রা ভিন প্রদেশের চাও থান জেলায় ১৫৩,৫২৯ বর্গমিটার জমি রয়েছে। এই স্থানটি বিশ্ববিদ্যালয়ের প্রধান ক্যাম্পাস থেকে প্রায় ১৫০ কিলোমিটার দূরে অবস্থিত।

শিল্প ও বাণিজ্য মন্ত্রণালয় এই জমিটি স্কুলটিকে বরাদ্দ করেছিল, কিন্তু এর বিশাল দূরত্বের কারণে স্কুলটি সেখানে কার্যত কোনো প্রশিক্ষণ কার্যক্রম পরিচালনা করে না। প্রশিক্ষণের চাহিদা মেটাতে, স্কুলটি প্রশিক্ষণ কেন্দ্র হিসেবে তান ফু জেলা এবং বিন চান জেলায় তিনটি জায়গা ভাড়া নেয়। প্রতি শিক্ষার্থীর জন্য জমির পরিমাণ ১২.২ বর্গমিটার এবং মেঝের পরিমাণ ৩.২ বর্গমিটার।

একইভাবে, কিছু বিশ্ববিদ্যালয় প্রশস্ত ভবন নির্মাণ করা সত্ত্বেও প্রশিক্ষণের জন্য বাইরের জায়গা ভাড়া নিতে বাধ্য হয়। উদাহরণস্বরূপ, নগুয়েন তাত থান বিশ্ববিদ্যালয় পাঁচটি জায়গা ভাড়া নেয় এবং আরও দুটির সাথে যৌথভাবে কাজ করে। তবে, প্রতি শিক্ষার্থীর জন্য জমির পরিমাণ মাত্র ৯.৯৬ বর্গমিটার এবং মেঝের পরিমাণ মাত্র ৩.০৪ বর্গমিটার।

Cơ sở chính Trường ĐH Công Thương TP.HCM khá chật chội. Sinh viên chen chúc chờ gửi xe vì bãi xe quá nhỏ - Ảnh: T.L. — হো চি মিন সিটি ইউনিভার্সিটি অফ ইন্ডাস্ট্রি অ্যান্ড ট্রেড-এর প্রধান ক্যাম্পাসটি বেশ ঘিঞ্জি। পার্কিং লটটি খুব ছোট হওয়ায় ছাত্রছাত্রীদের পার্কিংয়ের জন্য ধাক্কাধাক্কি করতে হয়। - ছবি: সংগৃহীত।

একটি কঠিন সমস্যা

বিশ্ববিদ্যালয়ের জন্য প্রয়োজনীয় জমির পরিমাণ প্রসঙ্গে হো চি মিন সিটি ইউনিভার্সিটি অফ ইন্ডাস্ট্রি অ্যান্ড ট্রেড-এর উপাচার্য জনাব থাই দোয়ান থান বলেন যে, বর্তমানে ভিয়েতনামের প্রায় ৯০% বিশ্ববিদ্যালয় এই মানদণ্ড পূরণ করে না। তবে, বিশ্ববিদ্যালয়গুলোর কাছে তাদের প্রশিক্ষণ সুবিধা সম্প্রসারণের উপায় খুঁজে বের করার জন্য এখনও সময় আছে।

আশা করা হচ্ছে যে, শিল্প ও বাণিজ্য মন্ত্রণালয়ের অধীনস্থ একটি প্রতিষ্ঠান, ইনস্টিটিউট অফ অয়েল অ্যান্ড অয়েলসিড রিসার্চ (যার সদর দপ্তর হো চি মিন সিটির ডিস্ট্রিক্ট ১-এ অবস্থিত), হো চি মিন সিটি ইউনিভার্সিটি অফ ইন্ডাস্ট্রি অ্যান্ড ট্রেড-এর সাথে একীভূত হবে। এর ফলে বিশ্ববিদ্যালয়টি প্রশিক্ষণের জন্য অতিরিক্ত জমি ও স্থান পাবে। তবে, জনাব থান-এর মতে, প্রায় ২০,০০০ শিক্ষার্থীর জন্য প্রয়োজনীয় মান পূরণে বিশ্ববিদ্যালয়টির আরও ৫০ হেক্টর জমির প্রয়োজন হবে।

ট্রা ভিন-এর ক্যাম্পাসটির আয়তন বিশাল হলেও এটি বেশ দূরে অবস্থিত এবং প্রধানত একটি গবেষণা ও পরীক্ষামূলক কেন্দ্র হিসেবে ব্যবহৃত হয়; শিক্ষা প্রতিষ্ঠানটি সেখানে কোনো প্রশিক্ষণ পরিচালনা করে না। এই প্রেক্ষাপটে, প্রশিক্ষণের জন্য শিক্ষা প্রতিষ্ঠানটিকে একটি জায়গা ভাড়া নিতে হয়।

"বিদ্যালয়টির লক্ষ্য হলো এর প্রশিক্ষণ কেন্দ্রগুলো স্থানান্তর ও সম্প্রসারণের উপায় খুঁজে বের করা, কারণ এটি চিরকাল ভাড়া নিয়ে থাকতে পারে না। জমির এমন তীব্র ঘাটতির কারণে এটি একটি অত্যন্ত কঠিন সমস্যা। এই লক্ষ্য অর্জনের জন্য রাষ্ট্র ও ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলোর অবশ্যই বিদ্যালয়গুলোকে সহায়তা করার ব্যবস্থা থাকতে হবে," জনাব থান আরও বলেন।

এদিকে, হ্যানয় ওপেন ইউনিভার্সিটির জনাব নগুয়েন নগোক আন বলেছেন যে, হ্যানয় শহরের বর্তমানে একটি নীতি রয়েছে যার অধীনে হ্যানয় ওপেন ইউনিভার্সিটিসহ চুওং মাই জেলার বেশ কয়েকটি বিশ্ববিদ্যালয়কে প্রায় ৩০ হেক্টর জমি বরাদ্দ করা হয়েছে।

"স্কুলটির হং ইয়েন ক্যাম্পাসে প্রধানত জাতীয় প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তা প্রশিক্ষণের আয়োজন করা হয়। শিক্ষার্থীদের পড়াশোনার জন্য স্কুলটি একটি পর্যাপ্ত বড় সুবিধাও চায়। এই ধরনের সুবিধার অভাবে, স্কুলটি প্রশিক্ষণের জন্য বাইরের জায়গা ভাড়া নেয়। শিক্ষার্থীদের সুবিধার জন্য, স্কুলটি কিছু সম্পর্কিত বিভাগের শিক্ষার্থীদের এক জায়গায় একসাথে পড়াশোনার ব্যবস্থা করে," জনাব আনহ যোগ করেন।

শুধু নবপ্রতিষ্ঠিত বিশ্ববিদ্যালয়গুলোই নয়, এমনকি অনেক পুরোনো বিশ্ববিদ্যালয়ও জমির পরিমাণ সংক্রান্ত মানদণ্ড পূরণ করতে পারেনি। বর্তমানে বেশিরভাগ বিশ্ববিদ্যালয়ে ছাত্রপ্রতি জমির পরিমাণ মানদণ্ডের চেয়ে কম, যার ফলে ক্যাম্পাসগুলো ঘিঞ্জি ও গুমোট হয়ে পড়েছে।

হ্যানয় পেডাগোজিক্যাল ইউনিভার্সিটির একজন প্রভাষক বলেছেন যে, ক্যাম্পাসের পরিবেশ একটি বিশ্ববিদ্যালয়ের স্বরূপকে প্রতিফলিত করে না। "মূল ক্যাম্পাসের ভেতরে প্রথমেই চোখে পড়ে বিশেষায়িত উচ্চ বিদ্যালয় এবং নগুয়েন তাত থান উচ্চ বিদ্যালয়ের দুটি ভবন। ক্যাম্পাসে বিশ্ববিদ্যালয়ের শিক্ষার্থীদের চেয়ে ব্যায়ামরত ছাত্রছাত্রীর সংখ্যাই বেশি। পার্কিংয়ের জন্য প্রভাষকদের সাথে শিক্ষার্থীদের ধাক্কাধাক্কি হয়। এই অবস্থা বছরের পর বছর ধরে চলে আসছে, কিন্তু পরিস্থিতি কেবল খারাপের দিকেই যাচ্ছে," প্রভাষকটি বলেন।

জমি অধিগ্রহণ করা কঠিন, এবং বড় আকারের শিক্ষামূলক প্রকল্পের জন্য উপযুক্ত জমি জোগাড় করা আরও বেশি কঠিন। জমি ও নির্মাণের উচ্চ ব্যয়ের কথা তো বলাই বাহুল্য, যা স্কুলগুলোর পক্ষে বহন করা প্রায় অসম্ভব। ব্যাংক থেকে ঋণ নেওয়াও একটি সমাধান, কিন্তু এর সাথে জড়িত খরচ অনেক বেশি, এবং এই বোঝা শিক্ষার্থীদের উপর চাপিয়ে দেওয়া হতে পারে, যার ফলে টিউশন ফি বাড়ার সাথে সাথে একটি অতিরিক্ত আর্থিক চাপ সৃষ্টি হয়।

Diện tích đất/sinh viên (m2) Nguồn: Báo cáo 3 công khai của các trường - Đồ họa: TUẤN ANH — ছাত্রপ্রতি জমির পরিমাণ (বর্গমিটার) উৎস: বিশ্ববিদ্যালয়ের সরকারি প্রতিবেদন - গ্রাফিক্স: তুয়ান আন

এমনকি বহু পুরোনো স্কুলগুলোও জমি-সংক্রান্ত সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে।

এমনকি হ্যানয়ের অন্যতম প্রাচীন ও বৃহত্তম বিশ্ববিদ্যালয়, হ্যানয় ইউনিভার্সিটি অফ সায়েন্স অ্যান্ড টেকনোলজিও এখনো ছাত্রপ্রতি জমির নির্ধারিত মান পূরণ করতে পারেনি। ভিয়েতনাম ন্যাশনাল ইউনিভার্সিটি হো চি মিন সিটির সদস্য বিশ্ববিদ্যালয়গুলো, যেমন ইউনিভার্সিটি অফ সোশ্যাল সায়েন্সেস অ্যান্ড হিউম্যানিটিজ, ইউনিভার্সিটি অফ ইকোনমিক্স অ্যান্ড ল এবং ইন্টারন্যাশনাল ইউনিভার্সিটি, যাদের বড় বড় ক্যাম্পাস রয়েছে, তারাও জমির এই মান পূরণ করতে পারেনি।

শিক্ষার্থীদের জন্য একটি বোঝা

এফপিটি ইউনিভার্সিটির পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান জনাব লে ট্রুং টুং, উচ্চশিক্ষা প্রতিষ্ঠানের জন্য নির্ধারিত মানদণ্ড বাস্তবায়নের সময় বিশ্ববিদ্যালয়গুলোর খরচের একটি উদাহরণ দিয়েছেন। জমির দাম প্রতি বর্গমিটারে ২০ মিলিয়ন VND ধরা হয়েছে। প্রতি শিক্ষার্থীর জন্য জমির খরচ হিসাব করলে, তা হবে ২০ মিলিয়ন VND x ২৫ বর্গমিটার (প্রতি শিক্ষার্থীর জন্য নির্ধারিত জমির পরিমাণ) = ৫০০ মিলিয়ন VND।

ধরা যাক, একজন শিক্ষার্থী জমি কেনার জন্য ব্যাংক থেকে বার্ষিক ১০% হারে ঋণ নেয়। প্রতি বছর ব্যাংককে প্রদেয় সুদের পরিমাণ হবে ৫০ মিলিয়ন VND। যদি টিউশন ফি-ও প্রতি বছর ৫০ মিলিয়ন VND হয়, তবে তা দিয়ে ব্যাংকের সুদ পরিশোধ করা কোনোমতে সম্ভব হবে।

মান অনুযায়ী, ছাত্র-শিক্ষক অনুপাত ৪০। শিক্ষকদের বেতন বছরে ৪০০ মিলিয়ন VND এবং প্রত্যেক ছাত্রকে অতিরিক্ত ১০ মিলিয়ন VND দিতে হয়। ভবনটির মেঝের ক্ষেত্রফল প্রতি ছাত্রের জন্য ২.৮ বর্গমিটার এবং নির্মাণ খরচ প্রতি বর্গমিটারে ১০ মিলিয়ন VND-এর বেশি, যা মোট ৩০ মিলিয়ন VND। সুতরাং, মোট খরচ (জমি, নির্মাণ এবং শিক্ষক) প্রতি বছর প্রতি ছাত্রের জন্য ৬৩ মিলিয়ন VND।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস