সোক সন জমির নিলাম সর্বোচ্চ মূল্য ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা হলে আমানত মওকুফ করা হবে

[বিজ্ঞাপন_১]

২৯শে নভেম্বর, সোক সন জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র থান জুয়ান যৌথ নিলাম কেন্দ্রের সাথে সমন্বয় করে সোক সন জেলার কোয়াং তিয়েন কমিউনের ডং লাই গ্রামে ৫৮টি জমির প্লট নিলামে তুলেছে।

বিশেষ করে, ৫ম রাউন্ডে, কেউ ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টারও বেশি জমির দর লিখে দিয়েছে, যা একটি অভূতপূর্ব উচ্চ মূল্য। আরও অনেক জমির প্লটও খুব উচ্চ মূল্যে দর দেওয়া হয়েছিল, প্রায় ৬০ - ১০১ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টারও বেশি।

তবে, ষষ্ঠ রাউন্ডে - চূড়ান্ত রাউন্ডে, তারা বিডিং চালিয়ে না যেতে অনুরোধ করেছিল। এই ব্যক্তি এমনকি বিডিং ফর্মে বড় বড় অক্ষরে লিখেছিলেন: "আমি খুব ভয় পাচ্ছি! দয়া করে প্রত্যাহার করুন"।

শেষ পর্যন্ত, মাত্র ২২/৫৮টি প্লটের জন্য সফলভাবে দরপত্র আহ্বান করা হয়েছিল, যার দাম ৩২ থেকে ৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টার মধ্যে ছিল। ৫ম রাউন্ডে যারা উচ্চ মূল্যের কথা "চিৎকার" করেছিলেন তারা সকলেই ষষ্ঠ রাউন্ডে দরপত্র বন্ধ করতে বলেছিলেন।

৩টি জমির জন্য ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মিটার প্রতি বর্গমিটার দর দেওয়া হয়।

সোক সন জেলার পিপলস কমিটির একজন নেতা বলেন যে ৫৮টি জমির নিলাম যখন ষষ্ঠ দফার নিলামে পৌঁছেছিল, তখন দেখা গেছে যে একদল গ্রাহক "নাশকতামূলক" আচরণ করেছেন। সেই অনুযায়ী, অনেক লোক পূর্ববর্তী নিলাম রাউন্ডে খুব বেশি দাম দিয়েছিল, তারপর ষষ্ঠ দফার নিলামে তারা ০ ভিএনডি দিয়েছিল এবং নিলামে অংশগ্রহণ অব্যাহত রাখেনি।

এই নেতার মতে, যদিও এটি ধ্বংস হয়ে গেছে, নিলাম এখনও অব্যাহত থাকবে এবং অদূর ভবিষ্যতে বিভাগ কর্তৃক এই লটগুলি পুনরায় নিলামে তোলা হবে।

জানা গেছে যে, নিলামে তোলা ২২টি লটের সর্বনিম্ন বিজয়ী মূল্য ছিল ১৭.৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা এবং সর্বোচ্চ মূল্য ছিল ১০১.৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা।

আজ নিলামে তোলা ৫৮টি জমির আকার ৯০ থেকে ২২৪ বর্গমিটারের মধ্যে, যার প্রারম্ভিক মূল্য প্রতি বর্গমিটারে ২৪ লক্ষ ভিয়েতনামী ডং। নিলামটি সরাসরি ভোটদানের মাধ্যমে পরিচালিত হবে এবং কমপক্ষে ৫ রাউন্ডের ঊর্ধ্বমুখী দরপত্র আহ্বান করা হবে।

প্রতিটি জমির নিলামের জন্য জমার পরিমাণ শুরুর মূল্য অনুসারে নিলামকৃত জমির প্লটের মূল্যের ২০% এর সমান, যা ২২৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে প্রায় ৫৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত জমার সমতুল্য।

এর আগে, ২০২৪ সালের মার্চ মাসে, লঙ্ঘনের লক্ষণ দেখা দেওয়ার কারণে হোই ডাকে একটি জমির নিলাম বাতিল করা হয়েছিল। সেই অনুযায়ী, নিলামের প্রথম রাউন্ডে, ১৫/৩৩টি জমির জন্য ১০০ - ১৮০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা পর্যন্ত দরপত্র আহ্বান করা হয়েছিল, যার প্রাথমিক মূল্য মাত্র ৫৭ - ৬২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা।

তারপর দ্বিতীয় রাউন্ডে, সর্বোচ্চ মূল্য প্রদানকারী গ্রাহক বিড করেননি এবং ইচ্ছাকৃতভাবে তাকে অযোগ্য ঘোষণা করা হয়েছিল, যার ফলে প্রথম রাউন্ডে সর্বনিম্ন মূল্য প্রদানকারী ব্যক্তির নিলামে জয়ী হওয়ার জন্য পরিস্থিতি তৈরি হয়েছিল। গ্রাহকের সম্পত্তি নিলামের নিয়ম লঙ্ঘনের লক্ষণ রয়েছে তা বিবেচনা করে, আয়োজক কমিটি সমস্ত নিলাম নিবন্ধন নথি এবং বিড ফর্ম সিল করে পুলিশ সংস্থার কাছে তদন্ত এবং আইনের বিধান অনুসারে পরিচালনার জন্য স্থানান্তর করে।

চাউ আন

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস