২টি নগর এলাকার প্রকল্পের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করুন

খান হোয়া প্রদেশে দুটি নগর এলাকা প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ এবং এলাকাগুলি প্রচেষ্টা চালাচ্ছে, যার মধ্যে রয়েছে: কো মা নিউ হাই-এন্ড নগর এলাকা প্রকল্প, তু বং কমিউন এবং নাহা ট্রাং মিশ্র নগর এলাকা, যা আগস্টের মাঝামাঝি সময়ে নির্মাণ শুরু করবে।

জমি পরিষ্কার করার প্রচেষ্টা

২০২৪ সালের ডিসেম্বরের শেষে, ভ্যান ফং অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ড কো মা হাই-এন্ড নিউ আরবান এরিয়া প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারী নির্বাচনের ফলাফল অনুমোদন করে, যা সং হান সান কোম্পানি লিমিটেড। ৭ জুলাইয়ের মধ্যে, ভ্যান ফং অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ড এই বিনিয়োগকারীকে কো মা হাই-এন্ড নিউ আরবান এরিয়া প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ নিবন্ধন শংসাপত্র প্রদান করে। প্রতিবেদন অনুসারে, তু বং কমিউন এলাকার পরিমাপ এবং গণনা সম্পন্ন করেছে (১,৪৩৫টি মামলা সহ ২২০ হেক্টরেরও বেশি)। বর্তমানে, কমিউন ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা পোস্ট করছে এবং পরিকল্পনায় একমত হওয়ার জন্য লোকেদের একত্রিত করার জন্য সংগঠিত করছে। আশা করা হচ্ছে যে জুলাই মাসে স্থানীয় এলাকাটি প্রায় ১২০ হেক্টর স্কেলের প্রথম পর্যায়ের জমি পুনরুদ্ধার করবে এবং বিনিয়োগকারীদের কাছে হস্তান্তর করবে।

কো মা নিউ হাই-ক্লাস আরবান এরিয়ার প্রকল্প বাস্তবায়ন এলাকা।

নাহা ট্রাং মিশ্র নগর এলাকা প্রকল্পটি হা লং সান কোম্পানি লিমিটেড এবং আসিয়ান হা লং ট্যুরিজম জয়েন্ট স্টক কোম্পানি দ্বারা বাস্তবায়িত হচ্ছে। নাম নাহা ট্রাং ওয়ার্ড পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান মিন বলেন যে প্রকল্পে উদ্ধার করা জমির মোট পরিমাণ ১৮৫ হেক্টরেরও বেশি। বর্তমানে, ওয়ার্ড ল্যান্ড ফান্ড ডেভেলপমেন্ট সেন্টার প্রায় ১৫৪ হেক্টর পরিমাপ করেছে, প্রায় ১৩০ হেক্টর তালিকাভুক্ত করেছে; এবং ৬৫টি মামলার জন্য ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা পোস্ট করেছে। এলাকাটি ৮১ হেক্টর জমির স্থান পরিষ্কারের অগ্রাধিকার দেওয়ার চেষ্টা করছে। অসুবিধা হল প্রকল্পের পরিমাপ মানচিত্রটি উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত হয়নি।

এই প্রকল্প সম্পর্কে, ৪ জুন, প্রাদেশিক গণ কমিটি নং ৬৯২৯ নং নথি জারি করে বিনিয়োগকারীকে ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন সহায়তা সংগঠিত করার জন্য তহবিল অগ্রিম করার অনুরোধ করে; বিনিয়োগকারী ৫ জুন অগ্রিম অর্থ প্রদান করেছেন। প্রবিধান অনুসারে, জমি বরাদ্দ এবং জমি ইজারার জন্য ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের কাজ প্রকল্প চুক্তির কার্যকর তারিখ থেকে ১৪ মাসের মধ্যে অথবা বিনিয়োগকারীর প্রস্তাবের ভিত্তিতে উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা কর্তৃক অনুমোদিত বিস্তারিত সময়সূচী অনুসারে সম্পন্ন করতে হবে। ভূমি আইনের বিধান অনুসারে জমি পুনরুদ্ধার, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন সম্পন্ন করা হবে।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের উপ-পরিচালক মিঃ নগুয়েন মিন থু বলেন যে বর্তমানে উভয় প্রকল্পেই সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজ তুলনামূলকভাবে অনুকূল এবং আইনি বিধিবিধানের সাথে সম্পর্কিত প্রায় কোনও সমস্যা নেই। পূর্বে, সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজ 6-পদক্ষেপ প্রক্রিয়া অনুসারে পরিচালিত হত; এখন, নতুন বিধিবিধানগুলি অনেক কমিয়ে আনা হয়েছে। তবে, বর্তমানে, নাম না ট্রাং ওয়ার্ডের ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র ছাড়াও, অন্যান্য কেন্দ্র স্থাপন করা হয়নি, যা বাস্তবায়নের কাজকে প্রভাবিত করছে।

নির্মাণ শুরু করার জন্য জরুরিভাবে প্রক্রিয়া সম্পন্ন করুন

তদন্তের মাধ্যমে জানা যায় যে, কো মা নিউ হাই-এন্ড আরবান এরিয়া প্রকল্পের জন্য, ভ্যান ফং অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ড ১৯ মার্চ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৬৬-এ পরিকল্পনা কার্য অনুমোদন করেছে। ১২ জুনের মধ্যে, বোর্ড এই প্রকল্পের বিস্তারিত নির্মাণ পরিকল্পনা প্রকল্প (স্কেল ১/৫০০) অনুমোদন করেছে। ২৩ জুন, বিনিয়োগকারী মূল্যায়নের জন্য কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ে পরিবেশগত প্রভাব মূল্যায়ন ডসিয়ার জমা দিয়েছেন। বর্তমানে, কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় একটি মূল্যায়ন কাউন্সিল প্রতিষ্ঠা করেছে এবং আশা করা হচ্ছে যে আগস্টের শুরুতে প্রকল্পটি নির্মাণের অনুমতি পাবে।

নহা ট্রাং মিশ্র নগর এলাকার প্রকল্প বাস্তবায়ন এলাকা।

ভ্যান ফং অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ডের উপ-প্রধান মিঃ লে হং ফুওং বলেন; বর্তমানে, কো মা নিউ হাই-ক্লাস আরবান এরিয়া প্রকল্পের কিছু অসুবিধা রয়েছে যেমন: ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনার মূল্যায়ন এবং অনুমোদন প্রতিটি এলাকার উপর কেন্দ্রীভূত করা হয়নি যাতে প্রথম পর্যায়ের জমির বরাদ্দ সম্পূর্ণ, সম্পূর্ণ এবং সংলগ্ন হয়; কিছু পরিবার ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনার সাথে একমত হয়নি (প্রায় ১০০টি মামলা/পরিকল্পনা তৈরির ৮৪০টি মামলা); ভূমি তহবিল উন্নয়ন সংস্থা একটি নতুন প্রশাসনিক ইউনিট প্রতিষ্ঠা এবং প্রদেশকে একীভূত করার পরে পুনর্গঠন এবং নিয়োগ সম্পন্ন করেনি, তাই সংগঠন এবং বাস্তবায়ন কাজ ব্যাহত হয়েছে। এছাড়াও, প্রযুক্তিগত অবকাঠামোগত কাজের (বিদ্যুৎ, জল সরবরাহ, টেলিযোগাযোগ, সেচ খাল) ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনার মূল্যায়ন ধীরগতির, যা প্রথম পর্যায়ের নির্মাণ বাস্তবায়ন এবং শুরুকে প্রভাবিত করে।

নাহা ট্রাং মিশ্র নগর এলাকা প্রকল্পের বিষয়ে, অর্থ বিভাগ সুপারিশ করছে যে প্রাদেশিক গণ কমিটি নাম নাহা ট্রাং ওয়ার্ডের গণ কমিটিকে সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির (পুলিশ, আবাসিক গোষ্ঠী, ইত্যাদি) সাথে সমন্বয় সাধনের নির্দেশ দেওয়ার কথা বিবেচনা করা উচিত যাতে তারা ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনার বিষয়ে ঐক্যমত্য অর্জনের জন্য সক্রিয়ভাবে প্রচার এবং জনগণকে একত্রিত করতে পারে, উদ্বৃত্ত জমি বরাদ্দ নিশ্চিত করার জন্য ঘূর্ণায়মান পদ্ধতিতে সাইট ক্লিয়ারেন্স বাস্তবায়নের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। অনুমোদিত সময়সূচী অনুসারে প্রকল্পটি দ্রুত বাস্তবায়নের জন্য নির্ধারিত আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য সংশ্লিষ্ট বিভাগ, শাখা এবং ইউনিট বিনিয়োগকারীদের সাথে সমন্বয় করে। বিনিয়োগকারীরা জমি ব্যবহার করে বিনিয়োগ প্রকল্প চুক্তির বিষয়বস্তু অনুসারে বাস্তবায়নের জন্য উপযুক্ত সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় সাধনের জন্য দায়ী, প্রকল্প বাস্তবায়নের প্রক্রিয়ায় প্রাসঙ্গিক সংস্থাগুলিকে সহায়তা করার জন্য সম্পদগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়ার উপর মনোযোগ দেয়, বিশেষ করে সাইট ক্লিয়ারেন্স (ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন সহায়তা সংগঠিত করার জন্য তহবিল অগ্রসর করা)।

সম্প্রতি, এই দুটি প্রকল্পের অগ্রগতি নিয়ে বিভাগ, শাখা এবং স্থানীয়দের সাথে কাজ করার সময়, প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ ট্রান হোয়া নাম অনুরোধ করেছেন যে বিভাগ, শাখা এবং স্থানীয়দের ১৯ আগস্ট থেকে শুরু হওয়া দুটি প্রকল্পের অগ্রগতি নিশ্চিত করার জন্য আরও প্রচেষ্টা করা উচিত, সাইট ক্লিয়ারেন্সের দিকে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত। নাহা ট্রাং মিশ্র নগর এলাকা প্রকল্পের জন্য, ১২ জুলাইয়ের মধ্যে, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে ইনভেন্টরি কাজ, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনা তৈরির জন্য ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্রের মূল্যায়ন সম্পন্ন করতে হবে; ২৫ জুলাইয়ের মধ্যে, নাম নাহা ট্রাং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটিকে প্রকল্প শুরু করার জন্য সাইট ক্লিয়ারেন্স সম্পন্ন করা এলাকার নিশ্চয়তা থাকতে হবে। নির্মাণ বিভাগ প্রকল্প শুরু হওয়ার আগে নির্মাণ অনুমতি প্রয়োজন কিনা তা দেখার জন্য প্রকল্প পদ্ধতিগুলি অধ্যয়ন করবে এবং তাতে সম্মত হবে। কো মা নিউ হাই-এন্ড আরবান এরিয়া প্রকল্পের জন্য, তু বং কমিউনের পিপলস কমিটি দ্রুত সেই এলাকাটি সীমানা নির্ধারণ করে যেখানে নির্মাণ কাজ শুরু হওয়ার কথা ছিল, সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজ শুরু করার জন্য, এবং ২৫ জুলাইয়ের মধ্যে, এটি নিশ্চিত করতে হবে যে এলাকাটি ক্ষতিপূরণ এবং ক্লিয়ারেন্স সম্পন্ন করেছে। প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ট্রান হোয়া নাম প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রকে ক্ষতিপূরণ এবং ক্লিয়ারেন্সের অগ্রগতি দ্রুততর করার জন্য তু বং কমিউনের পিপলস কমিটির সাথে সমন্বয় করার জন্য দ্রুত নির্দিষ্ট কর্মী নিয়োগের জন্য অনুরোধ করেছেন। অর্থ বিভাগ এবং ভ্যান ফং অর্থনৈতিক অঞ্চলের ব্যবস্থাপনা বোর্ড এই দুটি প্রকল্পের অগ্রগতি ব্যাপকভাবে পর্যবেক্ষণ করেছে, উদ্ভূত অসুবিধা এবং সমস্যাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সংক্ষিপ্ত করেছে এবং তাদের কর্তৃত্বের মধ্যে সমাধানের জন্য প্রাদেশিক পিপলস কমিটিকে রিপোর্ট করেছে।

মান হাং

সূত্র: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202507/day-nhanh-tien-do-2-du-an-khu-do-thi-d2014b3/