তে হো তে নগর এলাকার কেন্দ্রীয় এলাকার স্থাপত্য স্থানের সমন্বয়।

হ্যানয় পিপলস কমিটি সম্প্রতি তাই হো তাই নগর কেন্দ্রের বিস্তারিত পরিকল্পনার জন্য আংশিক সমন্বয় পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে, যার স্কেলে ১/৫০০ জমির প্লট C1-CC3। লক্ষ্য হল স্থাপত্য স্থান, ভূদৃশ্য এবং ভূগর্ভস্থ কাঠামো পুনর্গঠন করা এবং অফিস, বাণিজ্যিক পরিষেবা এবং একটি বিস্তৃত সাংস্কৃতিক কমপ্লেক্স অন্তর্ভুক্ত করার জন্য কার্যাবলী সংজ্ঞায়িত করা।

মূল অবস্থান, সীমানা, ভূমি ব্যবহারের কার্যকারিতা এবং স্থাপত্য পরিকল্পনা সূচক যেমন প্লট এলাকা, ভবন এলাকা, ঘনত্ব, ভূমি ব্যবহার সহগ, ভবনের উচ্চতা এবং মোট মেঝে এলাকা বজায় রাখার নীতির ভিত্তিতে সমন্বয় করা হয়।

এই উপাদানগুলি ১/৫০০ স্কেলে ওয়েস্ট লেক আরবান সেন্টারের বিস্তারিত পরিকল্পনার জন্য অনুমোদিত সামগ্রিক সমন্বয় পরিকল্পনার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ।

এই পরিকল্পনাটি এলাকার সামগ্রিক সামাজিক ও প্রযুক্তিগত অবকাঠামোর সাথে সমকালীন সংযোগ এবং সামঞ্জস্য নিশ্চিত করে; এটি পরিবহন ব্যবস্থা বা সামগ্রিক সমন্বয় পরিকল্পনা এবং H2-1 জোনিং পরিকল্পনায় ইতিমধ্যে সংজ্ঞায়িত কাঠামোগত প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং 1/2000 স্কেলে পরিবর্তন করে না। বাস্তবায়ন জাতীয় প্রযুক্তিগত নিয়ন্ত্রণ QCVN 01:2021/BXD, বিশেষায়িত নকশা মান এবং প্রাসঙ্গিক প্রবিধান মেনে চলে।

পশ্চিম লেক নগর এলাকার একটি দৃষ্টিকোণ। (ছবি: সরবরাহিত)

সংশোধিত পরিকল্পনা অনুসারে, ১ হেক্টরের বেশি আয়তনের প্লট C1-CC3 শহর-স্তরের সরকারি জমি হিসেবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়েছে এবং অফিস ভবন, বাণিজ্যিক পরিষেবা এবং একটি বিস্তৃত সাংস্কৃতিক কমপ্লেক্স নির্মাণের জন্য পরিকল্পনা করা হয়েছে।

স্থাপত্য নকশার জন্য একটি আধুনিক বিন্যাস প্রয়োজন, যার সর্বোচ্চ ৩৫টি মেঝে মাটির উপরে থাকবে, যা পার্শ্ববর্তী প্রকল্পগুলির সাথে সুসংগতভাবে একত্রিত হবে। ভবনের সীমানা, বিপত্তি এবং ভিত্তি এবং টাওয়ারের উচ্চতা সবকিছুই QCVN 01:2021/BXD মেনে চলে। প্রাকৃতিক পরিবেশ এবং ভূদৃশ্যের জন্য উপযুক্ত প্রজাতি অনুসারে নগর সবুজ নির্বাচন করা উচিত। ভবন, রাস্তা, গাছ এবং বাগানের জন্য আলো সহ রাতে LED আলো, সৌরশক্তি এবং শৈল্পিক আলোর ব্যবহারকে উৎসাহিত করা হয়।

কারিগরি অবকাঠামোর ক্ষেত্রে, পরিকল্পনাটি সামগ্রিক সমন্বয় পরিকল্পনার সাথে সঙ্গতিপূর্ণ। ভূগর্ভস্থ পার্কিং এলাকাটি ২.৩ হেক্টরেরও বেশি জায়গা জুড়ে বিস্তৃত, যেখানে বৈদ্যুতিক যানবাহনের জন্য চার্জিং স্টেশন, একটি ট্রান্সফরমার স্টেশন এবং একটি স্থানীয় বর্জ্য জল পরিশোধন ব্যবস্থা রয়েছে। ভূগর্ভস্থ স্থানটি ৩টি স্তর নিয়ে গঠিত, যার মোট তল এলাকা ৩.২ হেক্টরেরও বেশি। ভূগর্ভস্থ এলাকাটি লাল রেখার সীমানা এবং জমির প্লটের সীমানার সাথে মিলে যায়।

হ্যানয় পিপলস কমিটি হ্যানয় পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগকে নথিগুলি পরিদর্শন, যাচাই এবং সামগ্রিক ডসিয়ারে সেগুলি আপডেট করার দায়িত্ব দিয়েছে। জুয়ান দিন ওয়ার্ড পিপলস কমিটি সামঞ্জস্যপূর্ণ বিষয়বস্তু প্রকাশ্যে ঘোষণা করবে এবং নির্মাণ তত্ত্বাবধান করবে।

বিনিয়োগকারী - THT ডেভেলপমেন্ট কোং লিমিটেড - পরিকল্পনা অনুসারে বিনিয়োগ এবং নির্মাণ পদ্ধতি সম্পাদন করবে, জমি, বিনিয়োগ এবং নির্মাণ সম্পর্কিত আর্থিক বাধ্যবাধকতা এবং আইনি প্রক্রিয়া নিশ্চিত করবে। সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং সংস্থাগুলি বিশেষায়িত বিধি অনুসারে বাস্তবায়ন পরিদর্শন এবং নির্দেশনা দেবে।

সূত্র: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html