একীভূতকরণের পর কর্মকর্তাদের জন্য অগ্রাধিকারমূলক গৃহ ঋণের প্রস্তাব

VTV.vn - ভিয়েতনামের স্টেট ব্যাংক কর্মকর্তা, সরকারি কর্মচারী এবং নিম্ন আয়ের ব্যক্তিদের সামাজিক আবাসন কেনার ক্ষেত্রে সহায়তা করার জন্য একটি অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ চালু করেছে এবং স্থানীয়দের শীঘ্রই যোগ্য প্রকল্পগুলি ঘোষণা করার জন্য অনুরোধ করেছে।

চিত্রের ছবি।

কোয়াং এনগাই প্রদেশের ভোটাররা সুপারিশ করেছেন যে, প্রদেশের একীভূতকরণের ক্ষেত্রে কর্মকর্তাদের জন্য ঋণ প্যাকেজ সমর্থন করার জন্য সরকারের কাছে অগ্রাধিকারমূলক ব্যবস্থা থাকা উচিত, বাড়ি কেনার সময় ব্যবস্থা সহজ করা উচিত এবং নিম্ন আয়ের মানুষদের সামাজিক আবাসন কেনা উচিত যাতে কর্মকর্তা ও সরকারি কর্মচারীরা তাদের কাজে নিরাপদ বোধ করতে পারেন।

এই বিষয়ে, স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনামের নিম্নলিখিত মতামত রয়েছে:

সাম্প্রতিক সময়ে, আবাসন নির্মাণের উন্নয়ন এবং বিনিয়োগের কাজ, বিশেষ করে সমস্যায় পড়া মানুষদের (সরকারি কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারী সহ) জন্য আবাসন, সর্বদা দল, রাজ্য, সরকার, প্রধানমন্ত্রী এবং মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয়দের কাছ থেকে মনোযোগ পেয়েছে যেখানে অনেক নীতি জারি করা হয়েছে এবং বাস্তবায়নের জন্য সম্পদকে অগ্রাধিকার দেওয়া হয়েছে, বিশেষ করে:

- নতুন পরিস্থিতিতে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের উপর পার্টির নেতৃত্বকে শক্তিশালী করার বিষয়ে সচিবালয় ২৪ মে, ২০২৪ তারিখে একটি পৃথক নির্দেশিকা ৩৪-সিটি/টিডব্লিউ জারি করেছে। সেই অনুযায়ী, সামাজিক আবাসন উন্নয়ন একটি রাজনৈতিক সংকল্প এবং পার্টি এবং সমগ্র রাজনৈতিক ব্যবস্থার একটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ হিসেবে দৃঢ়প্রতিজ্ঞ; দেশের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অগ্রাধিকারপ্রাপ্ত গুরুত্বপূর্ণ কাজগুলির মধ্যে একটি।

- প্রধানমন্ত্রী "২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্প এবং ২৭ ফেব্রুয়ারী, ২০২৫ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৪৪৪/QD-TTg অনুমোদন করেছেন, যেখানে প্রতিটি এলাকায় ২০২৫ সালে এবং পরবর্তী বছরগুলিতে ২০৩০ সাল পর্যন্ত সামাজিক আবাসন সম্পন্ন করার লক্ষ্য নির্ধারণ করা হয়েছে।

- বিশেষ করে, সম্প্রতি, সামাজিক আবাসন উন্নয়নের সুবিধার্থে, সরকার জাতীয় পরিষদের কাছে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট নীতি এবং প্রক্রিয়া পরীক্ষামূলকভাবে প্রণয়নের জন্য প্রস্তাব নং 201/2025/QH15 জমা দিয়েছে। প্রস্তাব নং 201/2025/QH15 এছাড়াও স্পষ্টভাবে সেইসব ব্যক্তিদের জন্য সামাজিক আবাসন সহায়তা নীতি উপভোগ করার জন্য আবাসন শর্তাবলী নির্দিষ্ট করে যাদের কর্মক্ষেত্র তাদের বাসস্থান থেকে অনেক দূরে।

ব্যাংকিং খাতের দিক থেকে, পার্টি ও রাষ্ট্রের নীতিমালা পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে বাস্তবায়ন করে এবং সরকারের নির্দেশনা বাস্তবায়ন করে, ব্যাংকিং খাত সম্প্রতি আবাসন সমস্যার সম্মুখীন ব্যক্তিদের (কর্মকর্তা, বেসামরিক কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারী সহ) জন্য আবাসন এবং সামাজিক আবাসনের উপর ঋণ কর্মসূচি বাস্তবায়ন করেছে। বিশেষ করে:

ডিক্রি নং ১০০/২০২৪/এনডি-সিপি অনুসারে সামাজিক গৃহায়ন ঋণ কর্মসূচি: এই কর্মসূচি অনুসারে, সামাজিক গৃহায়নের ক্রেতা এবং ভাড়াটেরা সামাজিক নীতি ব্যাংক থেকে বাড়ির মূল্যের ৮০% পর্যন্ত মূলধন ধার করতে পারবেন; ঋণের সুদের হার প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক নির্ধারিত দরিদ্র পরিবারের জন্য ঋণের সুদের হারের সমান (বর্তমানে ৬.৬%/বছর) এবং সর্বোচ্চ ঋণের মেয়াদ ২৫ বছর।

সরকারের রেজোলিউশন নং 33/NQ-CP অনুসারে সামাজিক আবাসন প্রকল্প, শ্রমিক আবাসন প্রকল্প, পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের সংস্কার ও পুনর্গঠন প্রকল্পের জন্য ঋণ কর্মসূচি:

রেজোলিউশন নং ৩৩/এনকিউ-সিপি-তে নির্ধারিত কাজগুলি সম্পাদনের জন্য, স্টেট ব্যাংক ১ এপ্রিল, ২০২৩ থেকে এই কর্মসূচি বাস্তবায়নের জন্য ব্যাংকগুলিকে নির্দেশিকা প্রদানের জন্য একটি নথি জারি করেছে। নির্মাণ মন্ত্রণালয়ও এই কর্মসূচিতে অংশগ্রহণের বিষয় এবং শর্তাবলী নির্দেশ করে একটি নথি জারি করেছে। এই কর্মসূচি সম্পূর্ণরূপে বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির মূলধন দিয়ে বাস্তবায়িত হয়, যা পার্টি এবং রাজ্যের প্রধান নীতিগুলির সাথে ব্যাংকিং শিল্পের সম্পদের ভাগাভাগি প্রদর্শন করে। এখন পর্যন্ত, ০৯টি বাণিজ্যিক ব্যাংক ১৪৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডঙ্গের স্কেল সহ এই কর্মসূচিতে অংশগ্রহণের জন্য নিবন্ধন করেছে এবং সামাজিক আবাসন ক্রেতাদের জন্য নিম্নলিখিত প্রণোদনা রয়েছে:

ঋণ গ্রহণের প্রথম ০৫ বছরে ৪টি রাষ্ট্রায়ত্ত বাণিজ্যিক ব্যাংকের গড় মধ্যম ও দীর্ঘমেয়াদী ভিএনডি ঋণের সুদের হারের তুলনায় সুদের হার ১.৫% থেকে ২% কম (বর্তমান সুদের হার ৫.৯%/বছর)।

৩৫ বছরের কম বয়সী তরুণদের জন্য, অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার ১৫ বছর পর্যন্ত (যার মধ্যে: প্রথম ৫ বছর সুদের হার ২%/বছর কম, পরবর্তী ১০ বছর সুদের হার ৪টি রাষ্ট্রায়ত্ত বাণিজ্যিক ব্যাংকের গড় মাঝারি এবং দীর্ঘমেয়াদী VND ঋণের সুদের হারের তুলনায় ১%/বছর কম)।

সরকারের নীতি অনুসারে স্টেট ব্যাংক এটিকে একটি গুরুত্বপূর্ণ কর্মসূচি হিসেবে চিহ্নিত করেছে, তাই বাস্তবায়নের শুরু থেকেই, এটি মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয়দের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বয় করেছে এবং নিয়মিতভাবে প্রদেশ ও শহরগুলিতে (বর্তমানে আঞ্চলিক স্টেট ব্যাংক) বাণিজ্যিক ব্যাংক এবং স্টেট ব্যাংকের শাখাগুলিকে এটি দৃঢ়ভাবে বাস্তবায়ন, হটলাইন স্থাপন, প্রতিটি বিনিয়োগকারীর সাথে কাজ করার এবং প্রোগ্রাম বাস্তবায়নের জন্য ঋণ প্রাপ্তিতে অসুবিধা এবং বাধাগুলি মূল্যায়ন করার জন্য প্রতিটি প্রকল্প পর্যালোচনা করার নির্দেশ দিয়েছে।

তবে, প্রদেশ এবং শহরগুলির গণ কমিটি কর্তৃক ঘোষিত সীমিত সংখ্যক সামাজিক আবাসন প্রকল্পের কারণে কর্মসূচি বাস্তবায়নে এখনও কিছু অসুবিধা রয়েছে।

অতএব, প্রদেশের বেসামরিক কর্মচারীদের বাড়ি কেনার জন্য ঋণ মূলধন দ্রুত পেতে সহায়তা করার জন্য, প্রদেশের গণ কমিটিগুলিকে শীঘ্রই ঋণের জন্য যোগ্য প্রকল্পগুলির তালিকা ঘোষণা করার এবং এলাকার বেসামরিক কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারীদের বাস্তবায়িত ঋণ কর্মসূচি সম্পর্কে অবহিত করার সুপারিশ করা হচ্ছে যাতে তারা সেগুলি বুঝতে এবং অ্যাক্সেস করতে পারে।

স্টেট ব্যাংকের পক্ষ থেকে, এটি ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলিকে নির্দেশ দেবে যে তারা কোয়াং এনগাই প্রদেশের কর্মকর্তা, বেসামরিক কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারীদের সহ আবাসন সমস্যার সম্মুখীন ব্যক্তিদের সহায়তা করার জন্য সক্রিয়ভাবে ঋণ কর্মসূচি বাস্তবায়ন করবে।

সূত্র: https://vtv.vn/de-xuat-can-bo-sau-sap-nhap-duoc-uu-dai-vay-mua-nha-100251123102144448.htm