৫৪টি কৃষি জমি বাণিজ্যিক আবাসনের জন্য পরীক্ষামূলকভাবে ব্যবহার করা হচ্ছে

VTV.vn - হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি ৫৪টি কৃষি জমিতে বাণিজ্যিক আবাসন নির্মাণের জন্য একটি পাইলট প্রকল্প অনুমোদন করেছে, যার আশা উপযুক্ত মূল্যে অতিরিক্ত সরবরাহ তৈরি করা হবে।

হো চি মিন সিটি কৃষি জমিতে বাণিজ্যিক আবাসন নির্মাণের পাইলট

সেই অনুযায়ী, ৫৪টি অনুমোদিত জমির মধ্যে রয়েছে পুরাতন বা রিয়া - ভুং তাউ এলাকার ৪৮টি প্লট এবং পুরাতন হো চি মিন সিটির ৬টি প্লট। এই মোট এলাকার মধ্যে, প্রায় ২১২,৮০০ বর্গমিটার ধান চাষের জমি বাণিজ্যিক আবাসন উন্নয়নে রূপান্তরিত হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

রেজোলিউশন ১৭১-এ বর্ণিত পাইলট প্রক্রিয়া অনুসারে, বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য কৃষি জমি, বাণিজ্যিক পরিষেবা জমি বা আবাসিক জমি নয় এমন অকৃষি জমি ব্যবহারের অধিকার পাওয়ার জন্য উদ্যোগগুলিকে আলোচনা করার অনুমতি দেওয়া হয়, যতক্ষণ না জমিটি স্থানীয় আবাসন উন্নয়ন পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হয়।

পূর্ববর্তী নিয়ম অনুসারে বিনিয়োগকারীদের ১০০% আবাসিক জমির মালিকানা বা হস্তান্তর গ্রহণ করতে হত, নতুন এই ব্যবস্থাটি উদ্যোগগুলিকে পরিকল্পনার দিকনির্দেশনা মেনে চলা নিশ্চিত করলে কৃষি জমি, অ-কৃষি জমি যা আবাসিক জমি নয় এবং আবাসিক জমি সহ বিভিন্ন ধরণের জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য হস্তান্তর এবং পরিবর্তন করার অনুমতি দেয়।

প্রতিটি নির্দিষ্ট প্রকল্পের জন্য অধিকার হস্তান্তর এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের জন্য উদ্যোগগুলিকে লাইসেন্স দেওয়ার ক্ষমতা প্রাদেশিক গণ কমিটির থাকবে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি বলেছে যে এই ঘোষণা ব্যবসা এবং কর্তৃপক্ষের জন্য জমি অধিগ্রহণ চুক্তি, আইনি নথি, বিস্তারিত পরিকল্পনা এবং নির্মাণ বিনিয়োগ প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার পরবর্তী পদক্ষেপগুলি সম্পাদনের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ আইনি ভিত্তি।

পাইলট প্রকল্পগুলিকে অবশ্যই জমি, বিনিয়োগ, নির্মাণ, আবাসন এবং পরিবেশ সংক্রান্ত নিয়মকানুন সম্পূর্ণরূপে মেনে চলতে হবে এবং ২০২৫-২০৩০ সময়কালে রিয়েল এস্টেট বাজারকে স্থিতিশীল করার জন্য বাণিজ্যিক আবাসনের সরবরাহ বৃদ্ধি করার লক্ষ্যে কাজ করতে হবে, বিশেষ করে মধ্যম এবং সাশ্রয়ী মূল্যের বিভাগে।

সূত্র: https://vtv.vn/54-khu-dat-nong-nghiep-duoc-thi-diem-lam-nha-o-thuong-mai-1002511100950146.htm