ওয়েস্ট লেক আরবান এরিয়া সেন্টারের স্থাপত্য স্থানের সমন্বয়

হ্যানয় পিপলস কমিটি সম্প্রতি ওয়েস্ট লেক আরবান এরিয়া সেন্টারের বিস্তারিত পরিকল্পনা আংশিকভাবে সামঞ্জস্য করার প্রকল্পটি অনুমোদন করেছে, ভূমি লট C1-CC3-তে স্কেল 1/500। লক্ষ্য হল স্থাপত্য স্থান, ভূদৃশ্য, ভূগর্ভস্থ কাজ পুনর্গঠন করা এবং অফিস, বাণিজ্যিক পরিষেবা এবং সাধারণ সংস্কৃতি সহ কার্যাবলী নির্ধারণ করা।

এই সমন্বয়টি অবস্থান, সীমানা, ভূমি ব্যবহারের কার্যকারিতা এবং স্থাপত্য পরিকল্পনা সূচক যেমন ভূমির ক্ষেত্রফল, নির্মাণ ক্ষেত্রফল, ঘনত্ব, ভূমি ব্যবহারের সহগ, তলার সংখ্যা এবং মোট তলার ক্ষেত্রফল বজায় রাখার নীতির উপর ভিত্তি করে করা হয়।

এই বিষয়গুলি ১/৫০০ স্কেলে ওয়েস্ট লেক আরবান এরিয়া সেন্টারের বিস্তারিত পরিকল্পনার জন্য অনুমোদিত মাস্টার প্ল্যান সমন্বয় প্রকল্পের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ।

পরিকল্পনাটি এলাকার সাধারণ সামাজিক ও প্রযুক্তিগত অবকাঠামোর সাথে সমলয় এবং সামঞ্জস্যপূর্ণ সংযোগ নিশ্চিত করে; সামগ্রিক সমন্বয় পরিকল্পনা এবং H2-1 জোনিং পরিকল্পনায় চিহ্নিত ট্রাফিক ব্যবস্থা এবং প্রযুক্তিগত অবকাঠামো কাঠামোকে 1/2000 স্কেলে পরিবর্তন করে না। বাস্তবায়ন QCVN 01:2021/BXD, বিশেষায়িত নকশা মান এবং সম্পর্কিত প্রবিধান মেনে চলে।

পশ্চিম লেক নগর এলাকার দৃষ্টিকোণ। (ছবি: TL)

সমন্বয় অনুসারে, জমির জমি C1-CC3 ১ হেক্টরেরও বেশি প্রশস্ত, শহর-আঞ্চলিক পর্যায়ে সরকারি জমির গ্রুপের অন্তর্গত এবং অফিস, বাণিজ্যিক পরিষেবা এবং সাংস্কৃতিক কমপ্লেক্স ভবন নির্মাণের পরিকল্পনা করা হয়েছে।

স্থাপত্য স্থানটির জন্য একটি আধুনিক বিন্যাস প্রয়োজন, মাটি থেকে সর্বোচ্চ ৩৫ তলা উপরে, প্রতিবেশী প্রকল্পগুলির সাথে সুসংগতভাবে সংযুক্ত। নির্মাণের সীমানা, বিপত্তি, ভিত্তি এবং টাওয়ারের উচ্চতা সবকিছুই QCVN 01:2021/BXD মেনে চলে। প্রকৃতি এবং ভূদৃশ্যের জন্য উপযুক্ত সঠিক প্রজাতি অনুসারে নগর গাছ নির্বাচন করা হয়। LED আলো, সৌরশক্তির ব্যবহার এবং ভবন, রাস্তা, গাছ এবং বাগানের আলো সহ রাতের আলো শিল্পের শোষণকে উৎসাহিত করুন।

কারিগরি অবকাঠামোর ক্ষেত্রে, পরিকল্পনাটি সামগ্রিক সমন্বয় পরিকল্পনার সাথে সঙ্গতিপূর্ণ। বেসমেন্ট পার্কিং এলাকা ২.৩ হেক্টরেরও বেশি, বৈদ্যুতিক যানবাহনের জন্য চার্জিং স্টেশন, ট্রান্সফরমার স্টেশন এবং একটি স্থানীয় বর্জ্য জল পরিশোধন ব্যবস্থা রয়েছে। ভূগর্ভস্থ স্থানটি ৩টি বেসমেন্ট দিয়ে নির্মিত, যার মোট তল এলাকা ৩.২ হেক্টরেরও বেশি। বেসমেন্ট এলাকাটি লাল রেখা এবং জমির প্লটের সীমানার সাথে মিলে যায়।

সিটি পিপলস কমিটি হ্যানয় পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগকে নথিপত্র পরীক্ষা, নিশ্চিতকরণ এবং মাস্টার ফাইলে আপডেট করার দায়িত্ব দিয়েছে। জুয়ান দিন ওয়ার্ড পিপলস কমিটি জনসমক্ষে সামঞ্জস্যপূর্ণ বিষয়বস্তু ঘোষণা করেছে এবং নির্মাণ তত্ত্বাবধান করেছে।

বিনিয়োগকারী - টিএইচটি ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড - পরিকল্পনা অনুসারে বিনিয়োগ এবং নির্মাণ পদ্ধতি পরিচালনা করে, জমি, বিনিয়োগ এবং নির্মাণের ক্ষেত্রে আর্থিক বাধ্যবাধকতা এবং আইনি প্রক্রিয়া নিশ্চিত করে। সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং শাখাগুলি বিশেষায়িত বিধিবিধানের সঠিক বাস্তবায়ন পরিদর্শন এবং নির্দেশনা দেয়।

সূত্র: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html