ডং নাই সামাজিক আবাসন উন্নয়নের প্রচার করে, বাসিন্দাদের সেবা প্রদানের জন্য AI প্রয়োগ করে

ডং নাই সামাজিক আবাসন উন্নয়নকে একটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ হিসেবে চিহ্নিত করেছেন, যেখানে AI প্রয়োগ করে ইকো রেসিডেন্স প্রকল্পকে নগর নিরাপত্তার মান উন্নত করার ক্ষেত্রে একটি যুগান্তকারী পদক্ষেপ হিসেবে বিবেচনা করা হচ্ছে।

দং নাই শক্তিশালী অর্থনৈতিক ও সামাজিক উন্নয়নের এক যুগে প্রবেশ করছে, যার ফলে আবাসনের চাহিদা ব্যাপক, বিশেষ করে শ্রমিক, কর্মকর্তা ও কর্মচারীদের জন্য মানসম্পন্ন, সমকালীন সুবিধা এবং উপযুক্ত মূল্য সহ সামাজিক আবাসনের চাহিদা বৃদ্ধি পাচ্ছে।

ডং নাই নির্মাণ বিভাগের পরিচালক মিঃ নগুয়েন আন তুয়ান বলেন যে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন কেবল একটি দায়িত্বই নয় বরং সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করা এবং মানুষের জীবনযাত্রার মান উন্নত করার জন্য প্রদেশের একটি শীর্ষ অগ্রাধিকারও বটে।

"একটি সাধারণ হাইলাইট হল লং বিন তান সামাজিক আবাসন প্রকল্প (ইকো রেসিডেন্স) - গ্রাহক পরিষেবা এবং আবাসিক ব্যবস্থাপনায় কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা (এআই) প্রয়োগের জন্য ডং নাইতে প্রথম প্রকল্প। ব্যবস্থাপনায় এআই-এর প্রয়োগকে একটি যুগান্তকারী পদক্ষেপ হিসেবে বিবেচনা করা হয়, যা পরিচালনা সংস্থাগুলির জন্য কার্যক্রম অপ্টিমাইজ করতে, আবাসিক অভিজ্ঞতা উন্নত করতে এবং পর্যবেক্ষণ দক্ষতা উন্নত করতে সহায়তা করে," মিঃ আন তুয়ান বলেন।

ডং নাই ডিপার্টমেন্ট অফ কনস্ট্রাকশনের ডিরেক্টর মিস্টার নুগুয়েন আনহ তুয়ান। (ছবি: লুং ওয়াই)

চুওং ডুওং হোমল্যান্ড জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগে তৈরি ইকো রেসিডেন্স প্রকল্পটি ২০২৪ সালের মে মাসে ১.৪ হেক্টর জমিতে নির্মাণ শুরু করে, যার স্কেল প্রায় ১,১০০টি অ্যাপার্টমেন্ট। অ্যাপার্টমেন্টগুলি বিভিন্ন উপায়ে ডিজাইন করা হয়েছে, যা একক, তরুণ পরিবার থেকে শুরু করে বহু-প্রজন্মের পরিবার পর্যন্ত অনেক গোষ্ঠীর জন্য উপযুক্ত। ডং নাই প্রদেশের পিপলস কমিটি বিনিয়োগকারীদের নিম্ন আয়ের মানুষের জরুরি আবাসন চাহিদা মেটাতে নির্মাণের অগ্রগতি দ্রুত করার জন্য অনুরোধ করেছে, পাশাপাশি এলাকার টেকসই নগর উন্নয়নে অবদান রাখছে।

দেশের দ্রুততম শিল্পোন্নত এলাকাগুলির মধ্যে একটি হিসেবে, ডং নাই বর্তমানে শিল্প অঞ্চলে লক্ষ লক্ষ কর্মীকে কেন্দ্রীভূত করছে, যার ফলে সামাজিক আবাসনের চাহিদা বৃদ্ধি পাচ্ছে। সেই প্রেক্ষাপটে, অগ্রাধিকারমূলক ঋণ নীতিগুলিকে একটি গুরুত্বপূর্ণ "সেতু" হিসাবে বিবেচনা করা হয়, যা নিম্ন আয়ের লোকেদের বসতি স্থাপন এবং ব্যবসা শুরু করার স্বপ্ন বাস্তবায়নে সহায়তা করে।

২০২৫ সালের লক্ষ্যমাত্রা অনুসারে, প্রধানমন্ত্রী ডং নাই এবং বিন ফুওককে ৪,২০০টিরও বেশি সামাজিক আবাসন ইউনিট সম্পন্ন করার দায়িত্ব দিয়েছিলেন। তবে, ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ, ডং নাই মাত্র ১,৭০০ ইউনিট সম্পন্ন করতে পেরেছিলেন, যা ২০২১-২০৩০ সময়কালের (২২,৫০০ ইউনিট) পরিকল্পনার প্রায় ৮% পৌঁছেছে।

লং বিন তান সোশ্যাল হাউজিং প্রজেক্ট (ইকো রেসিডেন্স) জরুরি নির্মাণাধীন, ২০২৫ সালের অক্টোবরে আবেদনের নির্দেশাবলী পাওয়ার আশা করা হচ্ছে।

দং নাই প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ ভো তান ডুক বলেন যে প্রদেশটি ব্যবসার সমস্যা সমাধানের জন্য নিয়মিত সভা করে এবং একই সাথে সামাজিক আবাসনে বিনিয়োগের প্রক্রিয়াকে নির্দেশনা ও সরলীকরণের জন্য নথিপত্র জারি করে। এখন পর্যন্ত, প্রদেশটি সামাজিক আবাসন এবং কর্মীদের আবাসন উন্নয়নের জন্য প্রায় ৭০০ হেক্টর জমির পরিকল্পনা করেছে, পাশাপাশি বাণিজ্যিক প্রকল্পগুলিতে ২০% জমি তহবিলের ৪০০ হেক্টরও রয়েছে। এছাড়াও, দং নাই ব্যবসাগুলিকে সুষ্ঠু এবং সমলয়ভাবে বাস্তবায়নে সহায়তা করার জন্য সামাজিক আবাসন নকশা মডেলগুলির জন্য একটি প্রতিযোগিতার আয়োজন করে।

তবে, আইনি সমস্যা, অগ্রাধিকারমূলক মূলধনের অভাব এবং দীর্ঘ বিনিয়োগ পদ্ধতির কারণে ফলাফল এখনও সামান্য, বিশেষ করে ভূমি আইন, গৃহায়ন আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইনের মতো নতুন আইন কার্যকর হওয়ার পরে।

এই পরিস্থিতি কাটিয়ে ওঠার জন্য, প্রদেশটি চলমান প্রকল্পগুলির অগ্রগতি পর্যালোচনা এবং তাগিদ দিচ্ছে; বিনিয়োগকারীদের সময়সূচীর মধ্যে সেগুলি সম্পন্ন করতে সহায়তা করছে। যেসব প্রকল্প অনুমোদিত হয়েছে কিন্তু এখনও শুরু হয়নি, কর্তৃপক্ষ এই বছর নির্মাণ শুরু করার জন্য পদ্ধতিগুলি নির্দেশিকা এবং সহায়তা করবে।

ডং নাই নির্মাণ বিভাগের পরিচালকের মতে, প্রদেশে সামাজিক আবাসনের চাহিদা বাড়ছে।

ডং নাই রেজোলিউশন ২০১/২০২৫/কিউএইচ১৫ এর অধীনে একটি পাইলট ব্যবস্থার প্রয়োগ নিয়েও গবেষণা করছেন, যা বিনিয়োগকারীদের বিডিং ছাড়াই নিবন্ধনের অনুমতি দেবে, যা বিনিয়োগ প্রস্তুতির সময় কমাতে সাহায্য করবে। একই সময়ে, প্রদেশটি প্রদেশের একীভূত হওয়ার পরে কর্মকর্তা, বেসামরিক কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারীদের জন্য বেশ কয়েকটি সামাজিক আবাসন প্রকল্প নির্মাণের জন্য বাজেট ব্যবহার করার পরিকল্পনা করেছে; একই সাথে, বাণিজ্যিক প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের নির্ধারিত ২০% ভূমি তহবিলের উপর সামাজিক আবাসন বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে হবে।

প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান হো ভ্যান হা-এর মতে, সামাজিক আবাসন উন্নয়ন - বিশেষ করে শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য - একটি প্রধান নীতি, যা রাজনৈতিক ব্যবস্থার গভীর মানবিকতা প্রদর্শন করে। ডং নাই এটিকে আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন পরিকল্পনার একটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ হিসেবে চিহ্নিত করেছেন, যা জনগণের জন্য টেকসই সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে অবদান রাখবে।

প্রচুর ভূমি তহবিল, উন্মুক্ত নীতি এবং সরকারের উচ্চ দৃঢ় সংকল্পের মাধ্যমে, ডং নাই আগামী সময়ে ত্বরান্বিত হবে বলে আশা করা হচ্ছে, লক্ষ্য এবং ফলাফলের মধ্যে ব্যবধান কমিয়ে একটি সুসংগতভাবে উন্নত নগর এলাকার চিত্রের দিকে এগিয়ে যাবে - যেখানে শ্রমিকরা সত্যিকার অর্থে বসতি স্থাপন করতে এবং জীবিকা নির্বাহ করতে পারে।

লুওং ওয়াই

সূত্র: https://vtcnews.vn/dong-nai-day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-ung-dung-ai-phuc-vu-dan-cu-ar971472.html