প্রাদেশিক-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটগুলির ব্যবস্থা সাপেক্ষে স্থানীয়ভাবে সরকারি আবাসন ভাড়া দেওয়ার বিষয়গুলি

(Chinhphu.vn) - উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা ৩ ডিসেম্বর, ২০২৫ তারিখের প্রধানমন্ত্রীর সিদ্ধান্ত নং ৪৫/২০২৫/QD-TTg স্বাক্ষর করেছেন, যা প্রাদেশিক-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটগুলির ব্যবস্থা সাপেক্ষে স্থানীয় এলাকায় সরকারী আবাসন ভাড়ার বিষয়গুলি নিয়ন্ত্রণ করে।

প্রাদেশিক-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটের ব্যবস্থা সাপেক্ষে স্থানীয় সরকারি কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারীদের অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়ার ব্যবস্থা করা হয়।

এই সিদ্ধান্তটি প্রাদেশিক-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটগুলির ব্যবস্থা সাপেক্ষে স্থানীয় ক্যাডার, বেসামরিক কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারীদের জন্য সরকারি আবাসন ভাড়ার বিষয়গুলি এবং সরকারি আবাসনের মান নিয়ন্ত্রণ করে।

সরকারি আবাসন ভাড়া সংক্রান্ত বিষয়গুলি

স্থানীয়দের কাছ থেকে পাওয়া তথ্য অনুসারে, কর্মকর্তা ও সরকারি কর্মচারীদের জন্য মোট সরকারি আবাসন তহবিল প্রায় ২৬০,৬৬৭ ^{বর্গমিটার} , যার মধ্যে রয়েছে ১,৮৯০ ^{বর্গমিটার} আয়তনের ৭টি সরকারি ভিলা, ১৬৬,৪২১ ^{বর্গমিটার} আয়তনের ৩,৪৬২টি টাউনহাউস, ৯২,৩৫৬ ^{বর্গমিটার} আয়তনের ১,৬৮৮টি অ্যাপার্টমেন্ট, যা প্রায় ৪,৫০০ কর্মকর্তা ও সরকারি কর্মচারীকে সেবা প্রদান করে।

প্রাদেশিক প্রশাসনিক ইউনিট ব্যবস্থার আওতাধীন ২৩টি এলাকার প্রতিবেদন অনুসারে, কর্মকর্তা, বেসামরিক কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারীদের জন্য সরকারি আবাসনের প্রয়োজন প্রায় ৪৫,০০০ লোকের।

প্রবিধান অনুসারে, সরকারি আবাসন ভাড়া দেওয়ার বিষয়গুলির মধ্যে রয়েছে:

- ২০২৩ সালের আবাসন আইনের ৪৫ অনুচ্ছেদের ধারা ১, দফা জি-এর অধীনে সরকারি আবাসন ভাড়া প্রদানের বিষয়গুলি হল ক্যাডার, বেসামরিক কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারী যাদের প্রাদেশিক-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটগুলির ব্যবস্থা সাপেক্ষে স্থানীয়ভাবে একটি নতুন রাজনৈতিক -প্রশাসনিক কেন্দ্রে তাদের কর্মক্ষেত্র স্থানান্তর করতে হবে।

- উপরে উল্লেখিত বিষয়গুলি অবশ্যই তাদের নিজস্ব বাড়ি না থাকার ক্ষেত্রে অথবা এমন একটি বাড়ি (সামাজিক আবাসন সহ) থাকা উচিত যেখানে তাদের বাড়ি থেকে কর্মক্ষেত্রে (যার মধ্যে রয়েছে: সংস্থার প্রধান কার্যালয়, শাখা বা প্রতিনিধি অফিস, সংস্থার) সবচেয়ে কম দূরত্ব ১০ কিমি বা তার বেশি, পাহাড়ি এলাকায়, কঠিন অর্থনৈতিক অবস্থার প্রত্যন্ত এলাকায়, সীমান্তবর্তী এলাকায়, দ্বীপপুঞ্জে এবং বাকি এলাকায় ৩০ কিমি বা তার বেশি।

১২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত সরকারি বাসভবনের জন্য অভ্যন্তরীণ সরঞ্জাম

সরকারি বাসভবনের আয়তন এবং অভ্যন্তরীণ সরঞ্জামের মানদণ্ড সম্পর্কে, সিদ্ধান্ত নং 45/2025/QD-TTg-এ বলা হয়েছে যে, প্রাদেশিক-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটের ব্যবস্থা সাপেক্ষে, বিভাগীয় প্রধান, উপ-বিভাগীয় বিভাগীয় প্রধান এবং সমতুল্য, বেসামরিক কর্মচারী এবং স্থানীয় সরকারি কর্মচারীরা দুই ধরণের সরকারি বাসভবনের মধ্যে একটি ভাড়া দেওয়ার ব্যবস্থা করেছেন, যার মধ্যে রয়েছে:

- ৪৫ ^{বর্গমিটার} থেকে ৬০ ^{বর্গমিটারের} কম ব্যবহারযোগ্য এলাকা সহ একটি অ্যাপার্টমেন্টকে একটি বদ্ধ থাকার জায়গা হিসাবে ডিজাইন করা হয়, যেখানে এক বা একাধিক ভিন্ন কার্যকরী স্থান থাকে যেমন: বসার ঘর, শোবার ঘর, ডাইনিং রুম, রান্নাঘর, টয়লেট, বারান্দা বা লগজিয়া;

- বাড়িটির ব্যবহারযোগ্য এলাকা ৪৮ ^{বর্গমিটার} থেকে ৬০ ^{বর্গমিটারেরও} কম, এটি ১ তলা স্টাইলে নির্মিত যেখানে অনেকগুলি বাড়ি একসাথে অবস্থিত, প্রতিটি বাড়িতে একটি বন্ধ সহায়ক কাঠামো রয়েছে।

উপরে উল্লিখিত সরকারি বাসভবনের অভ্যন্তরীণ সরঞ্জামের জন্য সর্বোচ্চ বাজেট হল ১২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

সিদ্ধান্তে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের দায়িত্ব হলো এই সিদ্ধান্ত বাস্তবায়নের জন্য দেশব্যাপী এলাকাগুলিকে নির্দেশনা, পরিদর্শন এবং তাগিদ দেওয়া।

প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির গণ কমিটিগুলি স্থানীয় বাজেট থেকে মূলধন বরাদ্দ করার জন্য দায়ী, যাতে নিয়ম অনুসারে পাবলিক হাউজিংয়ের জন্য নির্মাণ, সংস্কার, মেরামত এবং অভ্যন্তরীণ সরঞ্জাম ক্রয়ে বিনিয়োগ করা যায়; ভাড়ার জন্য পাবলিক হাউজিংয়ের উন্নয়ন, ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবস্থা পরিচালনা করা এবং আবাসন আইনের বিধান অনুসারে এবং এলাকার প্রকৃত অবস্থার সাথে সঙ্গতিপূর্ণভাবে স্থানীয়ভাবে উদ্বৃত্ত হাউজিং তহবিলের কার্যকারিতাকে পাবলিক হাউজিংয়ে রূপান্তর করা।

কর্মকর্তাদের জীবন স্থিতিশীল করার এবং মানসিক শান্তির সাথে কাজ করার জন্য পরিস্থিতি তৈরি করার জন্য একটি পাবলিক হাউজিং নীতি থাকা দরকার।

* ২০২৩ সালের গৃহায়ন আইন জাতীয় পরিষদ কর্তৃক পাস হয়েছে এবং ১ জুলাই, ২০২৪ থেকে কার্যকর হবে, যেখানে ৪৫ নম্বর ধারার ১ নম্বর ধারায় সরকারি গৃহায়ন ভাড়া দেওয়ার বিষয়গুলি নিম্নরূপে উল্লেখ করা হয়েছে: “খ) দল, রাজ্য, সামাজিক-রাজনৈতিক সংগঠনের ... সংস্থার ক্যাডার এবং বেসামরিক কর্মচারীদের কেন্দ্রীয় সংস্থা থেকে স্থানীয়ভাবে বা এক এলাকা থেকে অন্য এলাকায় কাজ করার জন্য সংগঠিত, আবর্তিত, সেকেন্ডেড করা হয়, বিভাগের উপ-পরিচালক এবং সমমানের বা উচ্চতর পদে অধিষ্ঠিত হওয়ার জন্য;”

তবে, প্রাদেশিক প্রশাসনিক ইউনিটগুলির একীভূত হওয়ার পর, বিভাগীয় পর্যায়ের নেতাদের সমতুল্য এবং সমতুল্য বা নিম্ন পদের অনেক বেসামরিক কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারীদের তাদের কর্মক্ষেত্র পুরানো এলাকা থেকে নতুন রাজনৈতিক-প্রশাসনিক কেন্দ্রে স্থানান্তর করতে হয়েছিল, যার ফলে তাদের বাসস্থান স্থির করে মানসিক শান্তিতে কাজ করা কঠিন হয়ে পড়েছিল, সময় নষ্ট হয়েছিল এবং অনেক খরচও হয়েছিল।

২০২৩ সালের গৃহায়ন আইনের বিধান অনুসারে, সরকারি আবাসন ভাড়া দেওয়ার যোগ্য হওয়ার জন্য কর্মকর্তাদের এক এলাকা থেকে অন্য এলাকায় স্থানান্তর, আবর্তন বা নিয়োগ করতে হবে। তবে, বেশ কয়েকটি প্রদেশের একীভূতকরণ এবং একত্রীকরণের পরে, প্রদেশের নতুন রাজনৈতিক-প্রশাসনিক কেন্দ্র পরিবর্তিত হবে, তাই, বিভাগ এবং শাখার কর্মকর্তাদের নতুন রাজনৈতিক-প্রশাসনিক কেন্দ্রে কাজ করতে হবে এবং একই এলাকায় তাদের পদ পুনর্গঠন করতে হবে, অন্য এলাকায় স্থানান্তর, আবর্তন বা নিয়োগ করা হবে না।

সুতরাং, আবাসন আইনের বিধান অনুসারে, বিভাগের উপ-পরিচালক এবং সমতুল্য বা উচ্চতর পদবিধারী ক্যাডার এবং বেসামরিক কর্মচারী যারা কেন্দ্রীয় সংস্থা থেকে স্থানীয়ভাবে বা এক এলাকা থেকে অন্য এলাকায় কাজ করার জন্য সংগঠিত, আবর্তিত বা নিয়োগপ্রাপ্ত হন তারা পাবলিক হাউজিং নীতি উপভোগ করার অধিকারী; অন্যদিকে প্রশাসনিক ইউনিট ব্যবস্থার অধীনে প্রদেশগুলিতে ক্যাডার, বেসামরিক কর্মচারী এবং সরকারী কর্মচারীরা পাবলিক হাউজিং ভাড়া নেওয়ার যোগ্য নন।

অতএব, সরকারি আবাসন সংক্রান্ত একটি নীতি থাকা প্রয়োজন যাতে কর্মকর্তারা তাদের জীবন স্থিতিশীল করতে এবং মানসিক শান্তির সাথে কাজ করতে পারেন।

ফুওং নি

সূত্র: https://baochinhphu.vn/doi-tuong-thue-nha-o-cong-vu-tai-cac-dia-phuong-thuoc-dien-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-cap-tinh-102251203145222892.htm