২০২৪ সালের প্রথমার্ধে LEC-কে কী কারণে ব্যাপক ক্ষতির সম্মুখীন হতে হয়েছিল?

DNVN - সেন্ট্রাল পাওয়ার রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (স্টক কোড: LEC) ২০২৪ সালের প্রথম ৬ মাসের জন্য ৩৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি ক্ষতির সাথে তাদের একত্রিত ব্যবসায়িক ফলাফল প্রকাশ করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৫৫% এরও বেশি কম।

সেন্ট্রাল পাওয়ার রিয়েল এস্টেট জেএসসির (স্টক কোড: এলইসি) ২০২৪ সালের প্রথম ৬ মাসের একীভূত ব্যবসায়িক ফলাফল প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২৪ সালের প্রথম ৬ মাসে বিক্রয় রাজস্ব এবং পরিষেবা বিধান মাত্র ৩১.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের (৭০.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং) তুলনায় ৫৫.৪% কম।

ব্যয় বাদ দেওয়ার পর, কর-পরবর্তী মুনাফা ছিল নেতিবাচক ভিয়েতনামী ডং ৩৪.৪ বিলিয়ন, যা ২০২৩ সালের একই সময়ের নেতিবাচক ভিয়েতনামী ডং ১৭ বিলিয়নের তুলনায় তীব্র বৃদ্ধি, যা ১০২.৩% বৃদ্ধির সমতুল্য।

LEC-এর ব্যাখ্যা অনুসারে, এই বছরের প্রথমার্ধে কর-পরবর্তী মুনাফায় ৩৪.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্ষতির কারণ মূলত ২০২৪ সালের প্রথম ৬ মাসে গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৫৫.৪% হারে একীভূত রাজস্ব হ্রাস পেয়েছে। কারণ ছিল এই সময়ের মধ্যে সহায়ক সংস্থার নির্মাণ কার্যক্রম থেকে রাজস্ব হ্রাস পেয়েছে, যার ফলে এই বছরের প্রথমার্ধে মোট মুনাফা মাত্র ২.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ থেমেছে, যা ২০২৩ সালের প্রথমার্ধের তুলনায় ৫২.৫% হ্রাস পেয়েছে।

গত বছরের প্রথমার্ধের তুলনায় এই সময়ের আর্থিক ব্যয় তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, মূলত সহায়ক সংস্থা (হোয়া বিন সান ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি) একটি সহযোগী কোম্পানিতে পরিণত হওয়ার ফলে উদ্ভূত ১৮.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডংয়ের আর্থিক ব্যয়ের কারণে।

এই সময়ের মধ্যে ব্যবসায়িক ব্যবস্থাপনা ব্যয় গত বছরের একই সময়ের তুলনায় সামান্য ১.৪% কমেছে, অন্যদিকে এই সময়ের মধ্যে সহায়ক সংস্থাগুলিতে অন্যান্য ব্যয় গত বছরের প্রথম ৬ মাসের তুলনায় তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, যার ফলে এই বছরের প্রথমার্ধে কর-পরবর্তী মুনাফায় ৩৪.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গের ক্ষতি হয়েছে।

২০২৪ সালের প্রথম ৬ মাসে, LEC ৩৪ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি ক্ষতি করেছে, গত বছরের একই সময়ের তুলনায় রাজস্ব ৫৫%-এরও বেশি কমেছে।

ইতিমধ্যে, ২০২৪ সালের প্রথম ৬ মাসে মূল কোম্পানির কর-পরবর্তী মুনাফা ছিল ৫৬৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর ক্ষতি।

LEC জানিয়েছে যে এই ক্ষতির কারণ মূলত এই বছরের প্রথমার্ধে রাজস্বের সামান্য হ্রাস, গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৬.২%, ভুল রাজস্ব সমন্বয়ের কারণে এবং ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় বিক্রিত পণ্যের দাম ৪.৮% বৃদ্ধির কারণে, যার ফলে মোট মুনাফা হয়েছে মাত্র ৩১৪.২ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং।

২০২৪ সালের প্রথম ৬ মাসে ব্যবসায়িক ব্যবস্থাপনা ব্যয় ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় ৪১.৬% তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, যার প্রধান কারণ এই সময়ের মধ্যে নিরীক্ষা ব্যয় বৃদ্ধি। একই সময়ে, ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে আর্থিক পরিচালন রাজস্বও তীব্রভাবে হ্রাস পেয়েছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১০০% হ্রাস পেয়েছে, যার ফলে এই বছরের প্রথমার্ধে কর-পরবর্তী মুনাফা ৫৬৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং হ্রাস পেয়েছে।

ইতিমধ্যে, এই বছরের প্রথমার্ধের জন্য নিরীক্ষার আগে এবং পরে একত্রিত ব্যবসায়িক কর্মক্ষমতা প্রতিবেদনে VND24.6 বিলিয়ন পার্থক্য দেখা গেছে, যা নিরীক্ষার পরে ক্ষতির 253.5% বৃদ্ধির সাথে সম্পর্কিত।

LEC-এর মতে, এই পার্থক্যের মূল কারণ হল মূল কোম্পানির হারমনি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের ব্যবস্থাপনা খরচের ভুল সমন্বয় ১০৯.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। সাবসিডিয়ারি কর্তৃক বিক্রিত পণ্যের দাম ১২৮.২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বৃদ্ধি পেয়েছে। আন্ডার-অ্যাকাউন্টিংয়ের কারণে সাবসিডিয়ারির আর্থিক রাজস্ব বৃদ্ধি ৭৬৩.১ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

এছাড়াও, LEC সহায়ক সংস্থাগুলিতে আর্থিক খরচ বৃদ্ধি, সহায়ক সংস্থাগুলিতে ব্যবস্থাপনা খরচ বৃদ্ধি এবং মূল কোম্পানিতে ব্যবস্থাপনা খরচ হ্রাস করার জন্যও সমন্বয় করেছে, যার ফলে সমন্বিত ব্যবস্থাপনা খরচ বৃদ্ধি পেয়েছে।

LEC সহায়ক সংস্থাগুলিতে উদ্ভূত সম্পর্কিত-পক্ষের লেনদেনের কারণে কর্পোরেট আয়কর বৃদ্ধির পরিমাণও সামঞ্জস্য করেছে।

"উপরোক্ত সমন্বয়ের ফলে পর্যালোচনার আগে কর্পোরেট আয়করের পরে ক্ষতির তুলনায় পর্যালোচনার পরে কর্পোরেট আয়করের পরে ক্ষতির পরিমাণ ২৫৩.৫% বৃদ্ধি পেয়েছে," LEC-এর প্রতিবেদনে বলা হয়েছে।

LEC শেয়ারের ক্ষেত্রে, হো চি মিন সিটি স্টক এক্সচেঞ্জ (HoSE) এর সাম্প্রতিক ঘোষণা অনুসারে, এই সংস্থাটি নিয়ম অনুসারে LEC শেয়ারগুলিকে সীমাবদ্ধ ট্রেডিং থেকে স্থগিত ট্রেডিংয়ে স্থানান্তর করেছে।

২৮শে জুন, LEC ঘোষণা করে যে HoSE-এর সিদ্ধান্ত অনুসারে ২৫শে জুন, ২০২৪ থেকে LEC শেয়ারগুলিকে সতর্কতামূলক অবস্থায় রাখা হয়েছে কারণ ২০২৩ সালের জন্য নিরীক্ষিত একীভূত আর্থিক বিবৃতিতে একটি ব্যতিক্রমী নিরীক্ষা মতামত ছিল।

এছাড়াও, ২০২৩ সালের জন্য কোম্পানির নিরীক্ষিত একীভূত আর্থিক বিবৃতিতে কর-পরবর্তী অবিভাজিত মুনাফা একটি ঋণাত্মক সংখ্যা (কর-পরবর্তী মুনাফার ব্যয় সম্পর্কে নিরীক্ষা ইউনিটের নিরীক্ষা মতামত বিবেচনায় নেওয়া)। গত ২ বছরে (২০২২ এবং ২০২৩) নিরীক্ষিত একীভূত আর্থিক বিবৃতিতে মূল কোম্পানির শেয়ারহোল্ডারদের কর-পরবর্তী মুনাফা একটি ঋণাত্মক সংখ্যা।

পুনরুদ্ধার রোডম্যাপ সম্পর্কে, আশা করা হচ্ছে যে ২০২৪ সালে, সোলেইল দানাং প্রকল্প কমপ্লেক্সের বিল্ডিং ডি-তে ২১টি অ্যাপার্টমেন্ট, যা হোয়া বিন সানশাইন ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জেএসসি (লেভেল ২ সাবসিডিয়ারি) দ্বারা স্থানান্তরিত হবে, হস্তান্তর করা হবে এবং ভাড়ার জন্য অ্যাপার্টমেন্ট হিসাবে কার্যকর করা হবে।

অতএব, স্থানান্তরের জন্য ঋণের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত সুদের খরচ ভাড়া অ্যাপার্টমেন্ট হিসাবে পরিচালনার জন্য হস্তান্তর করা হবে। এই ২১টি অ্যাপার্টমেন্টের স্থানান্তরের জন্য ঋণের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত সুদের খরচ সরাসরি ২০২৪ সালে ব্যবসায়িক ব্যয়ের মধ্যে গণনা করা হবে। অতএব, দীর্ঘমেয়াদী প্রিপেইড ব্যয়ের অ্যাকাউন্টে এই ২১টি অ্যাপার্টমেন্টের স্থানান্তরের জন্য ঋণের সাথে সম্পর্কিত সুদের খরচ আর ২০২৩ সালে একত্রিত আর্থিক বিবৃতিতে নিরীক্ষকের ব্যতিক্রম মতামত হিসাবে থাকবে না।

গত দুই বছরের (২০২২ এবং ২০২৩) নিরীক্ষিত একীভূত আর্থিক বিবৃতিতে মূল কোম্পানির কর-পরবর্তী মুনাফা নেতিবাচক হওয়ার বিষয়ে, কোম্পানিটি বলেছে যে তারা ১২ জুন, ২০২৪ তারিখে ২০২৩ সালের একীভূত ব্যবসায়িক ফলাফল প্রতিবেদনে এবং ২০২২ সালের পরিসংখ্যানের পূর্ববর্তী সমন্বয়ে কারণ ব্যাখ্যা করেছে এবং ক্ষতির ঘোষণা দিয়েছে।

LEC-এর মতে, LEC-এর উৎপাদন ও ব্যবসায়িক পরিস্থিতি এখনও স্থিতিশীল। কোম্পানিটি ২০২৪ সালের উৎপাদন ও ব্যবসায়িক পরিকল্পনা সম্পন্ন করার জন্য সমস্ত সম্পদকে কেন্দ্রীভূত করছে, ২০২৪ সালে লাভজনক উৎপাদন ও ব্যবসায়িক ফলাফল অর্জনের জন্য প্রচেষ্টা চালাচ্ছে।

তবে, উপরে উল্লিখিত হিসাবে, এই বছরের প্রথমার্ধে LEC-এর ব্যবসায়িক ফলাফল উজ্জ্বল ছিল না, গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ক্রমাগত অর্থ লোকসান এবং লোকসান বৃদ্ধি পাচ্ছে।

সেন্ট্রাল পাওয়ার রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (ল্যান্ড সেন্ট্রাল) ২০০৭ সালে ৪ জন প্রতিষ্ঠাতা শেয়ারহোল্ডার দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, যার মধ্যে রয়েছে: ভিয়েতনাম ইলেকট্রিসিটি গ্রুপ, সেন্ট্রাল পাওয়ার কর্পোরেশন, দা নাং পাওয়ার কোম্পানি লিমিটেড এবং খান হোয়া পাওয়ার জয়েন্ট স্টক কোম্পানি।

LEC-এর প্রধান ব্যবসা হল রিয়েল এস্টেট, যেখানে বাড়ি তৈরি, বাড়ি কেনা এবং বিক্রয় ও লিজের জন্য নির্মাণ কাজে বিনিয়োগ করা হয়; ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর করা হয়...

থু আন

সূত্র: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/dieu-gi-khien-lec-lo-nang-trong-nua-dau-nam-2024/20240912084718663